每日必读武汉海尔电器股份有限公司拟进行股权转让项目资产评估报告书摘要
青天评报字〖2001〗第174号
重要提示：以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本次评估项目的全面情况,应 认真阅读资产评估报告书全文。
青岛天和资产评估有限责任公司接受青岛海尔股份有限公司的委托, 对在评估 基准日2001年7月31 日该公司为受让股权而委托评估的武汉海尔电器股份有限公司 的资产及负债采用重置成本法进行了评定估算,评估过程中我们遵循了独立性、 客 观性、科学性的工作原则、资产持续经营、产权利益主体变动、替代性和公开市场 等操作原则和国家及行业规定的公认原则,对固定资产等实物资产进行了现场勘查, 对非实物性资产及负债进行了核实,履行了评估的有关程序,得出评估结果, 现将评 估结果披露如下：
单位：元
项目 帐面价值 调整后帐面值 评估价值
流动资产 524,197,445.24 524,197,445.24 548,465,772.64
长期投资 200,000.00 200,000.00 549,486.00
固定资产 33,083,128.89 33,083,128.89 56,405,791.98
资产总计 557,480,574.13 557,480,574.13 605,421,050.62
流动负债 476,163,788.36 476,163,788.36 473,298,704.61
长期负债 26,500,000.00 16,360,000.00 16,360,000.00
负债总计 502,663,788.36 492,523,788.36 489,658,704.61
净资产 54,816,785.77 64,956,785.77 115,762,346.01
项目 增减值 增值率%
流动资产 24,268,327.40 4.63
长期投资 349,486.00 174.74
固定资产 23,322,663.09 70.5
资产总计 47,940,476.49 8.6
流动负债 -2,865,083.75 -0.6
长期负债
负债总计 -2,865,083.75 -0.58
净资产 50,805,560.24 78.21
注：本“摘要”内容与资产评估报告书正文具有同等法律效力, 其使用范围与 资产评估报告书正文相同。
评估机构法定代表人：高国轩
中国注册资产评估师：王建荣马宁
青岛天和资产评估有限责任公司
二○○一年九月二十五日
资产评估结果汇总表
评估基准日：2001年7月31日 表1
资产占有单位名称：武汉海尔电器股份有限公司 共1页第1页
金额单位：人民币元
项目 帐面价值 调整后帐面值 评估价值
流动资产 1 524,197,445.24 524,197,445.24 548,465,772.64
长期投资 2 200,000.00 200,000.00 549,486.00
固定资产 3 33,083,128.89 33,083,128.89 56,405,791.98
其中：在建工程 4
建筑物 5 18,785,979.57 18,785,979.57 29,776,380.98
设备 6 22,043,108.68 22,043,108.68 26,629,411.00
无形资产 7
其中：土地使用权 8
其他资产 9
资产总计 10 557,480,574.13 557,480,574.13 605,421,050.62
流动负债 11 476,163,788.36 476,163,788.36 473,298,704.61
长期负债 12 26,500,000.00 16,360,000.00 16,360,000.00
负债总计 13 502,663,788.36 492,523,788.36 489,658,704.61
净资产 14 54,816,785.77 64,956,785.77 115,762,346.01
项目 增减值 增值率%
流动资产 1 24,268,327.40 4.63
长期投资 2 349,486.00 174.74
固定资产 3 23,322,663.09 70.5
其中：在建工程 4
建筑物 5 10,990,401.41 58.5
设备 6 4,586,302.32 20.81
无形资产 7
其中：土地使用权 8
其它资产 9
资产总计 10 47,940,476.49 8.6
流动负债 11 -2,865,083.75 -0.6
长期负债 12
负债总计 13 -2,865,083.75 -0.58
净资产 14 50,805,560.24 78.21
