本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,并对公告中的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

    根据《拍卖成交确认书》,公司于2006年4月20日在郑州万嘉资产拍卖有限公司举行的“万嘉拍[2006]第08期”拍卖会上,通过公开竞价,以4.21亿元人民币的价格成交河南省金博大开发建设总公司所有的位于郑州市北二七路200号的金博大城的三年期租赁经营权。

    经协商,公司与河南省金博大开发建设总公司签署《金博大城商场租赁合同》,就公司租赁相关房产事宜达成具体协议如下：

    一、承租标的位置、面积、用途、租期

    公司承租坐落在郑州市北二七路200号的金博大城负一层、夹层、负二层、裙房一至四层房屋,总计产权面积91904平方米,该房屋作为商业及配套使用。租赁期为3年,从2006年6月1日至2009年5月31日止。

    二、租金及租赁保证金

    3年期租金总计四亿二千一百万元人民币,公司每季度平均支付租金,并按照郑州市现行收费方式及标准支付物业费。

    公司签订租赁合同后五个银行工作日内,向对方支付租赁保证金共计3000万元。

    三、双方责任

    公司按合同约定及时缴纳房租,并在一定时期保持商场稳定及连续经营。

    对方保证出租房屋产权清楚,并负责解决所涉房屋质量问题。

    四、违约责任

    租赁期间,对方擅自解除合同,应向本公司支付相当于保证金数额的违约金；本公司解除合同的,保证金不予退还。

    本公司逾期支付租金,每逾期一日,向对方支付所欠金额万分之四作为违约金。

    上述租赁行为尚需提交公司股东大会审议通过。

    备查文件

    1、《拍卖成交确认书》

    2、《金博大城商场租赁合同》

    特此公告。

    大商集团股份有限公司

    2006年5月22日