信长会师报字(2000)第10215号
    上海胶带股份有限公司全体股东:
    我们接受委托,根据贵公司提供的房地产转让协议,审计了拟用于转让的贵公司所拥 有的部分资产,含固定资产、在建工程、无形资产)2000年10月31 日的转让资产汇 总表及相关会计资料。这些转让资产汇总表及会计资料由贵公司负责, 我们的责任 是对转让资产汇总表发表审计意见。我们的审计是依据《中国注册会计师独立审计 准则》进行的。在审计过程中,我们结合贵公司的实际情况,实施了包括检查会计记 录等我们认为必要的审计程序。
    经审计,贵公司截止2000年10月31日拟用于转让的资产总额为23,241,990.79元。本 次资产转让属关联交易。
    附:上海胶带股份有限公司转让资产汇总表附注
    上海立信长江会计师事务所有限公司 中国注册会计师
    地址:中国·上海 施国梁
    南京东路61号
    新黄浦金融大厦四楼 唐吉言
    电话:63606600
    传真: 021 63501004 二OOO年十二月十五日
    附件:
    
上海胶带股份有限公司转让资产的汇总表附注
    以下金额单位除有注明者外,均为2000年10月31日余额,金额单位人民币元)
    一、公司简介:
    上海胶带股份有限公司(以下简称“公司”)的前身系上海胶带总厂,1992年4月经 批准改制为股份有限公司,所属行业为橡胶业。
    公司经营范围为开发生产销售胶带、橡胶制品、胶鞋及化工产品、化工原料及餐馆、 百货零售、设备制造,主要产品为工矿用运输带、传动带、三角带、汽车V带等。
    二、转让资产汇总表编制基础
    以公司同期会计报表为基础,选出列入转让的资产编制而成。
    三、与转让资产相关的主要会计政策
    (一)会计制度:执行《企业会计准则》和《股份有限公司会计制度》及其补充规 定。
    (二)记帐本位币:以人民币为记帐本位币。
    (三)固定资产计价和折旧方法:
    1、固定资产标准:使用年限在一年以上的房屋建筑物、机器设备、运输设备、 办 公设备以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等;不属于生产、经营主要 设备的物品,单位价值在2000元以上,并且使用年限超过二年的,也为作固定资产;
    2、固定资产的分类:房屋建筑物、机器设备、运输设备、办公设备及其他;
    3、固定资产的计价:按实际成本计价;
    4、固定资产折旧:按直线法平均计算,各类固定资产的折旧年限和年折旧率如下:
分 类 使用年限 残值率 折旧率
房屋建筑物 20 10% 4.5%
机器设备 10 10% 9%
运输设备 5 10% 18%
办公设备及其他 5 10% 18%
    (四)在建工程核算方法:
    以工程实际发生的支出为计价基础,按项目分类核算,并以交付使用作为转入固定资 产的时点。为工程借款而发生的利息支出,在固定资产交付使用之前计入工程成本, 交付使用之后计入当期损益。
    (五)无形资产计价和摊销方法:
    1、无形资产计价:以取得时的实际成本计价;
    2、无形资产摊销方法:合同规定了受益年限的,按不超过受益年限的期限摊销;合 同没有规定受益年限而法律规定了有效年限的,按不超过法律规定的有效年限摊销; 合同没有规定受益年限,且法律也没有规定有效年限的,按不超过10年期摊销。其中:
    房屋使用权按20年摊销;土地使用权按45-50年摊销。
    四、转让资产明细说明:
    (一)固定资产
序号 房屋建筑物名称 建筑面积平方米 原 值 净 值
1 炼胶车间 4,329 1,558,485.59 865,006.02
2 门卫、厕所 60 10,093.44 5,032.22
3 设计部 331 37,341.86 11,986.99
4 电焊间 120 17,268.06 1,681.26
5 冷冻机房 158 --- ---
6 计量室 83 53,040.23 31,474.13
7 经营部 100 193,032.61 152,495.89
8 特种带车间 3,600 418,280.71 97,107.07
9 锅炉房 786 360,916.37 246,244.40
10 门卫室 271.5 222,443.05 175,730.09
11 车间1 289.5 --- ---
12 运输带车间 11,196 10,707,209.73 7,122,370.95
13 浴室、招待所 766 436,083.39 292,540.75
14 炼胶大楼货梯 --- 72,208.00 6,910.87
15 办公大楼货梯 --- 89,505.78 21,343.63
16 办公大楼货梯 --- 68,205.97 13,641.53
17 冷水机组 --- 213,705.44 95,098.98
18 冷水机组 --- 174,849.90 77,808.49
19 通信设备 --- 798,522.62 82,806.90
20 照明设备 --- 34,405.55 13,754.14
21 给水设备 --- 53,990.51 11,928.23
22 配电设备 --- 1,078,293.41 245,007.81
23 停车场 --- --- ---
24 工业管道4寸 --- 18,056.02 11,420.44
25 工业管道2寸 --- --- ---
小计 --- 16,615,938.24 9,581,390.79
(二)在建工程
序号 项目名称 开工日期 预计完工日期 形象进度 付款比例 帐面价值
1 申益大饭店装修 1999-4 2001-4 90% 10% 575, 000.00
2 申益大饭店设计合同 1999-4 2001-4 --- 58% 130, 000.00
3 停车场 1999-6 2001-2 100% 100% 130, 000.00
4 技术中心一期 1999-7 2001-3 100% 100% 712, 000.00
5 申益大饭店中央空调 --- --- --- --- 675, 000.00
6 消防设施 --- --- --- --- 80, 000.00
7 电梯 --- --- --- --- 57, 000.00
8 娱乐设施 --- --- --- --- 80, 000.00
9 电化教育 --- --- --- --- ---
10 厨房设施 --- --- --- --- ---
11 电话设施 --- --- --- --- 50,000.00
小 计 --- --- --- --- 2,489,000.00
(三)无形资产
序号 名 称 面 积 帐面价值 权证号
1 土地使用权 7,875 7,875,000.00 13554
2 土地使用权 3,296 3,296,600.00 13547
小 计 --- 11,171,600.00 ---
    五、与本次资产转让有关的关联方关系及其交易
    本次资产转让受让方三九企业集团公司(以下简称“三九集团”)与公司股东上海 华谊(集团)公司于2000年11月28日签订了《股权转让协议》, 三九集团受让上海 华谊(集团)公司持有的公司33,964,347股股份,占公司总股本的29.5%, 股权转让 后,三九集团将成为公司第一大股东。故本次资产转让属关联交易。
    
上海胶带股份有限公司    2000年12月15日
上海胶带股份有限公司转让资产汇总表
资产: 类别或名称 原 值 净 值
固定资产 房屋建筑物 16,615,938.24 9,581,390.79
在建工程 申益大酒店工程 --- 2,489,000.00
无形资产 土地使用权 --- 11,171,600.00
合计 --- --- 23,241,990.79
    
上海胶带股份有限公司    2000年10月31日