小商品城(600415)_定期报告_公司资料

浙江中国小商品城集团股份有限公司2006年年度报告 
1 
目录 
一、重要提示 ....................................................................... 1 
二、公司基本情况简介 .............................................................. 1 
三、主要财务数据和指标 ............................................................ 1 
四、股本变动及股东情况 ............................................................ 3 
五、董事、监事和高级管理人员 ..................................................... 7 
六、公司治理结构 .................................................................. 12 
七、股东大会情况简介 ............................................................. 13 
八、董事会报告 .................................................................... 14 
九、监事会报告 .................................................................... 15 
十、重要事项 ...................................................................... 15 
十一、财务会计报告................................................................ 17 
十二、备查文件目录................................................................ 56 

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
1 
一、重要提示 
1、本公司董事局会议、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、 
误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。 
2、公司第五届二次董事局会议审议了该报告，会议应到董事 15 名，董事徐来兴因故缺席，董事曹中 
堃因事请假授权董事傅日高代为出席并行使表决权，实到董事 13 名，会议以 14 票同意通过该报告。 
3、浙江天健会计师事务所有限公司为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。 
4、公司负责人傅日高，主管会计工作负责人吴波成，会计机构负责人（会计主管人员）朱碧云声明： 
保证本年度报告中财务报告的真实、完整。 
二、公司基本情况简介 
1、 公司法定中文名称：浙江中国小商品城集团股份有限公司 
2、 公司法定代表人：傅日高 
3、 公司董事局会议秘书：陈荣根 
电话：0579-5198800 
传真：0579-5182865 
E-mail：600415@cccgroup.com.cn 
联系地址：浙江省义乌市福田路 105 号海洋商务写字楼 
公司证券事务代表：龚燕 
电话：0579-5182812 
传真：0579-5197755 
E-mail：600415@cccgroup.com.cn 
联系地址：浙江省义乌市福田路 105 号海洋商务写字楼 
4、 公司注册地址：浙江省义乌市福田路 105 号海洋商务写字楼 
公司办公地址：浙江省义乌市福田路 105 号海洋商务写字楼 
公司国际互联网网址：www.cccgroup.com.cn 
公司电子信箱：600415@cccgroup.com.cn 
5、 公司信息披露报纸名称：中国证券报、上海证券报 
登载公司年度报告的中国证监会指定国际互联网网址：www.sse.com.cn 
公司年度报告备置地点：公司证券部 
6、 公司 A 股上市交易所：上海证券交易所 
公司 A 股简称：小商品城 
公司 A 股代码：600415 
7、 其他有关资料 
公司法人营业执照注册号：3300001001134 
公司税务登记号码：330725147541689 
公司聘请的境内会计师事务所名称：浙江天健会计师事务所有限公司 
公司聘请的境内会计师事务所办公地址：浙江省杭州市西溪路 128 号耀江金鼎广场西楼 
三、主要财务数据和指标 
(一)本报告期主要财务数据 
单位:元 币种:人民币 
项目 金额 
利润总额 455,371,712.26 
净利润 303,220,565.64 
扣除非经常性损益后的净利润 300,206,127.73
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
2 
主营业务利润 727,816,696.87 
其他业务利润 33,899,971.70 
营业利润 445,450,446.02 
投资收益 13,347,821.36 
补贴收入 73,900.00 
营业外收支净额 -3,500,455.12 
经营活动产生的现金流量净额 542,631,765.11 
现金及现金等价物净增加额 69,447,169.69 
(二)扣除非经常性损益项目和金额 
单位:元 币种:人民币 
非经常性损益项目 金额 
处置长期股权投资、固定资产、在建工程、无形资产、其他长期资 
产产生的损益 
-213,444.65 
各种形式的政府补贴 373,900.00 
短期投资收益，（不包括经国家有关部门批准设立的有经营资格的 
金融机构获得的短期投资收益） 
349,412.43 
以前年度已经计提各项减值准备的转回 1,972,814.66 
所得税影响数 2,417,481.43 
其他非经常性营业外收入、支出 -2,057,629.74 
少数股东损益影响数 171,903.78 
合计 3,014,437.91 
(三)报告期末公司前三年主要会计数据和财务指标 
单位:元 币种:人民币 
主要会计数据 2006 年 2005 年 
本年比上年增减 
(%) 
2004 年 
主营业务收入 1,837,446,256.11 1,544,001,783.13 19.01 1,346,203,067.23 
利润总额 455,371,712.26 292,166,352.21 55.86 153,355,459.62 
净利润 303,220,565.64 195,109,756.99 55.41 103,278,564.49 
扣除非经常性损益的净利润 300,206,127.93 188,591,495.36 59.92 94,650,761.64 
每股收益 2.43 1.56 55.77 0.83 
最新每股收益 2.43 
净资产收益率（%） 26.23 19.90 
增加 6.33 个百分 
点 12.55 
扣除非经常性损益的净利润为基础计算的 
净资产收益率（%） 
25.97 19.23 
增加 6.74 个百分 
点 11.50 
扣除非经常性损益后净利润为基础计算的 
加权平均净资产收益率（%） 
26.79 21.02 13.98 
经营活动产生的现金流量净额 542,631,765.11 1,271,012,185.77 -57.31 1,441,597,727.02 
每股经营活动产生的现金流量净额 4.34 10.17 -57.32 11.54 
2006 年末 2005 年末 
本年末比上年末 
增减(%) 
2004 年末 
总资产 5,015,548,919.30 4,855,913,605.81 3.29 3,816,900,178.53 
股东权益（不含少数股东权益） 1,155,821,485.63 980,473,356.99 17.88 822,854,191.10 
每股净资产 9.25 7.85 17.83 6.58 
调整后的每股净资产 9.22 7.81 18.05 6.54 

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
3 
(四)报告期内股东权益变动情况及变化原因 
单位:元 币种:人民币 
项目 股本 资本公积 盈余公积 法定公益金 未分配利润 股东权益合计 
期初数 124,968,637.00 348,493,979.19 147,856,409.83 31,990,571.07 359,154,330.97 980,473,356.99 
本期增加 0 0 62,031,479.45 0 148,211,020.26 175,348,128.64 
本期减少 0 2,903,800 31,990,571.07 31,990,571.07 0 0 
期末数 124,968,637.00 345,590,179.19 177,897,318.21 0 507,365,351.23 1,155,821,485.63 
盈余公积变动原因：根据公司董事局通过的 2006 年度利润分配预案,按 2006 年度实现净利润提取 10% 
的法定盈余公积 30,040,908.38 元； 
法定公益金变动原因：根据财政部财企[2006]67 号《关于<公司法>施行后有关企业财务处理问题的通 
知》，将法定公益金 31,990,571.07 元转作法定盈余公积金管理使用。 
未分配利润变动原因：本期减少系根据股东大会通过的 2006 年半年度利润分配方案，每 10 股派发现 
金股利 10 元（含税）计 124,968,637.00 元，以及根据 2007 年 3 月 19 日本公司董事局五届二次会议 
通过的 2006 年度利润分配预案，按 2006 年度实现净利润提取 10%的法定盈余公积 30,040,908.38 元。 
四、股本变动及股东情况 
(一)股本变动情况 
