重要提示

    以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。

    海南中力信资产评估有限公司接受海南万泉热带农业投资有限公司的委托,根据国家关于国有资产评估的有关规定,本着独立、公正、科学、客观的原则,按照公认的资产评估方法,对海南万泉热带农业投资有限公司因股权转让之需要而委托评估的海南万泉农产品批发市场有限公司99.8%的股权资产进行了实地察看与核对,并做了必要的市场调查与征询,履行了公认的其他必要评估程序,据此,我们对海南万泉农产品批发市场有限公司全部资产及负债在评估基准日的公平市值采用成本加和法进行了评估,为海南万泉热带农业投资有限公司所持有拟转让的海南万泉农产品批发市场有限公司99.8%的股权资产提供价值参考依据。目前我们的资产评估工作业已结束,现谨将资产评估结果报告如下：

    经评估,截止于评估基准日2002年5月23日,在持续使用前提下,海南万泉热带农业投资有限公司所属控股公司—海南万泉农产品批发市场有限公司全部资产及负债表现出来的公平市值反映如下：

            所属控股公司全部资产评估结果汇总表    金额单位：人民币元
    项目                 申报价值   清查  调整后申报值  评估价值
                            A      调整值      B           C
    流动资产         1     30000.00           30000.00    30000.00
    长期投资         2
    固定资产         3   7077457.00         7077457.00  7077457.00
    其中：在建工程   4
    土地             5
    建筑物           6   7077457.00         7077457.00  7077457.00
    设备             7
    其他             8
    无形资产         9   9376144.00         9376144.00  9376144.00
    其中：土地使用权 10  9376144.00         9376144.00  9376144.00
    递延资产（开办费） 11
    资产总计         12 16483601.00        16483601.00 16483601.00
    流动负债         13
    长期负债         14
    负债总计         15
    净资产           16 16483601.00        16483601.00 16483601.00

    其中：海南万泉热带农业投资有限公司所持有的海南万泉农产品批发市场有限公司99.8%的股权价值为人民币壹仟陆佰肆拾伍万零陆佰叁拾叁元拐角整（RMB：16450633.80元）。

    本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送资产评估主管机关审查而作,评估报告使用权归委托方所有,未经委托方同意,不得向他人提供或公开,除依据法律需公开的情形外,报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上。

    本报告评估结论的有效期为一年,从评估基准日起计算,超过一年,需重新进行资产评估。

    

海南中力信资产评估有限公司

    中国 海南 海口

    2002年5月24日

    中国注册资产评估师：廖龙辉

    中国注册资产评估师：张志

    名称：海南中力信资产评估有限公司

    地址：海南省海口市金贸区德派斯大厦C座402室

    电话：8533173 传真：8533173 邮编：570125