根据与上海市陆家嘴贸易区开发公司（开发公司）签订的一份土地使用权转让 初步协议，公司于1996年4月15日同开发公司订立正式土地使用权转让合同， 受让 陆家嘴金融贸易区内塘东小区共计561677平方米的土地，土地按原有条件提供，转 让金合计为人民币294543510元， 此转让金将在开发公司对本公司的应付款项中全 额抵扣。

    公司此次受让的塘东小区土地，连同已于1995年受让于开发公司的陆家嘴中心 地区N3地块和桃林小区（局部）土地，公司共新增开发用地740689平方米，转让金 总额共计人民币460458385元，所有转让金均在开发公司对本公司应付款项中抵扣。