1、股份变动情况表 
单位:股 
本次变动前 本次变动增减（＋，－） 本次变动后 
数量 
比例 
(%) 
发行新 
股 
送
股 
公积金 
转股 
其
他 
小计 数量 
比例 
(%) 
一、有限售条件股份 
1、国家持股 
2、国有法人持股 49,811,300 39.86 -130,558 54,961,971 43.98 
3、其他内资持股 22,244,210 17.80 -4,314,143 12,648,838 10.12 
其中： 
境内法人持股 
境内自然人持股 
4、外资持股 
其中： 
境外法人持股 
境外自然人持股 
有限售条件股份 
合计 
72,055,510 57.66 -4,444,701 67,610,809 54.10 
二、无限售条件流通股份 
1、人民币普通股 52,913,127 42.34 4,444,701 57,357,828 45.90 
2、境内上市的外 
资股 
3、境外上市的外 
资股 
4、其他 
无限售条件流通 
股份合计 
52,913,127 42.34 4,444,701 57,357,828 45.90 
三、股份总数 124,968,637 100 0 124,968,637 100 

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
4 
股份变动情况说明： 
2006 年 7 月 24 日，公司召开股权分置改革相关股东会议，审议通过了股权分置改革方案。 
2006 年 8 月 14 日股改方案实施，公司非流通股股东（除义乌中国小商品城恒大开发总公司、义乌市 
财务开发公司外）向流通股股东每 10 股送 0.84 股，因建行义乌市支行职工技术服务部和临海商业机 
械厂支付的股份暂由义乌中国小商品城恒大开发总公司垫付。因此，国有股持股减至 49680742 股，有 
限售条件的股份 67610809 股。但在浙江省人民政府国有资产监督管理委员会浙国资法产[2006]107 号 
的关于公司股权分置改革涉及国有股权管理事项的批复中浙江省国际信托投资有限责任公司持有 
440.1024 万股和浙江物产元通机电(集团)有限公司持有的 88.0205 万股被重新确认为国有法人股。 
本次股份变动后，公司总股本未发生变化。 
2、股票发行与上市情况 
(1) 前三年历次股票发行情况 
单位:股 币种:人民币 
种类 发行日期 
发行价格 
（元） 
发行数量 上市日期 
获准上市交易 
数量 
交易终止日 
期 
可流通普通 
股 
2004 年 3 月 25 日 16.62 20,938,628 2004 年 4 月 1 日 20,938,628 
内部职工股 1993 年 11 月 30 日 1.60 2,822,400 2005 年 5 月 10 日 2,822,400 
⑴经中国证监会证监发行字[2004]28 号文批准，增发 2093.8628 万股普通股，于 2004 年 4 月 1 日起 
上市流通。公司总股本由 10403.0009 万股变为目前的 12496.8637 万股，其中，可流通的社会公众股 
（普通股）从 2915.2099 万股增加为 5009.0727 万股。 
⑵根据中国证监会证监发行字[2002]23 号文件精神，并经上海证券交易所同意，公司 282.24 万股内 
部职工股于 2005 年 5 月 10 日上市流通。至此，公司流通股从 5009.0727 万股增加为 5291.3127 万股， 
非流通股从 7487.791 万减为 7205.55 万股，总股本不变，仍为 12496.8637 万股。 
(2) 公司股份总数及结构的变动情况 
报告期内没有因送股、配股等原因引起公司股份总数及结构的变动。 
(3) 现存的内部职工股情况 
本报告期末公司无内部职工股。 
(二)股东情况 
1、股东数量和持股情况 
单位:股 
报告期末股东总数 8,502 
前十名股东持股情况 
股东名称 
股东 
性质 
持股 
比例 
(%) 
持股总数 年度内增减 
持有有限售 
条件股份数 
量 
质押或冻结 
的股份数量 
义乌中国小商品城恒大开发总公司 
国有 
股东 
34.47 43,080,742 -130,558 43,080,742 
无 
义乌市财务开发公司 
国有 
股东 
5.29 6,600,000 0 6,600,000 
无 
浙江省财务开发公司 其他 4.93 6,161,433 -1,538,567 6,161,433 
无 
浙江省国际信托投资有限责任公司 
国有 
股东 
3.52 4,401,024 -1,098,976 4,401,024 
无 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
5 
中国工商银行－建信优选成长股票型证券投资基 
金 
其他 1.60 2,000,000 2,000,000 0 未知 
中国银行－工银瑞信核心价值股票型证券投资基金 其他 1.53 1,908,675 614,243 0 未知 
交通银行－科瑞证券投资基金 其他 1.52 1,898,360 -1,009,578 0 未知 
中国银行－易方达策略成长二号混合型证券投资基 
金 
其他 1.52 1,889,560 1,032,798 0 未知 
上海宝鼎投资股份有限公司 其他 1.41 1,760,410 -439,590 1,760,410 
中国工商银行－汇添富均衡增长股票型证券投资基 
金 
其他 1.22 1,525,400 1,525,400 0 未知 
前十名无限售条件股东持股情况 
股东名称 持有无限售条件股份数量 股份种类 
中国工商银行－建信优选成长股票型证券投资基金 2,000,000 人民币普通股 
中国银行－工银瑞信核心价值股票型证券投资基金 1,908,675 人民币普通股 
交通银行－科瑞证券投资基金 1,898,360 人民币普通股 
中国银行－易方达策略成长二号混合型证券投资基 
金 
1,889,560 人民币普通股 
上海宝鼎投资股份有限公司 1,760,410 人民币普通股 
中国工商银行－汇添富均衡增长股票型证券投资基 
金 
1,525,400 人民币普通股 
兴和证券投资基金 1,500,000 人民币普通股 
全国社保基金一零二组合 1,500,000 人民币普通股 
交通银行－富国天益价值证券投资基金 1,380,000 人民币普通股 
中国建设银行－工银瑞信稳健成长股票型证券投资 
基金 
1,344,726 人民币普通股 
上述股东关联关系或一致行动关系的说明 
交通银行－科瑞证券投资基金与中国银行－易方达策略成长二号混合型 
证券投资基金同为易方达基金管理有限公司；中国银行－工银瑞信核心 
价值股票型证券投资基金与中国建设银行－工银瑞信稳健成长股票型证 
券投资基金同为工银瑞信基金管理有限公司；除此之外，本公司不知其 
他无限售条件流通股股东间的关联关系是否为一致行动人。 
1）义乌中国小商品城恒大开发总公司与义乌市财务开发公司为同属义乌市国有资产投资控股有限公司管理、运作的关 
联公司，实际控制人为义乌市国有资产管理委员会；交通银行－科瑞证券投资基金与中国银行－易方达策略成长二号 
混合型证券投资基金同属易方达基金管理有限公司；其他股东间的关联关系不明。 
2）根据 2004 年 11 月 12 日浙江国资法产[2004]83 号文件，浙江省国际信托投资有限责任公司所持股份于 2004 年 10 
月划转浙江省能源集团公司管理。 
前十名有限售条件股东持股数量及限售条件 
单位:股 
有限售条件股份可上市 
交易情况 
序
号 
有限售条件股东名称 
持有的有限 
售条件股份 
数量 可上市交 
易时间 
新增可上 
市交易股 
份数量 
限售条件 
1 
义乌中国小商品城恒大开发总公 
司 
43,080,742 
2012 年 8 
月 15 日 
130,558 
2012 年 8 月 15 日前不通过上交所系统挂 
牌出售其所持的股份。 
2 义乌市财务开发公司 6,600,000 
2012 年 8 
月 15 日 
0 
2012 年 8 月 15 日不通过上交所系统挂牌 
出售其所持的股份。 
3 浙江省财务开发公司 6,161,433 
2007 年 8 
月 15 日 
1,538,567 
2008 年 8 月 15 日前不得通过上交所交易 
或者转让。 
4 
浙江省国际信托投资有限责任公 
司 
4,401,024 
2007 年 8 
月 15 日 
1,098,976 
2008 年 8 月 15 日前不得通过上交所交易 
或者转让。 
5 上海宝鼎投资股份有限公司 1,760,410 
2007 年 8 
月 15 日 
439,590 
2008 年 8 月 15 日前不得通过上交所交易 
或者转让。 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
6 
6 
浙江物产元通机电（集团）有限 
公司 
880,205 
2007 年 8 
月 15 日 
219,795 
2008 年 8 月 15 日前不得通过上交所交易 
或者转让。 
7 金信信托投资股份有限公司 708,565 
2007 年 8 
月 15 日 
176,935 
2008 年 8 月 15 日前不得通过上交所交易 
或者转让。 
8 
长江经济联合发展（集团）股份 
有限公司 
704,164 
2007 年 8 
月 15 日 
175,836 
2008 年 8 月 15 日前不得通过上交所交易 
或者转让。 
9 浙江物通股份有限公司 528,211 
2007 年 8 
月 15 日 
131,899 
2008 年 8 月 15 日前不得通过上交所交易 
或者转让。 
10 
中国建设银行义乌市支行职工技 
协金融技术服务部 
650,100 
2007 年 8 
月 15 日 
0 
2008 年 8 月 15 日前不得通过上交所交易 
或者转让。 
2、控股股东及实际控制人简介 
(1) 法人控股股东情况 
控股股东名称：义乌中国小商品城恒大开发总公司 
法人代表：赵金池 
注册资本：78,337,700 元 
成立日期：1993 年 6 月 27 日 
主要经营业务或管理活动：市场建设开发、房地产开发、建筑设计、建设五金、水暖器材、建材、电 
