经2004年3月25日公司四届九次董事会审议通过的《公司向上海新黄浦(集团)有限责任公司收购其下属子公司上海恒立房地产有限公司拥有的上海科技京城部分物业资产的关联交易议案》事项的目前进展情况公告如下：

    现经上海东洲资产评估事务所(沪东洲资评报字第DZ040083022号)的评估报告确认,并经上海市资产评审中心(沪评审［2004］258号)“关于上海恒立房地产有限公司部分资产评估结果的确认通知”的批复,上海科技京城中位于C区中厅群房部分建筑面积为2509.36平方米的物业资产,评估价值为人民币30,521,772.00元。

    根据公司与上海恒立房地产有限公司于2004年3月25日签署的《收购资产意向书》的条款,双方约定最终以低于资产评估后的价格作为交易价格,即最终成交价格以帐面净值每平方米人民币11528.48元计算,总价为人民币28,929,106.57元。

    公司与上海恒立房地产有限公司于2004年4月23日签定了正式合同。双方约定,在协议生效后的十天内,公司以现金支付方式将上述款项一次性支付给上海恒立房地产有限公司；上海恒立房地产有限公司承诺在一个月内办理产权证过户手续。

    该关联交易事项详见2004年3月27日公司已在“上海证券报”、“中国证券报”和“上海证券交易所”网站刊登的董事会公告。