特别提示

    本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整,并对公告中任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。

    释义：

    1、 本公司/同达创业：上海同达创业投资股份有限公司

    2、 德裕发展：广州市德裕发展有限公司

    3、 万泉投资：海南万泉投资有限公司

    4、 同达置地：上海同达创业置地有限公司

    一、投资概述：

    根据本公司确定的“房地产业、数字电视业、广告传媒业”的全新投资框架,经本公司二○○五年度第一次临时董事会审议通过,公司拟出资不高于1,500万元金额投资参股德裕发展49%股份,并授权经营班子办理相关资产评估及签订投资协议,本次投资尚需经公司股东大会审议通过。

    二、投资项目主要内容：

    广州市德裕发展有限公司原注册资本1,200万元,截止2004年12月31日,公司总资产14,215万元,净资产1,701万元。(未经审计)。增资扩股后的广州市德裕发展有限公司注册资本为3,000万元,上海同达创业置地有限公司持有其35%股份,海南万泉投资有限公司持有其6%股份,该公司经营范围为房地产开发经营、室内装饰设计等,该公司目前开发的项目为德裕花园二期,该项目位于广州市滨江东路北侧,北临珠江,正对广州文化区也是最具居住景观的二沙岛,东西与已经成型的滨江东豪宅区连成一体,是广州市“一线江景”豪宅中最具综合优势的地块之一。该项目拟于2005年10月开工建设,计划于2007年10月竣工交付使用,项目总投资预计3.75亿元,住宅面积可达50000平方米,该项目若顺利竣工并按计划实现销售,预计合资公司将实现15,000万元利润。

    三、投资项目对公司的影响：

    房地产项目投资是公司目前主要投资方向之一,有利于进一步提高公司资产质量,增加投资收益,提升赢利水平。

    特此公告