工器材、装璜器材。 
(2) 法人实际控制人情况 
实际控制人名称：义乌市国有资产管理委员会 
(3) 控股股东及实际控制人变更情况 
本报告期内公司控股股东及实际控制人没有发生变更。 
(4) 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 
100% 
91.7% 100% 
34.47% 5.58% 
3、其他持股在百分之十以上的法人股东 
截止本报告期末公司无其他持股在百分之十以上的法人股东。 
义乌中国小商品城恒大 
开发总公司 
义乌市国有资产投资控股有限公司 
义乌市国有资产管理委员会（实际控制人） 
义乌市财务开发公司 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
7 
五、董事、监事和高级管理人员 
(一)董事、监事、高级管理人员情况 
单位:股 币种:人民币 
03-05 年任期届满 
累计奖励虚拟股权 
姓名 职务 
性
别 
年
龄 
任期起始日期 任期终止日期 
年初持 
股数 
年末持 
股数 
股份增 
减数 
变动原 
因 
报告期 
内从公 
司领取 
的报酬 
总额(万 
元) 
新购风 
险抵押 
虚拟股 
权（万 
股） 
结余兑 
现（万 
元） 
傅日高 董事局主席 男 54 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 0 0 0 40.83 12 29.5604 
吴波成 
董事局副主 
席、总裁 
男 46 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 0 0 0 12.35 
12 0 
吴易 
董事局副主 
席、总裁 
男 49 2003 年 6 月 21 日 2006 年 7 月 15 日 11,430 9,390 -2,040 
交易卖 
出 
30.18 
6.5389 62.5695 
胡浪潮 董事局副主席 男 43 2003 年 6 月 21 日 2006 年 11 月 16 日 0 0 0 0 0 0 
王雪虹 董事 女 51 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 1,430 1,550 120 
股改获 
送 
36.86 
10.8 35.5289 
金方平 董事 男 40 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 0 0 0 0 0 0 
赵金池 董事 男 49 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 8,800 9,539 739 
股改获 
送 
0 
0 0 
孙文建 董事、副总裁 男 52 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 8,800 7,339 -1,461 
交易卖 
出 
32.87 
9.6 31.5970 
林子宙 董事、副总裁 男 50 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 8,800 6,600 -2,200 
交易卖 
出 
32.81 
9.6 31.5970 
徐来兴 董事 男 42 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 0 0 0 0 0 0 
叶根木 董事 男 44 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 0 0 0 0 0 0 
曹中堃 董事 男 60 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 0 0 0 0 0 0 
张健英 董事 女 36 2004 年 11 月 25 日 2006 年 11 月 17 日 0 0 0 0 0 0 
郑勇军 独立董事 男 41 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 0 0 0 3.23 0 0 
黄廉熙 独立董事 女 44 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 0 0 0 3.23 0 0 
陶 琲 独立董事 女 71 2003 年 11 月 29 日 2009 年 11 月 16 日 0 0 0 3.23 0 0 
罗仲伟 独立董事 男 52 2003 年 6 月 21 日 2006 年 11 月 16 日 0 0 0 2.90 0 0 
史习民 独立董事 男 46 2003 年 6 月 21 日 2006 年 11 月 16 日 0 0 0 2.90 0 0 
吕长江 独立董事 男 43 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 0 0 0 0.67 0 0 
樊勇明 独立董事 男 59 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 0 0 0 0.67 0 0 
刘 佳 监事局主席 女 49 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 0 0 0 0 0 0 
王竞天 监事 男 48 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 0 0 0 0 0 0 
王 青 监事 女 42 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 0 889 889 
交易买 
入 
0 
0 0 
胡衍虎 监事 男 42 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 12,100 10,116 -1,984 
交易卖 
出 
18.05 
0 0 
陈德占 监事 男 37 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 0 0 0 18.23 0 0 
王一芳 监事 女 54 2003 年 6 月 21 日 2006 年 11 月 16 日 0 0 0 0 0 0 
何海美 监事 女 56 2003 年 6 月 21 日 2006 年 11 月 16 日 
148,50
0 
204,984 56,484 
股改获 
送及过 
户变更 
所得 
0 
0 0 
孙永富 副总裁 男 50 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 4,730 5,127 397 
股改获 
送 
32.87 
9.6 31.5970 
丁云峰 副总裁 男 45 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 0 0 0 32.87 9.6 29.6166 
何培松 总裁助理 男 53 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 3,300 3,577 277 
股改获 
送 
27.95 
8.16 26.8781 
朱碧云 财务负责人 女 51 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 5,500 5,962 462 
股改获 
送 
28.01 
8.16 26.8781 
陈荣根 董事局秘书 男 44 2006 年 11 月 17 日 2009 年 11 月 16 日 3,300 3,577 277 
股改获 
送 
28.01 
8.16 26.8781 
合计 / / / / / 
216,69
0 
268,650 53,421 / 388.72 
104．2 
189 
332.700 
7 
说明： 
1、 高管人员等期初（03 年）出现金认购的风险抵押虚拟股权在 06 年下半年已按规定兑现； 
2、 总裁吴波成已按 05 年末每股净资产值出现金认购风险抵押的虚拟股权 12 万股； 
3、 06 年度高管人员等的年薪总收入待考核后全部兑现。 
董事、监事、高级管理人员最近 5 年的主要工作经历： 
(1)傅日高,历任义乌市政府办公室副主任，义乌市农经委主任，义乌市政法委副书记，2000 年 1 月 
至 2003 年 3 月任义乌市林业局局长，2003 年 3 月至今在本公司工作，现任本公司董事局主席、党委 
副书记。 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
8 
(2)吴波成,历任义乌市供销总社副科长，市罐头厂副厂长，义乌市财贸办公室科长，义乌市政府办 
公室科长，2000 年 11 月起任义乌市人民政府办公室副主任，2002 年 4 至 2006 年 6 月任义乌市市场贸 
易发展局局长、党委书记，2006 年 7 月被聘为本公司总裁，现任本公司董事局副主席、总裁、党委书 
记。 
(3)吴易,历任义乌市糖烟酒公司总经理，浙江通汇股份有限公司总经理,义乌市商业总公司总经理， 
1999 年 2 月至 2006 年 6 月任本公司董事局副主席、总裁、党委书记。2006 年 7 月届满卸任，离开公 
司。 
(4)胡浪潮,历任浙江省财政厅、省财务开公司、省国有资产管理局干部，2000 年 1 月至 2004 年 6 
月任浙江省财务开发公司所属浙江省华浙实业开发有限责任公司副总经理，2004 年 7 月至今任总经理。 
2006 年 11 月届满卸任。 
(5)王雪虹,历任义乌市委宣传部副部长，统战部部长，2000 年 1 月至 2002 年 2 月任义乌市物价局 
局长，2002 年 2 月至今在本公司工作，现任本公司董事局董事、党委副书记兼纪委书记。 
(6)金方平,1995 年 11 月至 2006 年 6 月历任义乌市供电局副局长、党委副书记、局长、党委书记， 
2006 年 6 月至今任义乌市国有资产投资控股有限公司董事长，现任本公司董事局董事。 
