信长会师报字(2003)第21801号

    济南轻骑摩托车股份有限公司：

    我们接受委托,对山东三联城市建设有限责任公司(以下简称＂城建公司＂)2003年11-12月和2004年的盈利预测报告进行了审核。该盈利预测报告由城建公司负责,我们的责任是对该盈利预测所依据的基本假设,选用的会计政策及其编制基准进行审核,并发表审核意见。我们的审核是依据《独立审计实物公告第4号-盈利预测审核》的要求进行的,在审核过程中,我们结合城建公司实际情况实施了必要的审核程序。

    城建公司的盈利预测是基于土地全面开发的假设上,目前公司土地储备有24亿元,我们认为实现上述假设的不确定因素较多。

    除上述事项的影响外,盈利预测所依据的基本假设已充分披露,没有证据表明这些假设是不合理的,盈利预测已按照确定的编制基准编制,所选用的会计政策与实际采用的相关会计政策一致。

    本报告书附送资料：

    山东三联城市建设有限责任公司2003年11-12月、2004年度盈利预测报告

    

上海立信长江会计师事务所有限公司 中国注册会计师

    戴定毅 孙峻

    地址：中国·上海 二OO三年十一月十七日

     审计报告

    信长会师报字(2003)第21800号

    济南轻骑摩托车股份有限公司全体股东：

    我们接受委托,审计了后附的山东三联城市建设有限责任公司(以下简称城建公司)2000年12月31日、2001年12月31日、2002年12月31日、2003年10月31日的资产负债表和2000年度、2001年度、2002年度、2003年1-10月份的利润及利润分配表以及2002年度、2003年1-10月份的现金流量表。这些会计报表的编制是城建公司管理当局的责任,我们的责任是在实施审计工作的基础上对这些会计报表发表审计意见。

    除下段所述事项外,我们按照中国注册会计师独立审计准则计划和实施审计工作,以合理确信会计报表是否不存在重大错报。审计工作包括在抽查的基础上检查支持会计报表金额和披露的证据,评价管理当局在编制会计报表时采用的会计政策和作出的重大会计估计,以及评价会计报表的整体反映。我们相信,我们的审计工作为发表意见提供了合理的基础。

    截止2003年10月31日,山东三联集团有限责任公司及山东三联商社投资及抵债的土地中有19.50亿元未取得土地权证。同时城建公司已交付的阳光舜城房产中除重华苑＃2-＃8号楼外,均未取得房屋权证。

    我们认为,除了上述情况可能产生的影响外,上述会计报表符合国家颁布的企业会计准则和《企业会计制度》的规定,在所有重大方面公允地反映了城建公司2000年12月31日、2001年12月31日、2002年12月31日、2003年10月31日的财务状况以及2000年度、2001年度、2002年度、2003年1-10月份的经营成果和2002年度、2003年1-10月份的现金流量。

    

上海立信长江会计师事务所有限公司 中国注册会计师

    戴定毅 孙峻

    地址：中国·上海市 二OO三年十一月十七日

     山东三联城市建设有限责任公司股权转让项目资产评估报告书摘要

    鲁正信评报字(2003)第200053号

    山东正源和信有限责任会计师事务所接受济南轻骑摩托车股份有限公司的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,以2003年10月31日为评估基准日,对山东三联城市建设有限责任公司的全部资产及相关负债进行实地查勘、市场调查及询证核实,评估方法主要采用重置成本法,现将评估结果摘要如下：

    山东三联城市建设有限责任公司纳入评估范围资产账面值337200.68万元,调整后账面值338546.51万元,评估值339218.91 万元,增值672.40万元,增值率0.20%；负债账面值157200.68万元,调整后账面值158546.51万元,评估值158546.51万元,增值0；净资产账面值180000.00万元,调整后账面值180000.00万元,评估值180672.40万元,增值672.40万元,增值率0.37%。

    以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。

    

山东正源和信有限责任会计师事务所 法 定 代 表 人 毕建华

    中国·济南 注册资产评估师 崔 佳

    注册资产评估师 林乐青

    二零零三年十一月十三日