北京市西单商场股份有限公司（以下简称本公司）于2001年11月13日与北京燕 京啤酒有限公司（燕京有限）就转让所持北京燕京啤酒股份有限公司（燕京啤酒） 法人股事宜达成协议,本公司将向燕京有限转让本公司所持燕京啤酒全部1464.75万 股法人股股权。

    一、 交易概述及协议生效时间

    根据协议,本公司将向燕京有限转让本公司持有的燕京啤酒1464.75万股法人股 股权。

    交易动因：本公司自上市以来,一直秉承“立足主业 ,规范运作”的指导思想, 在做强做大主业基础上,依托资本市场,运用资本运营手段,进行相关产业扩张,这也 为本公司带来了优质资产,包括持有燕京啤酒的1464.75万股的股权。随着市场环境 的变化及公司战略的进一步调整,为了增强核心竞争能力,集中公司优势资源进行主 业扩张,公司决定将与主业相对关联度小的资产进行重组。 出售燕京啤酒的股权是 这一战略调整的重要步骤。

    协议规定,自双方法定代表人或其授权代表签字并经过必要的批准程序后生效。

    二、 协议有关各方的基本情况

    转让方：北京市西单商场股份有限公司,企业类型为股份有限公司；注册地点： 北京市西城区西单北大街120号；法定代表人：刘秀玲；主营业务：零售、 批发、 代购、代销百货、针织、五金、机械等。

    受让方：北京燕京啤酒有限公司,企业类型为中外合资企业； 注册地点：北京 市顺义区双河路9 号；法定代表人：李福成；主营业务：生产啤酒、无酒精饮料、 啤酒原料、饲料、纯净水、矿泉水、酵母粉、二氧化碳；销售自产产品。

    三、 出售资产概况

    本次出售资产为本公司合法持有的燕京啤酒1464.75万股法人股。本公司 1997 年作为燕京啤酒的发起人在其发起设立时共持有发起人股份976.5万股,经过1998年 的每10股送3股转增2股后,现共持有其1464.75万股。燕京啤酒1997年上市以来, 经 营状况良好,2000年每股净资产5.16元,每股收益（全面摊薄）0.402元（已经审计） ；2001年中期每股净资产5.36元,每股收益0.21元（未经审计）。 本公司持有的全 部股份未设定任何抵押、质押或其他任何形式的担保和/或第三方权益。

    四、 本公司预计从该交易获得的利益及该交易对公司未来经营的影响

    本公司持有的燕京啤酒1464.75万股法人股的投资成本为1500万元,本次转让公 司将获利6351.06万元（税前）。

    本次交易对本公司未来经营的影响：通过本次交易, 本公司增强了资产的流动 性,为公司的商业主业扩张做了必要的准备；集中了优势,提高了公司效率；优化了 公司产业结构,增强了核心竞争能力。通过对市场环境的详细分析与判断,公司董事 会认为,本次交易对公司的未来发展将产生积极的影响。

    五、 交易金额及支付方式

    交易金额合计为7851.06万元。根据协议,本公司按燕京啤酒2001年中期报告披 露的截止2001年6月30日的每股净资产5.36 元向燕京有限转让本公司持有的燕京啤 酒1464.75万股法人股股权,占燕京啤酒现有总股本的2.19%。双方约定,协议签署之 日起15日内,燕京有限向本公司支付股份转让价款的30%,即人民币2355.318 万元； 在有关转让手续完成后,燕京有限向本公司支付股份转让价款的70%,即人民币5495 .742万元。支付方式为现金。

    六、 出售所得款项的用途

    本次出售资产所得资金将全部用于补充公司流动资金。

    根据《上海证券交易所股票上市规则》,的有关规定,本次资产出售须经公司股 东大会批准。