本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

    一、重要内容提示

    ●被担保人：福建华天投资有限公司

    ●担保人：上海多伦实业股份有限公司

    ●本次担保金额：2200万元

    ●反担保情况：由福州兆丰房地产开发有限公司提供反担保

    ●公司对外担保累计数量：13500万元。

    二、担保情况概述及协议主要内容

    本着相互支持，共同发展的原则，在严格控制风险的前提下，经公司董事会审议，同意为福建华天投资有限公司向中国农业银行福州市台江支行申请2200万元借款提供资产抵押担保。2006年11月23日，公司与中国农业银行福州市台江支行签署了《抵押合同》。该笔借款期限为2006年12月至2007年12月，由福州兆丰房地产开发有限公司提供反担保。

    三、被担保人基本情况

    福建华天投资有限公司成立于1998年12月8日，注册资本2700万元人民币，注册地：福州市台江区排尾路利嘉花园，法定代表人：王惠明，经营范围：农业、旅游业投资，五金、交电、化工、建筑材料的批发，物业管理。

    根据该公司提供的资料显示：截至2006年10月31日，该公司账面总资产12292.91万元，负债5351.07万元，净资产6941.84万元，2006年1－10月实现净利润1653.09万元（未经审计）。

    四、董事会意见

    福建华天投资有限公司系公司的业务合作伙伴，双方在合作开发“南昌居住主体公园”项目上有着良好的合作基础，其经营、资信状况良好，公司为其担保不会给经营造成影响及带来财务风险。

    五、公司累计对外担保数量

    截至目前，公司对外担保总额为13500万元，占公司净资产的31.23%，无对控股子公司的担保。

    六、备查文件

    1、《抵押合同》

    2、董事会决议

    特此公告！

    上海多伦实业股份有限公司

    董事会

    二00六年十一月二十七日