沪东洲评报字〖2001〗第192号

    特别提示：以下内容摘自资产评估报告书全文,欲了解本评估项目的全面情况, 请认真阅读资产评估报告书全文。

    上海东洲资产评估有限公司接受上海双鹿电器股份有限公司的委托, 根据国家 有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方 法,对上海双鹿电器股份有限公司拥有的资产、负债进行了评估。 本公司评估人员 按照必要的评估程序对委托评估的资产和负债实施了实地查勘、市场调查与核实询 证,对委估资产和负债截止2001年5月31日所表现的市场价值作出了公允反映。

    评估目的：对上海双鹿电器股份有限公司拟将整体资产与上海牙膏厂有限公司 整体资产置换提供现行价值参考依据。

    评估范围：系截止2001年5月31日上海双鹿电器股份有限公司的资产和负债。

    评估方法：主要采用重置成本法。

    经评估上海双鹿电器股份有限公司净资产评估值为217,160,957.95元,（大写： 贰亿壹仟柒佰壹拾陆万零玖佰伍拾柒元玖角伍分）。其中待处理固定资产净损失2 ,657,821.11元。

    评估前的资产总计288,703,171.13元,调整后帐面值288,703,171.13元,评估值 331,446,480.25元,评估增值42,743,309.12元,增值率为14.81%。

    评估前的负债114,285,739.69元,调整后帐面值114,285,739.69元,评估后负债 为114,285,522.30元,评估增值-217.39元。

    评估前的净资产帐面值为174,417,431.44元,调整后帐面值为174,417,431. 44 元,评估后净资产为217,160,957.95元,增值42,743,526.51元,增值率为24.51%。

    评估结论详细情况见评估明细表。

                                  评估结果汇总表

    评估基准日：2001年5月31日                                 单位：万元

    项        目        帐面值  调整后帐面值 评估价值    增减额  增减率%

    流动资产          22,449.25   22,449.25  22,450.50      1.25    0.01

    长期投资           5,020.16    5,020.16   4,822.65   -197.51   -3.93

    固定资产             606.67      567.46   3,087.47  2,520.01  444.09

    其中：在建工程

    建 筑 物             317.60      216.72   1,254.58  1,037.86  478.89

    设    备           2,508.12    2,304.02   1,567.11   -736.91  -31.98

    无形资产             794.24      794.24   2,685.49  1,891.25  238.12

    其中：土地使用权     794.24      794.24   2,491.11  1,696.87  213.65

    其他资产               0.00       39.20      98.54     59.34  151.38

    资产总计          28,870.32   28,870.31  33,144.65  4,274.34   14.81

    流动负债          11,428.57   11,428.57  11,428.55     -0.02

    长期负债

    负债总计          11,428.57   11,428.57  11,428.55     -0.02

    净 资 产          17,441.74   17,441.74  21,716.10  4,274.36   24.51

    本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的服务和送交资产评估主管部门审 查使用,本评估报告的使用权归委托方所有。 除按规定报送有关政府管理部门或依 据法律需公开的情形外,未经委托方许可,报告的全部或部分内容不得发表于任何公 开的媒体上。