合肥海尔洗衣机有限公司拟进行股权转让项目资产评估报告书摘要
青天评报字〖2001〗第175号
重要提示：以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本次评估项目的全面情况,应 认真阅读资产评估报告书全文。
青岛天和资产评估有限责任公司接受青岛海尔股份有限公司的委托, 对在评估 基准日2001年7月31 日贵公司委托评估的合肥海尔洗衣机有限公司拟进行股权转让 项目的资产及负债采用采置成本法进行了评定估算,评估过程中我们遵循了独立性、 客观性、科学性的工作原则、资产持续经营、产权利益主体变动、替代性和公开市 场等操作原则和国家及行业规定的公认原则, 对固定资产等实物资产进行了现场勘 查,对非实物性资产及负债进行了核实,履行了评估的有关程序,得出评估结果,现将 评估结果披露如下：
青岛海尔股份有限公司委托评估的合肥海尔洗衣机有限公司的资产帐面净值63, 402,939.09元,负债总额19,389,365.39元,净资产44,013,573.70元。
调整后资产帐面净值63,402,939.09元,负债总额19,389,365.39元,净资产 44 ,013,573.70元。
评估后资产评估值为65,397,788.62元,负债评估值为19,389,365.39元,净资产 评估值为46,008,423.23元。
评估后净资产比调整后帐面净资产增加了1,994,849.53元,增值率为4.53%。详 见下表：
单位：元
项目 帐面价值 调整后帐面值 评估价值
一、流动资产 7,118,299.97 7,118,299.97 7,085,137.62
二、长期投资
三、固定资产 56,284,639.12 56,284,639.12 58,312,651.00
其中：在建工程 364,092.16 364,092.16 1,140.00
建筑物 49,901,251.43 49,901,251.43 51,837,932.00
设备 6,019,295.53 6,019,295.53 6,473,579.00
四、无形资产
其中：土地使用权
其他无形资产
资产总计 63,402,939.09 63,402,939.09 65,397,788.62
六、流动负债 19,389,365.39 19,389,365.39 19,389,365.39
七、长期负债
负债总计 19,389,365.39 19,389,365.39 19,389,365.39
净资产 44,013,573.70 44,013,573.70 46,008,423.23
项目 增减值 增值率%
一、流动资产 -33,162.35 -0.47
二、长期投资
三、固定资产 2,028,011.88 3.60
其中：在建工程 -362,952.16 -99.69
建筑物 1,936,680.57 3.88
设备 454,283.47 7.55
四、无形资产
其中：土地使用权
其他无形资产
资产总计 1,994,849.53 3.15
六、流动负债
七、长期负债
负债总计
净资产 1,994,849.53 4.53
注：本“摘要”内容与资产评估报告书正文具有同等法律效力, 其使用范围与 资产评估报告书正文相同。
评估机构法定代表人：高国轩
中国注册资产评估师：王建荣徐德武
青岛天和资产评估有限责任公司
二○○一年九月二十五日 下转第11版
资产评估结果汇总表
评估基准日：2001年7月31日 表1
资产占有单位名称：合肥海尔洗衣机有限公司 共1页第1页
金额单位：人民币元
项目 帐面价值 调整后帐面值 评估价值
一、流动资产 7,118,299.97 7,118,299.97 7,085,137.62
二、长期投资
三、固定资产 56,284,639.12 56,284,639.12 58,312,651.00
其中：在建工程 364,092.16 364,092.16 1,140.00
建筑物 49,901,251.43 49,901,251.43 51,837,932.00
设备 6,019,295.53 6,019,295.53 6,473,579.00
四、无形资产
其中：土地使用权
其他无形资产
资产总计 63,402,939.09 63,402,939.09 65,397,788.62
六、流动负债 19,389,365.39 19,389,365.39 19,389,365.39
七、长期负债
负债总计 19,389,365.39 19,389,365.39 19,389,365.39