(7)赵金池,曾任义乌市工商局科长，2001 年 12 月至今任义乌中国小商品城恒大开发总公司总经理， 
现任本公司董事局董事。 
(8)孙文建,历任义乌市工商局科长，1993 年 12 月至今在本公司工作，现任本公司董事局董事、副 
总裁。 
(9)林子宙,历任义乌市政府办公室科长，1993 年 12 月至今在本公司工作，曾任总裁助理，现任本 
公司董事局董事、副总裁。 
(10)徐来兴,1988 年 8 月至 2003 年 7 月历任浙江省财政厅主任科员，浙江省财务开发公司投资部副 
经理，中央政府驻港职络办助理调研员，2003 年 7 月至 2006 年 6 月任浙江省财务开公司总经理助理 
兼计财部经理，2006 年 6 月至今任浙江省财务开发公司副总经理，现任本公司董事局董事。 
(11)叶根木,2001 年 5 月至 2003 年 2 月历任浙江省国信企业（集团）公司资产经营部副经理，浙江 
省荣信实业开发有限责任公司副总经理，2003 年 2 月至 2003 年 7 月任浙江国信房产集团有限公司总 
经理助理，2003 年 7 月至 2004 年 3 月任国信控股集团直派浙江国信企业（集团）公司财务部经理， 
2004 年 3 月至今任浙江省国信企业（集团）公司副总经理，现任本公司董事局董事。 
(12)曹中堃,历任上海交大应用化学系党总支书记兼常务系副主任、副教授，昂立公司总经理，2000 
年 1 月至 2000 年 12 月任申银万国实业总公司董事长兼总经理，2000 年 12 月至今任上海宝鼎投资股 
份有限公司总经理，现任本公司董事局董事。 
(13)张健英,2001 年 3 月至 2002 年 4 月在浙江国信控股集团有限责任公司资产管理部任职；2002 
年 6 月至 2004 年 4 月任浙江省国信企业（集团）公司资产管理部副经理；2004 年 4 月至今任浙江省 
国信企业集团公司总经理助理，2006 年 11 月届满卸任。 
(14)郑勇军,历任杭州大学期货期权研究中心副主任，2002 年 6 月起任浙江大学经济学院经济系副 
主任、副教授，2002 年 6 月至 2003 年 11 月任浙江工商大学经济学院副院长、教授，2003 年 12 月至 
2005 年 2 月任浙江工商大学管理学院副院长、教授，2005 年 3 月至今任浙江工商大学现代商贸研究中 
心常务副主任、教授，现任本公司董事局独立董事。 
(15)黄廉熙,曾在香港从事公司法律业务二年，2000 年 1 月至 2003 年 11 月任浙江浙经律师事务所 
律师，2003 年 11 月至今在浙江天册律师事务所为合伙人、一级律师，现任本公司董事局独立董事。 
(16)陶 琲,历任中国社会科学院财贸所助理研究员、副研究员、研究员、商业研究室主任、中国社 
会科学院研究生院教授、博士生导师，2001 年 1 月办理离休手续，2001 年 1 月至今继任中国社会科学 
院研究生院博士生导师、教授，其中，2001 年 11 月至 2003 年 12 月曾任高登创新投资咨询有限责任 
公司（后已注销）法定代表人，现任本公司董事局独立董事。 
(17)罗仲伟,历任昆明大学经济系讲师，后获得中国社会科学院研究生院经济系硕士、博士学位，1999 
年 7 月至今在中国社会科学院工业经济研究所工作，2000 年 5 月至今任中国社科院工经所企业制度研 
究室主任、副研究员， 2006 年 11 月届满卸任。 
(18)史习民,管理学（会计学）博士，曾在安徽财贸学院任教，2000 年 1 月至 2004 年 6 月任浙江财 
经学院会计学院副院长、教授，2004 年 7 月至 2005 年 11 任浙江财经学院科研处副处长，2005 年 12 
月至今任研究生部主任，2006 年 11 月届满卸任。 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
9 
(19)吕长江,博士、教授、博士生导师，历任吉林大学商学院系副主任、主任，2001 年 5 月至 2005 
年 12 月任吉林大学商学院副院长、教授、博士生导师，2006 年 1 月至今任复旦大学管理学院会计系 
教授、博士生导师，现任本公司董事局独立董事。 
(20)樊勇明,博士、教授、博士生导师，历任上海国际问题研究所研究室副主任、主任、所长助理， 
上海浦东发展银行发展研究部主任，日本隹友三井海上保险公司中方副主任，1998 年 6 月至 2004 年 7 
月任复旦大学国际政治系教授，2004 年 7 月至今任复旦大学日本研究中心主任、国际问题研究院副院 
长，现任本公司董事局独立董事。 
(21)刘 佳,历任义乌市物资局财务科科长，义乌市财务开发公司计划财务部经理，1998 年 5 月至今 
任义乌市财务开发公司资金信贷部经理，现任本公司监事局主席。 
(22)王竞天,历任浙江省化建公司副科长，浙工省物资局副处长，新华社香港分社、香港文汇报处长， 
2000 年 11 月至 2005 年 4 月任浙江省物产集团公司财务资产部部长，2005 年 4 月至今任浙江物产元通 
机电（集团）有限公司副董事长，现任公司监事局监事。 
(23)王 青,2000 年 1 月至 2004 年 4 月在义乌市总工会工作，任办公室副主任兼财务科科长，2004 
年 4 月至今任财务科科长，现任本公司监事局监事。 
(24)胡衍虎,1994 年至今在本公司工作，历任本公司发展部经理，市场分公司总经理，现任本公司 
市场部经理、公司监事局职工监事。 
(25)陈德占,历任浙江通汇股份有限公司部门经理，1999 年 9 月至今在本公司工作，历任本公司商 
城宾馆总经理，银都酒店总经理，现任海洋酒店总经理、公司监事局职工监事。 
(26)王一芳,历任浙江省劳动厅干部，浙江机电设备公司干部，2000 年 1 月至 2004 年 9 月任浙江元 
通机电（集团）有限责任公司总经理，2004 年 9 月至今任浙江物产元通机电（集团）有限责任公司副 
董事长，2006 年 11 月届满卸任。 
(27)何海美,中国小商品城个体经营户，义乌市罕美服饰有限公司董事长,1993 年 12 月至 2003 年 6 
月任本公司董事局董事，2006 年 11 月届满卸任。 
(28)孙永富,1993 年 12 月至今在本公司工作，历任本公司办公室主任、市场部经理，市场分公司总 
经理，总裁助理，现任公司副总裁。 
(29)丁云峰,1999 年 6 月至今在本公司工作，历任本公司办公室主任、总裁助理，现任本公司副总 
裁。 
(30)何培松,1993 年 12 至今在本公司工作，历任本公司市场部经理，市场分公司总经理，现任本公 
司总裁助理。 
(31)朱碧云,1994 年 1 月至今在本公司工作，历任本公司财务部副经理、经理，现任公司财务负责 
人。 
(32)陈荣根,1994 年 2 月至今在本公司工作，历任本公司证券部经理，现任本公司董事局秘书。 
(二)在股东单位任职情况 
姓名 股东单位名称 担任的职务 任期起始日期 任期终止日期 
是否领取报酬 
津贴 
金方平 
义乌市国有资产投资控股 
有限公司 
董事长 2006 年 6 月 1 日 是 
赵金池 
义乌中国小商品城恒大开 
发总公司 
总经理 
2001 年 12 月 1 
日 
是 
徐来兴 浙江省财务开发公司 副总经理 2003 年 8 月 1 日 是 
叶根木 
浙江省国信企业（集团） 
公司 
副总经理 2003 年 7 月 1 日 是 
曹中堃 
上海宝鼎投资股份有限公 
司 
总经理 
2000 年 12 月 1 
日 
是 
王竞天 
浙江物产元通机电（集团） 
有限公司 
副董事长 2005 年 4 月 1 日 是 
刘佳 义乌市财务开发公司 部门经理 1998 年 5 月 1 日 是 

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
10 
在其他单位任职情况 
姓名 其他单位名称 担任的职务 任期起始日期 
任期 
终止 
日期 
是否领 
取报酬 
津贴 
郑勇军 浙江工商大学 
现代商贸研究中心常 
务副主任、教授 
2005 年 3 月 1 日 是 
黄廉熙 浙江天册律师事务所 合伙人、一级律师 2003 年 11 月 1 日 是 
陶 琲 中国社会科学院研究生院 博士生导师、教授 2001 年 1 月 1 日 是 
吕长江 复旦大学管理学院会计系 博士生导师、教授 2006 年 1 月 1 日 是 
樊勇明 
复旦大学国际关系与公共事务学院、日本研 
究中心 
博士生导师、教授 1998 年 6 月 1 日 是 
王青 义乌市总工会 财务科科长 2000 年 1 月 1 日 是 
(三)董事、监事、高级管理人员报酬情况 
1、董事、监事、高级管理人员报酬的决策程序:薪酬委员会结合国控部门的考核意见，提出考核方案， 
提交董事局会议决策。 
2、不在公司领取报酬津贴的董事监事情况 
不在公司领取报酬津贴的董事、监事的姓名 是否在股东单位或其他关联单位领取报酬津贴 
胡浪潮 是 
金方平 是 
赵金池 是 
徐来兴 是 
叶根木 是 
曹中堃 是 
张健英 是 
刘 佳 是 
王竞天 是 
王 青 否 
王一芳 是 
何海美 否 
(四)公司董事、监事、高级管理人员变动情况 
姓名 担任的职务 离任原因 
吴波成 董事局副主席、总裁 
金方平 董事 
徐来兴 董事 
叶根木 董事 
吕长江 独立董事 
樊勇明 独立董事 
王竞天 监事 
吴易 董事局副主席、总裁 届满卸任、工作变动 
胡浪潮 董事局副主席 届满卸任 
张健英 董事 届满卸任 
罗仲伟 独立董事 届满卸任 
史习民 独立董事 届满卸任 
王一芳 监事 届满卸任 
何海美 监事 届满卸任 
公司第四届董事局、监事局于 2006 年 6 月届满，因股改等原因延期换届，2006 年 11 月董事局、监事 
局完成了换届选举，并聘任了新一届高管人员。 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
11 
(五)公司员工情况 
截止报告期末,公司在职员工为 2,831 人,需承担费用的离退休职工为 5 人。 
员工的结构如下： 
1、专业构成情况 
专业类别 人数 
销售人员 74 
财务人员 108 
技术人员 138 
行政人员 290 
2、教育程度情况 
教育类别 人数 
硕士以上 17 
大专以上 917 
