德威评报字（2004）第51号

    北京德威评估有限责任公司接受北京天竺空港工业开发公司（以下简称"开发公司"）的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对开发公司拟转让的房地产进行了评估。本次评估主要采用成本法和市场比较法。本次评估目的是为开发公司转让资产提供参考估价意见。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证，对委估资产在2004年9月30日所表现的市场价值作出了公允的反映。评估结果为6431.37万元。评估结论有效期自评估基准日起1年，即2004年9月30日－2005年9月29日。

    资产评估结果汇总表 单位：万元

项目                   帐面价值   调整后帐面值   评估价值     增减值 增值率%
固定资产—房屋建筑物   5,467.63       5,467.63   5,080.85    -386.78   -7.07
无形资产—土地使用权          -              -   1,350.52   1,350.52
总资产                 5,467.63       5,467.63   6,431.37     963.74   17.63

    以上内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。