北京中科华会计师事务所有限公司文件

    中科华评报字[2003]第010号

    武山水泥厂部分资产转让项目资产评估报告书摘要

    北京中科华会计师事务所有限公司接受甘肃祁连山水泥股份有限公司的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、公正、科学、独立的原则,按照公允的资产评估方法,对甘肃祁连山水泥股份有限公司拟收购的武山水泥厂的经营性资产及相关负债进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地勘验、市场调查与询证,对委估资产在2002年12月31日所表现的市场价值做出了公允反映,现将资产评估情况及评估结果报告如下：

    经评估,截至2002年12月31日止,甘肃祁连山水泥股份有限公司拟收购的武山水泥厂经营性资产的账面值为20,710.97万元,调整后账面净值20,617.26万元,评估价值23,768.85万元,增值3,151.59万元,增值率为15.29%；负债账面值为22,933.02万元,调整后账面净值22,933.02万元,评估价值22,933.02万元；净资产账面值为-2,222.05万元,调整后账面净值-2,315.76万元,评估价值835.83万元,增值3,151.59万元,增值率为136.09%。具体评估结果详见下表及资产评估结果汇总表、明细表。

    表1                                       金额单位:人民币万元
    项目             账面值  调整后账面值  重置价值     评估值
    流动资产        6,997.29    7,034.86               6,735.68
    固定资产       13,518.06   13,386.78   26,844.52  15,080.74
    其中：在建工程  3,237.46    3,237.46               3,237.46
          建筑物    3,865.03    3,846.05   11,778.26   6,052.34
          机器设备  6,415.56    6,303.27   15,426.96   5,790.94
    无形资产          195.63      195.63               1,952.43
    资产总计       20,710.97   20,617.26              23,768.85
    流动负债        9,343.40    9,343.40               9,343.40
    长期负债       13,589.62   13,589.62              13,589.62
    负债总计       22,933.02   22,933.02              22,933.02
    净资产         -2,222.05   -2,315.76                 835.83
    表1             增加值   增值率%
    项目            -299.17   -4.25
    流动资产       1,693.96   12.65
    固定资产
    其中：在建工程 2,206.29   57.37
          建筑物    -512.33   -8.13
          机器设备 1,756.80  898.04
    无形资产       3,151.59   15.29
    资产总计
    流动负债
    长期负债
    负债总计       3,151.59  136.09
    净资产

    注：无形资产均为土地使用权,已单独由甘肃方圆不动产咨询评估中心有限公司评估,并出具甘方估字[20023020]土地估价报告。

    评估结论的有效期为一年,即2002年12月31日至2003年12月30日。超过一年此评估结果无效,需重新进行资产评估。

    本评估报告经财产评估主管部门进行审核备案后具有法律效力。

    本次的评估结论仅限于本次评估目的使用方为有效。

    以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。