净资产 44,013,573.70 44,013,573.70 46,008,423.23
项目 增减值 增值率%
一、流动资产 -33,162.35 -0.47
二、长期投资
三、固定资产 2,028,011.88 3.60
其中：在建工程 -362,952.16 -99.69
建筑物 1,936,680.57 3.88
设备 454,283.47 7.55
四、无形资产
其中：土地使用权
其他无形资产
资产总计 1,994,849.53 3.15
六、流动负债
七、长期负债
负债总计
净资产 1,994,849.53 4.53
顺德海尔电器有限公司拟进行股权转让项目资产评估报告书摘要
青天评报字〖2001〗第171号
重要提示：以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本次评估项目的全面情况,应 认真阅读资产评估报告书全文。
青岛天和资产评估有限责任公司接受青岛海尔股份有限公司的委托, 对在评估 基准日2001年7月31日,顺德海尔电器有限公司拟进行股权转让项目所涉及的的全部 资产和负债采用重置成本法、收益现值法进行了评定估算, 评估过程中我们遵循了 独立性、客观性、科学性的工作原则、资产持续经营、产权利益主体变动、替代性 和公开市场等操作原则和国家及行业规定的公认原则, 对固定资产等实物资产进行 了现场勘查,对非实物性资产及负债进行了核实,履行了评估的有关程序, 得出评估 结果,现将评估结果披露如下：
单位：元
项目 帐面价值 调整后帐面值 评估价值
流动资产 1 174,049,852.67 173,042,702.67 178,993,357.55
长期投资 2 450,000.00 450,000.00 450,000.000.00
固定资产 3 29,720,981.97 34,178,806.97 38,305,338.00
其中：
在建工程 4
建筑物 5 14,807,321.25 14,807,321.25 17,227,484.00
设备 6 14,913,660.72 19,371,485.72 21,077,854.00
无形资产 7 6,273,258.30 6,273,258.30 7,611,685.00
其中：
土地使用权 8 6,273,258.30 6,273,258.30 6,674,685.00
递延资产 9 470,544.40 470,544.40 472,214.65
资产总计 10 210,964,637.34 214,415,312.34 225,832,595.20
流动负债 11 143,716,558.52 147,227,233.52 147,227,233.52
长期负债 12 1,640,000.00 1,640,000.00 1,640,000.00
负债总计 13 145,356,558.52 148,867,233.52 148,867,233.52
净资产 14 65,608,078.82 65,548,078.82 76,965,361.68
项目 增减值 增值率%
流动资产 1 5,950,654.88 3.44%
长期投资 2
固定资产 3 4,126,531.03 12.07%
其中：
在建工程 4
建筑物 5 2,420,162.75 16.34%
设备 6 1,706,368.28 8.81%
无形资产 7 1,338,426.70 21.34%
其中：
土地使用权 8 401,426.70 6.40%
递延资产 9 1,670.25 0.35%
资产总计 10 11,417,282.86 5.32%
流动负债 11 0.00
长期负债 12 0.00
负债总计 13 0.00
净资产 14 11,417,282.86 17.42%
注：本“摘要”内容与资产评估报告书正文具有同等法律效力, 其使用范围与 资产评估报告书正文相同。
评估机构法定代表人：高国轩
中国注册资产评估师：尹仕武于强张成慧
青岛天和资产评估有限责任公司
二○○一年九月二十五日
资产评估结果汇总表
评估基准日：2001年7月31日 表1
资产占有单位名称：顺德海尔电器有限公司 共1页第1页
金额单位：人民币元
项目 帐面价值 调整后帐面值 评估价值
流动资产 1 174,049,852.67 173,042,702.67 178,993,357.55
长期投资 2 450,000.00 450,000.00 450,000.000.00
固定资产 3 29,720,981.97 34,178,806.97 38,305,338.00
其中：
在建工程 4
