中华评报字（2001）第044号

    中华财务会计咨询有限公司（以下简称“中华财务”）接受韩晓跃先生委托, 对韩先生拟转让所持股权而涉及的深圳市网灵通数据通信有限公司（以下简称“网 灵通公司”）的全部资产及负债进行了评估工作, 对委托评估的网灵通公司全部资 产及负债在2001年5月31日这一评估基准日所表现的公允市场价值作出了评定估算。

    中华财务在对韩晓跃先生应用于股权转让之目的而涉及的网灵通公司的全部资 产及负债进行评估的过程中,依据国家有关的法律法规及规范化要求,严格遵循资产 评估独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则及资产持续经营、替代性、公开 市场等原则,强调评估程序的科学性,取价标准的公正性、资产状态确认的现实性。 以公正、客观、科学地对评估对象在评估基准日之公允市价进行评定估算, 供委托 人在确定股权转让价格时参考。

    本资产评估项目采用的评估方法主要为重置成本法和收入分成法。

    在评估过程中,中华财务对评估范围内的资产进行了较为详细的清查,对网灵通 公司提供的法律性文件与会计记录以及相关资料进行了验证审核, 按公认的产权界 定原则对网灵通公司提交的资产清单进行了必要的产权验证及资产的实地察看与核 对,并取得了相关的产权证明文件,进行了必要的市场调查和交易价格的比较以及我 们认为其他有必要实施的资产评估程序。

    在实施了上述资产评估程序和方法后, 网灵通公司在评估基准日时的总资产评 估值为30,397.39万元,净资产评估值为人民币30,069.09万元。据此,韩晓跃先生拟 转让所持网灵通公司60%股权的价值为18,041.45万元。

    现将资产评估结果披露如下,以下为资产评估汇总表：

                            资产评估结果汇总表

                                                    金额单位：人民币万元

    项目                 账面价值  调整后价值  评估价值  增减值  增减率%

                             A         B          C      D＝C-B   E＝D/B

                                                                   *100%

    流动资产         1       45.14      45.14      45.14   0.00     0.00

    长期投资         2     

    固定资产         3   14,357.36  14,357.36  14,355.05  -2.31    -0.02

    其中：在建工程   4   14,315.19  14,315.19  14,315.19   0.00     0.00

    建筑物           5

    设备             6       42.31      42.31      40.0   -2.31    -5.46

    无形资产         7    5,652.50   5,652.50  15,608.90  9956.4  176.14

    其中：土地使用权 8

     递延资产        9      388.30     388.30     388.30   0.00     0.00

    资产总计        10   20,443.30  20,443.30  30,397.39  9954.09  48.69

    流动负债        11      328.3      328.3      328.3    0.00     0.00

    长期负债        12

    负债总计        13      328.3      328.3      328.3    0.00     0.00

    净资产          14   20,115.00  20,115.00  30,069.09  9954.09  49.49

    以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产 评估报告书全文。

    根据国家有关部门的规定,评估结果有效期为一年,即从2001年5月31日至 2002 年5月30日止,超过一年,需重新进行资产评估。