每日必读上海豫园旅游商城股份有限公司拟与沈阳恒信国有资产经营有限公司、上海复 星产业投资有限公司、上海申新 集团 有限公司、天津金耀集团有限公司投资发起 组建德邦证券有限责任公司 原暂定名为金阳证券有限责任公司 ,公告刊登于 2002 年5月30日的《上海证券报》、《中国证券报》。 其中沈阳恒信国有资产经营有限 公司以其持有的经评估的证券类实物资产出资8891.81万元,其中：沈阳恒信国有资 产经营公司持有沈阳市信托投资公司下属四个证券营业部证券类资产5161.76万元, 沈阳国际信托投资公司下属三个证券类资产3438.25 万元和沈阳恒信国有资产经营 公司拥有的土地使用权298.80万元。现补充有关资产评估情况。沈阳市信托投资公 司涉及证券类的有关资产和负债、沈阳国际信托投资公司关于“拟转让涉及证券业 务的有关资产和负债”、沈阳恒信国有资产经营有限公司土地使用权价格的资产评 估报告(摘要)见附件(详见：上海证券交易所网址：http//www.sse.com.cn )。
特此公告
上海豫园旅游商城股份有限公司
2002年5月31日
附件一、沈阳市信托投资公司涉及证券类的有关资产和负债的资产评估报告书 （摘要）沪上会部评报字（01）第182号）
上海上会资产评估有限公司接受沈阳市信托投资公司 以下简称沈阳信托 的委 托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、科学的原则按照公认的资产评 估方法,对为沈阳市政府拟以地方证券经营机构为基础 ,发起组建一家综合类证券公 司的经济行为所涉及的沈阳信托的证券类的有关资产和负债进行了评估。本公司评 估人员按照必要的评估程序对委估资产和负债实施了实地查勘、市场调查和询证, 对委估资产和负债在二零零一年六月三十日所表现的市场价值作出公允反映。
评估目的：为沈阳市政府拟以地方证券经营机构为基础, 发起组建一家综合类 证券公司,对其证券类资产进行转让提供价值参考依据。
评估基准日：2001年6月30日。
评估范围：截至2001年6月30日沈阳信托涉及证券业务的资产和负债,包括流动 资产、固定资产、无形资产、递延资产和流动负债。资产总值为526495043. 28元, 负债总计481081758.84元。
评估方法：主要采用成本法。
评估结论：评估前净资产帐面值45413284.44元,调整后帐面值45413284.44元, 评估值51617602.97元,评估增值6204318.53元,增值率为13.66%。
评估结果汇总表
单位：万元
资产类型 帐面净值 调整后净值 评估值 增减值 增值率(%)
A B C D＝C-B E＝(D/B)100%
流动资产 48183.44 47823.72 47840.81 17.09 0.04%
其中：应
收款项 725.35 294.06 382.72 88.65 30.15%
固定资产 3607.87 3656.83 4372.24 715.41 19.56%
无形资产 667.58 758.58 660.00 -98.58 -13.00%
长期待摊费用 190.60 141.65 128.17 -13.48 -9.52%
资产总计 52649.50 52380.79 53001.22 620.43 1.18%
流动负债 48108.18 47839.46 47839.46 0.00 0.00%
其中 代买
卖证券款 42805.00 42689.07 42689.07 0.00 0.00%
应付账款 283.25 130.43 130.43 0.00 0.00%
负债合计 48108.18 47839.46 47839.46 0.00 0.00%
净资产 4541.33 4541.33 5161.76 620.43 13.66%
根据国家有关规定,评估结论有效期为一年,从评估基准日2001年6月30 日起至 2002年6月29日。
上海上会资产评估有限公司
法定代表人：管文健
总评估师：熊丽萍
项目负责人：董毅强
注册资产评估师：董毅强 欧阳丹
二零零二年一月十五日
附件二、沈阳国际信托投资公司关于“拟转让涉及证券业务的有关资产和负债” 项目的资产评估报告书(摘要) 沪上会部评报字(01)第183号
上海上会资产评估有限公司接受沈阳国际信托投资公司清算工作组(以下简称 国际信托)的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、 科学的原则按 照公认的资产评估方法, 对国际信托拟转让涉及证券业务的有关资产和负债进行了 评估。本所评估人员按照必要的评估程序对委估资产和负债实施了实地查勘、市场 调查与询证, 对委估资产和负债在二零零一年六月三十日所表现的市场价值作出了 公允反映。
评估目的：为国际信托公司拟转让涉及证券业务的有关资产和负债的经济行为 提供价值参考依据。
评估基准日：2001年6月30日
评估范围：截至2001年6月30 日国际信托委估的涉及证券业务的有关资产和负 债,包括流动资产、固定资产、无形资产和流动负债。资产总值为340093851.57元, 负债总计314183156.85元,净资产25910694.72元。
评估方法：成本法。
评估结论：评估前净资产账面值25910694.72元,调整后账面值25910694.72元, 评估值34382519.55元,评估增值8471824.83元,增值率为32.70%。
评估结果汇总表
单位：万元
资产类型 帐面净值 调整后净值 评估值 增减值 增值率(%)
A B C D＝C-B E ＝(D/
B)100%
流动资产 32373.24 31553.77 31553.77 0.00 0.00%
其中 应收款项 857.47 38.00 38.00 0.00 0.00%
待处理流动
资产净损失 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00%
固定资产 1169.15 2095.62 2822.80 727.18 34.70%
在建工程 107.00 0.00 0.00 0.00 0.00%
无形资产 360.00 360.00 480.00 120.00 33.33%
资产总计 34009.39 34009.39 34856.57 847.18 2.49%
流动负债 31418.32 31418.32 31418.32 0.00 0.00%
其中 代买
卖证券款 31398.76 31398.76 31398.76 0.00 0.00%
应付账款 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00%
负债合计 31418.32 31418.32 31418.32 0.00 0.00%
净资产 2591.07 2591.07 3438.25 847.18 32.70%
根据国家有关规定,评估结论有效期一年,从评估基准日2001年6 月 30 日起至 2002年6月29日。
上海上会资产评估有限公司
法定代表人：管文健
总评估师：熊丽萍
项目负责人：董毅强
注册资产评估师：董毅强 欧阳丹
二零零二年一月十五日
附件三、沈阳恒信国有资产经营有限公司土地使用权价格评估报告 摘要 SGD -2002-GZD10
1、估价项目名称
沈阳恒信国有资产经营有限公司土地使用权价格评估
2、委托估价方
委托单位：沈阳金阳证券有限责任公司(筹备组)
单位地址：沈阳市沈河区小西路49号
法人代表：王军
3、估价期日
2001年6月30日
4、价格结果
3宗总地价：996万元
5、土地估价师签字
吕伟刚 93060104
陈一凡 98060013
6、土地估价机构：沈阳国地不动产评估有限公司
2002年4月25日