建筑物 5 14,807,321.25 14,807,321.25 17,227,484.00
设备 6 14,913,660.72 19,371,485.72 21,077,854.00
无形资产 7 6,273,258.30 6,273,258.30 7,611,685.00
其中：
土地使用权 8 6,273,258.30 6,273,258.30 6,674,685.00
递延资产 9 470,544.40 470,544.40 472,214.65
资产总计 10 210,964,637.34 214,415,312.34 225,832,595.20
流动负债 11 143,716,558.52 147,227,233.52 147,227,233.52
长期负债 12 1,640,000.00 1,640,000.00 1,640,000.00
负债总计 13 145,356,558.52 148,867,233.52 148,867,233.52
净资产 14 65,608,078.82 65,548,078.82 76,965,361.68
项目 增减值 增值率%
流动资产 1 5,950,654.88 3.44%
长期投资 2
固定资产 3 4,126,531.03 12.07%
其中：
在建工程 4
建筑物 5 2,420,162.75 16.34%
设备 6 1,706,368.28 8.81%
无形资产 7 1,338,426.70 21.34%
其中：
土地使用权 8 401,426.70 6.40%
递延资产 9 1,670.25 0.35%
资产总计 10 11,417,282.86 5.32%
流动负债 11 0.00
长期负债 12 0.00
负债总计 13 0.00
净资产 14 11,417,282.86 17.42%
青岛海尔股份有限公司收购海尔电器国际股份有限公司固定资产项目资产评 估报告书摘要
青天评报字〖2001〗第177号
重要提示：以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本次评估项目的全面情况,应 认真阅读资产评估报告书全文。
青岛天和资产评估有限责任公司接受青岛海尔股份有限公司委托, 对贵公司为 收购海尔电器国际股份有限公司固定资产项目而申报的海尔电器国际股份有限公司 的固定资产,以2001年7月31日为评估基准日,采用重置成本法进行了评定估算,评估 过程中我们遵循了独立性、客观性、科学性的工作原则、产权利益主体变动的原则、 资产持续经营、替代性和公开市场等操作原则和国家及行业规定的公认原则, 对固 定资产进行了现场勘查,履行了评估的有关程序,得出评估结果, 现将评估结果披露 如下：
金额单位：人民币元
项 目 调整后帐面净值 评估值 增减值
建筑物 131,372,989.74 153,808,514.00 22,435,524.26
设备 69,846,679.60 92,811,207.00 22,964,527.40
合计 201,219,669.34 246,619,721.00 45,400,051.66
注：本“摘要”内容与资产评估报告书正文具有同等法律效力, 其使用范围与 资产评估报告书正文相同。
评估机构法定代表人：高国轩
中国注册资产评估师：徐德武王建荣
青岛天和资产评估有限责任公司
二○○一年九月二十五日
资产评估结果汇总表
评估基准日：2001年7月31日 共1页第1页
资产占有单位名称：海尔电器国际股份有限公司 金额单位：人民币元
项目 帐面价值 调整后帐面值 评估价值
流动资产 1
长期投资 2
固定资产 3 201,219,669.34 201,219,669.34 246,619,721.00
其中：在建工程 4
建筑物 5 131,372,989.74 131,372,989.74 153,808,514.00
设备 6 69,846,679.60 69,846,679.60 92,811,207.00
无形资产 7
其中：土地使用权 8
其他资产 9
资产总计 10 201,219,669.34 201,219,669.34 246,619,721.00
流动负债 11
长期负债 12
负债总计 13
净资产 14 201,219,669.34 201,219,669.34 246,619,721.00
项目 增减值 增值率%
流动资产 1
长期投资 2
固定资产 3 45,400,051.66 22.56
其中：在建工程 4
建筑物 5 22,435,524.26 17.08
设备 6 22,964,527.40 32.88
无形资产 7