高中以上 1,366 
六、公司治理结构 
(一)公司治理的情况 
公司严格按照《公司法》、《治理准则》以及中国证监会等法律、法规的相关规定，不断建立、健 
全有关制度，努力完善公司治理结构，规范运作，守法经营，公司治理的实际状况与中国证监会发布 
的有关上市公司治理的规范性文件的要求基本相符。 
1、关于股东与股东大会：公司严格按股东大会规范意见和《股东大会议事规则》召集、召开股东 
大会，确保公司所有股东充分行使权利。 
2、关于控股股东与上市公司：公司控股股东行为规范，没有超越股东大会直接或间接干预公司的 
决策和经营活动，做到人员、资产、财务、机构和业务方面的“五独立”，公司董事局、监事局和内 
部机构能独立运行。 
3、关于董事与董事局：公司严格按照《董事局议事规则》召集、召开董事局会议，公司各位董事 
勤勉尽责，五名独立董事能认真履行法律、法规和公司章程赋予的职责和义务，对公司重要事项发表 
意见和建议，以切实保护股东的合法权益。 
4、关于监事和监事局：公司严格按照《监事局议事规则》召集、召开监事局会议，公司监事能认 
真履行职责，对公司重大事项进行监督。 
5、关于信息披露与投资者关系管理；公司按照《信息披露管理办法》真实、准确、完整、及时地 
披露有关信息，投资者可以通过媒体宣传、电话咨询、公司网站等方式了解公司情况，以确保所有股 
东平等获得信息。 
(二)独立董事履行职责情况 
1、独立董事参加董事局会议的出席情况 
独立董事姓 
名 
本年应参加董事局会议次 
数 
亲自出席（次） 委托出席（次） 缺席（次） 
备
注 
黄廉熙 6 5 1 0 
郑勇军 6 5 1 0 
樊勇明 1 0 1 0 

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
12 
报告期内，公司五名独立董事能按照有关法律法规的要求，认真负责地履行职责，出席董事局会议及 
股东大会，积极参与公司的各项重大决策，提供专业及建设性的意见，针对公司的重事项发表专项意 
见，对董事局的科学、合理决策及公司的规范运作起到了积极的作用，切实有效的维护了公司及股东 
的合法权益。 
2、独立董事对公司有关事项提出异议的情况 
报告期内，公司独立董事未对公司本年度的董事局会议议案及其他非董事局会议议案事项提出异 
议。 
(三)公司相对于控股股东在业务、人员、资产、机构、财务等方面的独立情况 
1、业务方面：公司在业务方面独立于控股股东，具有独立完整的业务体系，具有自主经营能力；控股 
股东严格履行其与公司签署的《避免同业竞争协议书》，没有同业竞争的情况发生。 
2、人员方面：公司拥有独立的劳动、人事及工资管理体系，总裁、副总裁等高级管理人员均在上市公 
司领取薪酬，未在控股股东单位担任任何职务和领取报酬。 
3、资产方面：公司与控股股东产权关系明晰，拥有独立的资产；工业产权、商标、非专利技术等无形 
资产由上市公司拥有。 
4、机构方面：公司机构设置独立、完整，严格按照《公司法》及相关法律法规的要求，建立了符合公 
司自身发展要求的组织机构，各部门不存在与控股股东职能部门间的从属关系，也不存在合署办公的 
情况。 
5、财务方面：公司设有独立的财务部门，并建立了独立的会计核算体系和财务管理制度，银行独立开 
户，依法独立纳税。 
(四)高级管理人员的考评及激励情况 
公司对高管人员建立了由基本年薪、效益年薪、奖励年薪构成的薪酬体系,在换届时通过"经营目标责 
任书"明确其考核标准。其中基本年薪、效益年薪以年度为单位进行考核兑现，奖励年薪按《虚拟股权 
激励管理办法》及其细则执行，换届之初按上一年度的每股净资产值出现金认购一定数量的虚拟股权， 
如年度考核时有虚拟股权可奖，每年可变现上限值为效益年薪的一半，其余滚存记入个人名下至届满 
变现。 
七、股东大会情况简介 
(一)年度股东大会情况 
1、公司于 2006 年 6 月 30 日召开 2005 年度股东大会。决议公告刊登在 2006 年 7 月 4 日的中国证券报、 
上海证券报。 
(二)临时股东大会情况 
1、公司于 2006 年 7 月 24 日召开股权分置改革相关股东会议。决议公告刊登在 2006 年 7 月 26 日的中 
国证券报、上海证券报、证券时报。 
2、公司于 2006 年 11 月 17 日召开 2006 年第一次临时股东大会。决议公告刊登在 2006 年 11 月 21 日 
的中国证券报、上海证券报。 

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
13 
八、董事局报告 
（一） 管理层讨论与分析 
1、 报告期内经营情况的回顾 
（1）报告期内总体经营情况 
本报告期内，公司以提升现代市场体系建设为中心，积极有效开展市场稳定促繁荣工作，进一步 
夯实基础管理，促进相关行业协调发展，努力调整经营结构，圆满完成了股权分置改革、国际商贸城 
一二期连廊工程建设、市场招商兴市、举办义博会以及 “义乌·中国小商品指数”编制发布工作等年 
度重点工作，市场持续繁荣，全年实现主营业务收入 183744.63 万元，净利润 30322.06 万元，分别同 
比增长 19.01％ 、55.41％，实现了快速健康协调发展，连续第二年被全球竞争力组织评为中国上市 
公司竞争力第二名。 
（2）公司主营业务范围及经营情况 
公司的主营业务为市场网点经营、房地产销售、酒店服务、商品销售等。 
1）按行业分主营业务收入构成 
单位:元 币种:人民币 
分行业或分 
产品 
主营业务收入 主营业务成本 
主营业 
务利润 
率(%) 
主营业务 
收入比上 
年增减(%) 
主营业务成 
本比上年增 
减(%) 
主营业务利润率比上 
年增减(%) 
市场经营 911,604,482.19 304,989,141.38 62.95 44.07 25.24 增加 5.72 个百分点 
房地产销售 150,512,901.00 128,989,698.79 6.12 -4.10 13.40 减少 15.79 个百分点 
酒店服务 132,296,778.92 34,096,169.53 68.68 48.36 40.94 增加 1.54 个百分点 
商品销售 495,541,064.90 487,269,383.69 1.68 -8.83 -8.88 增加 0.18 个百分点 
展览广告 62,870,584.31 47,036,337.15 23.71 26.86 67.93 减少 16.94 个百分点 
其他服务 84,620,444.79 27,907,131.26 38.67 17.49 3.47 减少 3.80 个百分点 
合计 1,837,446,256.11 1,030,287,861.80 39.61 19.03 6.08 增加 6.28 个百分点 
变动原因说明： 
①市场经营收入增幅较大，毛利率有所提高。报告期实现市场经营收入 91160.45 万元，比上年同 
期增加 27886.45 万元，比上年同期增长 44.07%，主要原因：国际商贸城二期二阶段，于 2005 年 10 
月开业，本年度全年体现收入；篁园市场由于新改造区域实现收入，收入比上年有所增长。 
②房地产销售收入同比略减，报告期内实现收入 15051 万元，比上年同期减少 643 万元，同比下 
降 4.10%。主要是目前公司正在开发销售的房地产项目工程进展顺利，其中金桥人家、商城世纪村二 
期主体工程已完工，小区配套工程也已接近尾声；荷塘雅居项目主体已结顶，项目预售情况良好，资 
金回笼占预计全部回笼款比例在 60%以上；本期实现的销售收入主要是商城世纪村二期已预售并已交 
付使用的住宅用房。 
③酒店经营收入有所增加，报告期内实现收入 13229 万元，比上年同期增加 4355 万元，主要是 
2005 年 10 月投入运营的海洋酒店本年度全年体现收入。 
④进出口贸易额下降，本年实现销售 49554 万元，比上年下降 4800 万元，主要是由于受国家出口 
退税政策影响销售下降。 
⑤展览广告收入有所增长，但毛利率下降。本年实现展览广告收入 6287 万元，比上年同期增加 
1331 万元，主要是由于新增展会多个，展会招展成本提高较多，影响了展览广告业的整体毛利率。 
2）主营业务收入及主营业务利润构成比例 
业务种类 收入构成比例% 主营业务利润构成比例% 
市场经营 49.61 78.38
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
14 
房地产销售 8.19 1.26 
酒店服务 7.20 12.52 
商品销售 26.97 1.14 
展览广告 3.42 2.21 
其他服务 4.61 4.49 
100 100 
公司目前有分公司 12 家，控股公司 11 家。2006 年公司五大主营业务收入中的市场经营收入是通 
过本公司的篁园市场分公司、宾王市场分公司、国际商贸城第一分公司、第二分公司、第三分公司以 
及控股 90%的国际商贸城物业有限公司实现；酒店业收入通过商城宾馆、银都酒店、海洋酒店三个分 
公司实现；房地产业务收入通过占 90%的房地产有限公司及商城工联置业有限公司实现；商品销售收 
入由中国小商品城贸易有限责任公司实现；展览广告收入由会展中心、体育场分公司、广告有限公司、 
展览有限公司实现。 
3）本公司的以上业务除房地产开发在江西南昌有销售外，其余均在义乌本地实现。 
（3）公司主要资产构成、费用等财务数据、变动情况及原因分析。单位:元，币种：人民币 
2006 年 12 月 31 日 2005 年 12 月 资产负债表科 31 日 
目 金额（元） 占总资产比例% 金额（元） 占总资产比例% 
占总资产比例变 
动增减（个百分 
点） 
总资产 5,015,548,919. 
30 
4,855,913,605.8
1 
应收帐款 33,434,292.94 0.67 36,365,047.97 0.75 -0.08 
其他应收款 77,642,831.50 1.55 6,846,924.14 0.14 1.41 
存货 1,191,294,517. 
50 
23.75 914,303,444.43 18.83 4.92 
长期股权投资 11,783,549.20 0.23 22,317,978.84 0.46 -0.23 
固定资产 3,090,055,093. 
