中瑞华恒信评报字〖2002〗第066号

    中瑞华恒信会计师事务所有限公司接受天津恒远物流有限责任公司的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对天津恒远物流有限责任公司因股权转让而涉及的资产和相关负债进行了评估工作。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与询证,采用成本加和法对委估资产和负债在2002年10月31日所表现的市场价值做出了公允反映,评估结果有效期为一年。

    现将资产评估结果揭示如下：

    天津恒远物流有限责任公司申报评估的总资产账面值为8,930.95万元,负债账面值为59.78万元；清查调整后,总资产账面值为8,930.95万元,同期负债调整后账面值为59.78万元；经评估,总资产评估值为8,898.88万元,同期负债评估值为59.78万元,净资产评估值为8,839.10万元。总资产评估减值额为32.07万元,减值率为0.36%；负债评估无增减值变化；净资产评估减值额为32.07万元,减值率为0.36%。具体结果见下表：

    资产评估结果汇总表
                                                    单位：人民币万元
    项    目        账面价值   调整后账面值  评估价值    增减值   增值率%
    流动资产           999.12      999.12      999.48      0.36       0.04
    长期投资
    固定资产         1,593.14    1,593.14    1,549.69    -43.45      -2.73
    其中：在建工程      1.90         1.90        1.90      0.00       0.00
    建 筑 物           858.88      858.88      842.00    -16.88      -1.97
    设    备           732.36      732.36      705.79    -26.57      -3.63
    无形资产         6,338.69    6,338.69    6,349.71     11.02       0.17
    其中：土地使用权 6,338.69    6,338.69    6,349.71     11.02       0.17
    其他资产
    资产总计         8,930.95    8,930.95    8,898.88    -32.07      -0.36
    流动负债            59.78       59.78       59.78      0.00       0.00
    长期负债
    负债总计            59.78       59.78       59.78      0.00       0.00
    净资产           8,871.17    8,871.17    8,839.10    -32.07      -0.36

    注：＂无形资产--土地使用权＂评估结果根据中地不动产评估有限公司出具的中地评〖2002〗第014号土地估价报告及2002年7月30日天津市规划和国土资源局对此出具的《土地估价报告备案表》确认的估价结果汇入。

    以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。