其中：土地使用权 8
其他资产 9
资产总计 10 45,400,051.66 22.56
流动负债 11
长期负债 12
负债总计 13
净资产 14 45,400,051.66 22.56
固定资产清查评估汇总表
评估基准日：2001年3月31日 表5
资产占有单位名称：海尔电器国际股份有限公司 金额单位：人民币元
序号 科目名称 帐面价值
原值 净值
5-1 房屋建筑物类合计 152,659,708.08 131,372,989.74
5-1-1 固定资产—房屋建筑物 147,606,674.82 128,124,245.56
5-1-2 固定资产—构筑物
及其他辅助设施 4,426,934.65 2,998,276.09
5-1-3 固定资产—管道及沟槽 626,098.61 250,468.09
5-2 设备类合计 155,128,940.86 69,846,679.60
5-2-1 固定资产—机器设备 155,128,940.86 69,846,679.60
5-2-2 固定资产—车辆
5-2-3 固定资产—电子设备
5-3 工程物资
5-4 在建工程合计
5-4-1 在建工程—土建工程
5-4-2 在建工程—设备安装工程
5-5 固定资产清理
5-6 待处理固定资产净损失
5 固定资产合计 307,788,648.94 201,219,669.34
序号 科目名称 调整后帐面值
原值 净值
5-1 房屋建筑物类合计 152,659,708.08 131,372,989.74
5-1-1 固定资产—房屋建筑物 147,606,674.82 128,124,245.56
5-1-2 固定资产—构筑物
及其他辅助设施 4,426,934.65 2,998,276.09
5-1-3 固定资产—管道及沟槽 626,098.61 250,468.09
5-2 设备类合计 155,128,940.86 69,846,679.60
5-2-1 固定资产—机器设备 155,128,940.86 69,846,679.60
5-2-2 固定资产—车辆
5-2-3 固定资产—电子设备
5-3 工程物资
5-4 在建工程合计
5-4-1 在建工程—土建工程
5-4-2 在建工程—设备安装工程
5-5 固定资产清理
5-6 待处理固定资产净损失
5 固定资产合计 307,788,648.94 201,219,669.34
序号 科目名称 评估价值
原值 净值
5-1 房屋建筑物类合计 167,984,324.00 153,808,514.00
5-1-1 固定资产—房屋建筑物 162,681,452.00 150,088,010.00
5-1-2 固定资产—构筑物
及其他辅助设施 4,227,943.00 2,985,747.00
5-1-3 固定资产—管道及沟槽 1,074,929.00 734,757.00
5-2 设备类合计 136,481,151.00 92,811,207.00
5-2-1 固定资产—机器设备 136,481,151.00 92,811,207.00
5-2-2 固定资产—车辆
5-2-3 固定资产—电子设备
5-3 工程物资
5-4 在建工程合计
5-4-1 在建工程—土建工程
5-4-2 在建工程—设备安装工程
5-5 固定资产清理
5-6 待处理固定资产净损失
5 固定资产合计 304,465,475.00 246,619,721.00
序号 科目名称 增减值 增值率%
原值 净值 原值 净值
5-1 房屋建筑物类合计 15,324,615.92 22,435,524.26 10.04 17.08
5-1-1 固定资产—房屋建筑物 15,074,777.18 21,963,764.44 10.21 17.14
5-1-2 固定资产—构筑物
及其他辅助设施 -198,991.65 -12,529.09 -4.5 -0.42
5-1-3 固定资产—管道及沟槽 448,830.39 484,288.91 71.69 193.35
5-2 设备类合计 -18,647,789.86 22,964,527.40 -12.02 32.88
5-2-1 固定资产—机器设备 -18,647,789.86 22,964,527.40 -12.02 32.88
5-2-2 固定资产—车辆
5-2-3 固定资产—电子设备
5-3 工程物资
5-4 在建工程合计
5-4-1 在建工程—土建工程
5-4-2 在建工程—设备安装工程
5-5 固定资产清理
5-6 待处理固定资产净损失
5 固定资产合计 -3,323,173.94 45,400,051.66 -1.08 22.56