90 
61.61 3,322,789,865.7
7 
68.43 -6.82 
在建工程 103,300.00 0.00 426,140.00 14.02 -14.02 
短期借款 0 0 10,000,000.00 6.89 -6.89 
长期借款 0 0 100,174,900.00 1.97 -1.97 
利润表科目 2006 年 2005 年 
金额(元) 占利润总额比例% 金额(元) 占利润总额比例% 本年比上年增减 
(个百分点) 
利润总额 455,371,712.26 292,166,352.21 
主营业务利润 727,816,696.87 159.83 514,662,860.75 176.54 -16.71 
营业费用 134,838,431.78 29.61 104,466,584.29 35.76 -6.15 
管理费用 182,207,524.77 40.01 127,851,405.52 43.76 -3.75 
财务费用 -779,734.00 -0.17 14,564,178.50 4.98 -5.15 
所得税 151,654,851.22 33.30 94,494,463.99 32.34 0.96 
变动原因分析： 
①其他应收款期末余额较大系支付杭州国土资源局土地竞买保证金，已于 2007 年 1 月 4 日收回。 
②存货比期初增加 27698 万元系房地产公司支付各开发项目成本。 
③长期股权投资比期初减少 1053 万元系本期公路股权转让，收回投资款。 
（4）公司现金流量表及主要构成、变动情况及主要影响因素分析 
2006 年度 2005 年度 增减幅度% 
经营活动产生的现金流量净额 542,631,765.11 1,271,012,185.77 -57.31 
投资活动产生的现金流量净额 -135,439,787.35 -647,033,322.97 79.07 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
15 
筹资活动产生的现金流量净额 -337,744,808.07 -314,676,132.01 -7.33 
现金及现金等价物增加额 69,447,169.69 309,302,730.79 -77.55 
变动原因说明： 
①本报告期经营活动产生的现金流量净额较大，系下属房地产公司开发的几个项目销售情况较好， 
本期收取了较多售房款； 
②支付国际商贸城建设工程款，投资活动产生的流量净额较大。 
③本年筹资活动产生的现金流量负净额较大，主要是归还银行借款、分红等金额较大。 
（5）主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩分析 单位:元 币种:人民币 
公司名称 主要产品和服 
务 
注册资本 
(万元) 
资产规模(万 
元) 
主营业务收入 
(万元) 
主营业务利 
润(万元) 
净利润(万元) 
义乌中国小商品城房地 
产开发有限公司 
房地产开发等 5000 165,224.82 15,051.29 920.39 -1,685.67 
义乌中国小商品城物流 
有限公司 
货运仓储 1500 1,563.82 316.25 259.36 172.85 
义乌国际商贸城物业有 
限公司 
市场建设及管 
理 
800 26,399.22 8,822.80 4,578.22 3,976.04 
浙江义乌中国小商品城 
贸易有限责任公司 
商品贸易等 500 10,621.52 49,554.11 831.10 111.98 
义乌中国小商品城信息 
技术有限公司 
软件开发等 200 292.11 550.03 519.00 0.93 
浙江义乌中国小商品城 
广告有限责任公司 
广告经营 200 1,951.94 2,088.62 1,271.86 278.39 
义乌市商城工联置业有 
限公司 
房地产开发等 700 709.87 0 0 -133.78 
（6）关于土地增值税对公司以前年度及未来财务状况、经营成果和现金流量的影响 
根据国家税务总局国税发[2004]100 号文和义乌地方税务局的有关规定，以及国税发[2006]187 
号国家税务总局关于《房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，本公司从事房地产开 
发的控股子公司义乌中国小商品城房地产开发有限公司对已全部实现销售的房产开发项目进行清算， 
无需计缴土地增值税；对尚未全部实现销售的房产开发项目，按预收房款的 1%预缴土地增值税，待项 
目全部竣工决算并实现销售后向税务机关申请清算；对预计按《中华人民共和国土地增值税暂行条例》 
免交土地增值税的房地产开发项目不予预缴。截至 2006 年 12 月 31 日，义乌中国小商品城房地产开发 
有限公司预缴土地增值税 5,886,500.00 元，其中，结转本期主营业务税金及附加 4,047,028.83 元， 
账列“应交税金——土地增值税”借方 1,839,471.17 元。 
2、对公司未来发展的展望 
（1）公司所处的行业发展趋势及面临的市场竞争格局 
由于义乌市场的国际经济往来日趋频繁，国际贸易量占 1/2 强，并有不断提升的趋势，受国际经 
济形势的影响也会越来越大，因此，当前和今后一段时期，公司如何正确把握市场发展新形势，积极 
应对市场发展新挑战，是促进市场持续发展的重要工作。 
从国际形势分析，2007 年全球经济还将保持适度增长的态势，为义乌市场的国际化提升工作创造 
了良好的国际环境。国际小商品制造业和服务业双转移趋势更加明显，推动国际小商品技术、贸易、 
会展产业转移向深度发展。义乌中国小商品城指数发布，为争取中国小商品城在全球小商品批发行业 
中有更多的话语权，促进市场向高层次发展开了个好头。 
从国内经济形势分析，宏观经济形势趋好。2007 年，国家将紧紧围绕“调投资、促消费、减顺差” 
的工作目标开展经济工作，我国经济有望保持较高的增长势头，内需增长强劲，消费升级将为小商品
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
16 
档次提升、产业升级，开拓高档商品市场提供新的机遇。商务部推进的“万村千乡市场工程”、城乡 
市场信息体系等流通建设项目，为加大内需、发展连锁配送业务提供了新的发展空间。 
从市场发展的趋势分析，我国商品批发市场进入新一轮的盘整期，商品市场日趋分化、结构重组 
加速。强者恒强、弱者恒弱的态势基本形成。义乌市场国际化、集约化、专业化、产销一体化发展趋 
势日益明显，国际会展、现代物流、购物旅游、电子商务等现代服务业发展迅速，走在全国前列，具 
有先发优势，已经成为国内市场中为数不多的极具竞争优势和影响力的功能先进、业态超前的综合性 
市场。具体业态已从传统的现场、现货、现金交易转变为以商品展示、洽谈、接单和电子商务为一体 
的天天都是博览会的展示贸易业态发展；市场贸易的增量依托享受型商品的趋势明显。 
（2）公司未来发展的机遇和挑战 
义乌市场发展应来了新一轮的产业集聚的发展机遇。一是市场上地产品占有率达到了三分之一， 
义乌经济辐射区不断扩大，活力强劲；二是经营主体公司化、集约化趋势进一步扩大。三是全国各地 
产业区要求到义乌市场设立地方商品馆的呼声很高，产业集聚速度加快。 
义乌市场迎来新一轮城市化功能提升的发展机遇。城市和市场发展有机结合，市场作为城市化的 
“发动机”，统筹社会和商业资源，为市场主业新一轮的稳定发展提供了坚实的基础。 
公司相关行业发展的势头总体趋好。一是国际国内经济形势总体向好。二是义乌城市化水平不断 
提高与市场主业规模进一步扩大，为公司相关行业提供了快速发展的新空间。三是公司通过多年经营 
发展，资金积累、品牌价值、资产规模、人力资本等各方面具备了良好的能力与竞争力，为相关行业 
的发展奠定了坚实的基础。 
同时，公司发展也面临着严峻的挑战： 
国际方面，国际贸易中的知识产权保护、国外商业政策壁垒、贸易技术壁垒增多，类似俄罗斯等 
国家新移民政策、新贸易政策影响义乌市场出口的现象还会不断出现。人民币汇率提高也将影响商品 
的出口竞争力等。 
国内方面，各种新兴业态对国内市场造成新的挤压。国外商业资本加快抢占国内市场步伐，外资 
超市和新兴商业业态分流形势加剧，订单式贸易、企业直销、网络销售的兴起，会削弱产业对市场的 
依存度。 
相关行业将面临新的挑战。普遍性的面临行业更加激烈的竞争。宏观调控进一步加强，房地产开 
发土地成本越来越高、争取新项目难度加大；广告公司由于市相关管理政策出台，户外广告业务受到 
较大影响；杭州等周边城市会展业迅猛发展，挤压会展业发展空间；外贸行业盈利率下滑，政策环境 
日益规范，同类业务竞争加剧；市内及周边星级酒店数量急剧增加，档次不断提高，客源分流严重， 
竞争趋向激烈。 
总体来讲，当前及今后一段时间，是公司发展的重要机遇期。尤其是，义乌市十二次党代会提出 
了“翻一番、争十强、促和谐，又好又快建设国际性商贸城市”的社会经济发展目标，为市场和公司 
发展创造了更大更好的发展平台。我们要在新的形势下，紧紧围绕当地政府提出的社会经济发展目标， 
准确把握可能出现的各种新情况、新问题、新机遇，进一步解放思想，理清发展思路，确保圆满完成 
2007 年度各项工作目标和任务。 
(3)公司 2007 年度经营计划及主要工作 
2007 年公司经营计划目标：实现主营业务收入 22 亿元，净利润 3.6 亿元。主要工作： 
1）加强制度建设，规范公司运作。 
①根据公司发展需要，以提高董事局科学决策、民主决策为目标，积极开展待决议项目的调研工 
作，高质量严要求做好董事局会议的召集、召开、服务等法定程序；②诚信履行信息披露义务；③继 
续推进投资者关系管理工作，促进公司与投资者的良性互动，提升企业价值，④通过疏理公司发展战 
略，结合政府大股东的诉求，审视制约公司可持续发展的要件，寻求解决问题的创新方案，为义乌市 
场的持续繁荣、公司发展再立新功。 
2）抓市场稳定繁荣，促市场健康发展。 
2007 年市场工作要围绕“抓服务、保稳定、促繁荣”的总体思路开展工作。 
①切实抓好市场稳定工作。积极稳妥做好国际商贸城一期到期商位续租工作，加快宾王出版物交 
易中心空置区间的开发,以宣传招商与结构调整为抓手，全力促进国际商贸城二期市场的全面繁荣。关 
注周边新建市场和市场周边新专业街的发展动向，做好调研工作，制订系统性的应对预案。加强舆论 
宣传工作，维护经营户利益，确保市场平稳发展。 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
17 
②积极推进“三个中心”建设，创新市场发展增长点。顺应国际化发展的新需求，不断创新招商 
新机制，创建市场新功能区，以此培育市场新的发展增长点。重点推进“采购商信息服务中心、特色 
产业展贸中心、小商品研发创意中心”三个中心建设，开辟专业采购商、特色产业、品牌企业、创意 
设计机构服务经营区，从而拉长市场链，提升引进采购商、品牌企业的能力，丰富招商内涵，提高研 
发水平，增强市场竞争力。 
③深化中国小商品指数的编制研发工作。认真贯彻落实商务部、市政府指数工作指示精神，做好 
国际小商品分类标准立项申报与编制工作；加快完成指数采集与代表品的扩容工作；丰富指数品种， 
深化四级分类价格指数研发；强化信息采集队伍与分析师队伍建设，提高指数采集与评析的质量、市 
场价值，争取并落实好商务部的媒体资源，做好商务部商务天气预报信息报送、凤凰卫视连线等工作， 
加强宣传，扩大国际影响力，全面提高指数的发展层次与权威性。 
④提升购物旅游景区发展水平。加强景区自律公约管理，提升景区形象建设。加强景区特色线路 
的包装与推介工作，扩大购物旅游景区的商品行业品种，扩大购物旅游线路的市场覆盖面。创新市场 
与工业旅游互动的新方法，包装推出一批旅游特色商品，做好中国小商品城陈列馆的运营开放，增加 
旅游的商品特色、文化特色、工业特色、市场特色，全面推进购物旅游工作上新台阶。 
⑤加强综治安全工作。要深化消防安全与社会治安综合治理的目标责任制考核的监督考核工作， 
确保两项责任书的签约率达到 100%。群防群治，深入开展市场禁烟和大功率电器整治，继续巩固对市 
场周边无证商贩、摩的等管理难点的整治成效，防止出现回潮现象。加大综治工作力度，加强防范、 
处置市场运行调整过程中的矛盾，深入排查，调解纠纷，提出预防性措施，提高市场稳控的能力，确 
保市场无重大安全事故的工作目标。 
⑥加大市场宣传力度。适当增加预算安排，在央视媒体、国际展会、沪京三地国际机场等广告载 
体多形式进行宣传。同时，做好广东、温州、江苏、河北等二级市场、生产基地的定向宣传工作。 
3）抓新经济增长点培育，促进公司协调发展。 
①发挥展馆综合效益。会展中心要在安全经营基础上，继续扩大经营业务，确保 27 个展会，力争 
完成 30 个展会；确保展览面积 33 万平方米，力争完成 36 万平方米；确保外出搭展 10 个场次，力争 
完成 12 个场次，达到较好的盈利水平目标。做好展馆、展具的综合开发工作，提高展馆展具综合经营 
效益。 
②实现展会增效提质。展览公司要重点做强做大义博会、文博会等大型展会，组织培育自营展会， 
推进展会效益的最大化。义博会要完成招展目标 4000 个，营业收入 3000 万元；办好文博会、五金电 
器展、消交会、化洗会、袜机展等六个自营展会，争取总体规模增长 20％以上。 
③探索市场物流配送。抓住全国市场建设热和商务部开展的“万村千乡市场工程”的机遇，探索 
开拓连锁配送业务，争取年内建成南北两个配送点的试点，并认真编制发展规划，拓展终端市场，为 
发展物流配送业务打好基础。 
④推进信息产业稳步发展。加大中国小商品数字城基础设施建设，整合物流仓储、广告、市场管 
理、文化娱乐等资源，实现数字城业务与市场经营服务的关联发展。要认真总结经验和存在的问题， 
准确发展定位，积极推进数字城业务改造，拓展电子商务功能，完成数字城升级改版。 
⑤转变外贸增长方式。积极应对外贸竞争形势变化，重点培育外贸新业务增长点，尝试“走出去” 
到境外拓展外贸代理业务，争取业务布点工作有实质性进展。继续鼓励发展进口业务和来料加工业务， 
建立货运、报关代理等配套业务，尽量降低外贸行业的形势影响，多方式拓宽发展渠道。 
⑥加大房地产开发的力度。优化“走出去”发展机制，增强对外拓展和盈利能力。争取获得一至 
两个新楼盘开发项目，创造新的利润增长点。同时，要优化经营机制，改进决策机制和激励机制；要 
强化基础管理、规范工程管理；要做好企业形象宣传，提高品牌化经营水平。 
⑦提高酒店综合竞争能力。三家酒店要苦练“内功”，严格成本控制，不断提高服务经营水平， 
争取客源。海洋酒店要扩大品牌影响力，争创“绿色酒店”，以优质服务拉动营销，同时做好党校迎 
宾馆的经营管理工作。银都酒店要合理安排、尽快完成客房和大堂改造，减少工程改造对经营的影响； 
商城宾馆要在成本控制、创新服务、吸引客源上多下功夫，努力做到业绩回升。 
⑧统筹文化体育产业发展。体育场管理分公司一方面要做好体育中心场馆的经营工作，做好亚洲 
U19 女足决赛及全国女足竞标赛等重要赛事的承办工作，拓宽经营思路，提高效益收入。另一方面， 
要承担并体现社会责任功能，开展全民健身体育活动，为公司员工、市场经营户、为市民提供体育服 
务，培育文化体育市场健康发展。 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
18 
4）抓重点项目建设，夯实公司发展基础。 
①争取义乌市政府支持，积极参与国际商贸城三期市场建设。 
②扎实做好国际展览中心工程的各项准备工作，尽早提交董事局决策。 
③争取市政府支持，及时启动国际商贸城一期市场停车场项目建设。 
④4 月底前完成五个市场电子监控系统建设。 
⑤确保 9 月底完成银都酒店改造工程。 
⑥积极做好国际商贸城中央商务区的项目及其他新项目的前期方案认证工作。 
5）抓服务提升，促发展环境改善 
①改进并规范商位流转管理。完善商位的流转体制改革。改进转租、转让审批的工作流程，保护 
经营户的积极性与合法权益。完善客户服务中心功能，简化各项服务内容的工作程序，深化实施市场 
管理“一站式”服务。增加办事的透明度，强化服务承诺制，提高办事效率。 
②以提高群众满意度为抓手，分批解决群众反映呼声较高的热点和难点问题。主要是切实解决市 
场导示系统标识不清、停车难、便民服务设施不全、餐饮仓储不配套等问题，丰富服务内容，提高客 
商采购效率。 
③狠抓市场的基础性管理。要切实加强市场物业、市场经营秩序环境的管理，确保安全生产零事 
故。实现“消除隐患、规范秩序、优化环境”的目标。 
④掀起经营户培训新高潮。适应经营户不断增长的知识文化需要，以小商品城商学院为平台，充 
分运用社会办学的资源、建立网站教学、开放式办学方法，掀起新一轮经营户培训新高潮。 
6）抓体制机制创新，促公司和谐发展。 
①积极开展管理机制创新。加快修订《总裁工作细则》、《重大生产经营决策程序》等重要管 
理制度，调查制定企业发展和运行的各项基础管理制度，建立规范的制度体系，健全考核与督查体系， 
提升基础管理水平，提高公司执行力。 
②加强群团组织建设，营造出良好的经营管理环境。加强群众组织的领导，完善群众组织的工 
作制度建设、组织机构建设、网络体系建设，加强激励，规范群团组织协助市场安全、秩序管理、行 
业自律、纠纷调解等功能，加强执法协管员队伍建设，提高群众组织协同防范和处置公共突发事件、 
调解化解矛盾和利益冲突的能力。 
㈢逐步提高员工工资与福利水平，建设和谐企业。坚持企业发展，员工收入逐步增加的原则， 
完善薪酬制度以及部分福利改革措施，改进员工激励办法，提高企业凝聚力。 
7）抓企业文化建设，促公司队伍素质的提升。 
①以党建、创建为抓手，深入开展企业文化建设。深化落实党建、党风廉政、创建三项责任制， 
严格按照制度要求考核工作绩效。深入开展创建基建、招商等领域的廉政工程，强化党的监督，确保 
党员干部勤政廉政。 
②广泛开展文体活动，提高市场、企业凝聚力。丰富企业文化和市场文化建设。深化信用市场、 
商业文明的建设与实践，深入开展诚信文明积分考核。举办首届中国小商品城运动会，增强市场发展 
的的凝聚力。加强文化基础设施建设。整合公司健身中心、图书馆、羽毛球场、网球场等体育场馆， 
为公司员工学习娱乐，锻练身心健康提供条件。 
③加强干部员工队伍建设。围绕提高干部队伍整体素质的目标，狠抓干部作风建设，努力建立能 
上能下的干部任用机制，完善干部竞聘与考评办法，加强干部与员工培训工作，争取干部队伍建设与 
管理有新突破，促进干部队伍的现代化、年轻化、知识化、专业化建设。 
(4)资金需求及使用计划 
根据公司发展战略及新年度经营计划，公司未来资金需求将主要通过自有资金和银行信贷解决。 
考虑年内估计有新增大型建设项目出现，所以年度推出股东股利暂不分配的预案；同时，为了公司房 
地产业务的发展，公司将通过提供资金或担保的办法给予一定的支持。同时，公司将积极与当地金融 
机构保持良好的关系，采取银行信贷等措施筹集资金，保障公司新增投资项目的资金需求。 
(5)影响公司未来发展和经营的风险因素及对策 
1）市场竞争的风险因素。一是电子商务、连锁配送等现代流通方式的不断出现，加剧市场竞争； 
二是国内及周边其他地区不断投资建设同类型的批发市场，造成市场分流，影响内贸市场的拓展；三 
是部分大企业脱离市场，自建营销网络，造成局部的分流。 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
19 
对策：以国际化统揽全局，提升市场国际化层次，不断完善现代市场体系建设，争取义乌市政府 
支持，积极参与国际商贸城三期市场建设，巩固并扩大市场在全球产业链中的重要地位。同时，实现 
外贸带动战略，抓住国内商贸市场重组的机遇，开展物流配送尝试，实现内外贸并举，公司可持续发 
展。 
2）场街关系的风险因素。近年来，随着义乌城市化建设的快速发展，在国际商贸城的周围，开发 
建设了一定规模的专业街，会伺机开展招商，形成局部的同行业竞争，影响公司的利益。 
对策：一是要充分利用市政府在建设规划市场中的宏观调控机制，确保场街错位竞争，有序发展； 
二是要做好交易平台的增值服务，使入场经营者得到在场外无法享受的服务，形成市场合力；三是继 
续保持政府大股东的控股地位，使公司与地方经济社会发展荣辱与共，以谋求当地政府一如既往的支 
持。 
(6)执行新企业会计准则后，公司可能发生的会计政策、会计估计变更及其对公司的财务状况和经 
营成果的影响情况 
根据《企业会计准则第 38 号——首次执行企业会计准则》和《通知》的有关规定，结合公司的自 
身特点和具体情况，以 2006 年度合并财务报表为基础，并依据重要性原则编制。 
对于《企业会计准则第 38 号——首次执行企业会计准则》第五条至第十九条中没有明确的情况， 
本差异调节表依据如下原则进行编制： 
1)子公司、合营企业和联营企业按照《企业会计准则第 38 号——首次执行企业会计准则》第五条 
至第十九条的规定进行追溯调整，对于影响上述公司留存收益并影响本公司按照股权比例享有的净资 
产份额的事项，公司根据其业务实际情况相应调整留存收益或资本公积。 
2)公司编制合并财务报表，按照新会计准则调整少数股东权益，并在差异调节表中单列项目反映。 
3)主要项目附注 
①2006 年 12 月 31 日股东权益（现行会计准则）的金额取自公司按照现行企业会计准则和《企业 
会计制度》(以下简称现行会计准则)编制的 2006 年 12 月 31 日合并财务报表。该报表业经浙江天健会 
计师事务所有限公司审计，并于 2007 年 3 月 19 日出具了浙天会审[2007]第 号标准无保留意见《审 
计报告》。该报表相关的编制基础和主要会计政策参见本公司 2006 年度财务报告。 
②所得税 1,972,210.26 元 
所得税影响数均为减值准备影响所产生的。公司提取的各项减值准备余额中，以后可转回的减值 
准备 7,273,649.70 元，其中：短期投资跌价准备 2,171,871.18 元，应收账款坏账准备余额 
5,101,778.52 元。按照各公司实际税率，计算其递延所得税资产为 2,400,304.40 元，扣除少数股东 
权益 428,094.14 元，对合并净资产的影响为 1,972,210.26 元。 
③按照新会计准则调整的少数股东权益 23,943,474.81 元。 
现行会计准则下的少数股东权益 23,515,380.67 元。 
子公司净资产的调整导致的少数股东权益增加数 428,094.14 元。 
(二)公司投资情况 
1、募集资金使用情况。 
报告期内，公司无募集资金或前期募集资金使用到本期的情况。 
2、非募集资金项目情况 
国际商贸城一二期连廊工程于 2006 年 3 月动工，于 2006 年 10 月 20 日竣工投入使用，总投资 3007 
万元。 
(三)公司会计政策、会计估计变更或重大会计差错更正的原因及影响 
报告期内，公司无会计政策、会计估计变更或重大会计差错。 

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
20 
(四)董事局会议日常工作情况 
1、董事局会议会议情况及决议内容 
（1）、公司于 2006 年 4 月 26 日召开四届十九次董事局会议董事局会议会议，审议通过了：1、2005 
年度董事局工作报告；2、2005 年度财务决算报告；3、2006 年度财务预算报告；4、2005 年度利润分 
配方案[计提 15%的两金，股东红利暂不分配]；5、提请续聘浙江天健会计师事务所有限公司为公司 2006 
年度的审计机构，并授权董事局决定其报酬。6、支付给浙江天健会计师事务所有限公司 2005 年度的 
审计报酬为 88 万元；7、2005 年度报告及摘要；8、2006 年 1 季度报告。决议公告刊登在 2006 年 4 
月 28 日的中国证券报、上海证券报。 
（2）、公司于 2006 年 6 月 8 日召开四届二十次董事局会议董事局会议会议，审议通过了：1、适当延 
期换届；2、发出通知后 21 天召开年度股东大会；3、修改公司章程；4、于 2006 年 6 月 30 日召开 2005 
年度股东大会。决议公告刊登在 2006 年 6 月 9 日的中国证券报、上海证券报。 
（3）、公司于 2006 年 6 月 22 日召开四届二十一次董事局（临时）会议（通讯方式）董事局会议，公 
司启动股权分置改革相关决议及授权公司管理层具体办理股权分置改革相关事务性工作。决议公告刊 
登在 2006 年 6 月 23 日的中国证券报、上海证券报。 
（4）、公司于 2006 年 7 月 16 日召开四届二十二次董事局会议，审议通过了：1、公司 2006 年度中期 
报告及其摘要；2、公司 2006 年中期利润分配方案；3、聘任吴波成先生为公司总裁；4、同意吴易先 
生辞去总裁职务。决议公告刊登在 2006 年 7 月 18 日的中国证券报、上海证券报。 
（5）、公司于 2006 年 10 月 26 日召开四届二十三次董事局会议董事局会议会议，审议通过了：1、修 
改公司章程的议案；2、修改公司股东大会议事规则的议案；3、修改公司董事局会议议事规则的议案； 
4、修改公司治理纲要的议案；5、修改公司关联交易决策及实施制度的议案；6、修改公司募集资金使 
用管理制度的议案；7、修改公司独立董事工作制度的议案；8、修改公司独立董事津贴制度的议案； 9、 
修改公司信息披露管理制度的议案；10、于 2006 年 11 月 17 日召开 2006 年第一次临时股东大会；11、 
公司第五届董事局换届选举的议案；12、公司 2006 年半年度利润分配的议案；13、为适应市场竞争的 
需要，推动公司市场主业做强做大，提高公司经营决策效率，对一次性超过最近一次经审计公司净资 
产 50%的市场建设用地的受让事宜，提请股东大会授权第五届董事局作出决议。14、公司 2006 年三季 
度报告。决议公告刊登在 2006 年 10 月 30 日的中国证券报、上海证券报。 
（6）、公司于 2006 年 10 月 26 日召开五届一次董事局会议，审议通过了：1、选举傅日高为董事局主 
席、吴波成为董事局副主席；2、聘任吴波成为公司总裁；聘任孙文建、林子宙、孙永富、丁云峰为公 
司副总裁；聘任朱碧云为公司财务负责人；陈荣根为董事局秘书；3、设立“管理部”、“市场发展服 
务中心（分公司）；4、“业务信息部”更名为“市场部”。 
2、董事局会议对股东大会决议的执行情况 
根据 2006 年第一次临时股东大会通过的 2006 年半年度利润分配方案，每 10 股派发现金 10 元（含税）， 
2006 年 11 月 24 日刊登实施公告，股权登记日 2006 年 11 月 30 日，除息日 2006 年 12 月 1 日，发放 
日 2006 年 12 月 7 日，共计派发现金 12496.8637 万元。 
九、监事会报告 
(一)监事局的工作情况 
1、四届六次监事局会议于 2006 年 4 月 26 日召开，公司 5 名监事出席，监事王一芳因事请假缺席，监 
事局主席刘佳主持会议，会议审议通过了：1、审议公司 2005 年度报告及其摘要；2、审议 2005 年度 
监事局工作报告。 
2、四届七次监事局会议于 2006 年 6 月 8 日召开，监事王一芳、何海美因故未出席，监事局主席刘佳 
主持会议，会议审议通过了：审议适当延期换届的议案。 
3、四届八次监事局会议于 2006 年 7 月 16 日召开，监事王一芳、胡衍虎因原故未出席，监事局主持刘 
佳主持会议，会议审议通过了：审议 2006 年中期报告及摘要。 
4、四届九次监事局会议于 2006 年 10 月 26 日召开，监事王一芳因故未出席，监事局主席刘佳主持会 
议，会议审议通过了：1、审议公司第五届监事局换届选举的议案；2、审议监事局会议议事规则；3、 
审议 2006 年三季度报告。 
5、五届一次监事局会议于 2006 年 11 月 17 日召开，公司全体监事出席会议，会议选举刘佳为第五届
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
21 
监事局主席。 
(二)监事局对公司依法运作情况的独立意见 
监事局认为，2006 年公司董事局和经营班子能严格依据《公司法》、《证券法》和中国证监会有关法 
律法规的要求及《公司章程》的有关规定进行经营决策，依法规范运作，决策程序符合《公司章程》 
的有关规定，公司董事、总裁和其他高级管理人员在执行职务时无违反法律、法规、公司章程或损害 
利益的行为。 
(三)监事局对检查公司财务情况的独立意见 
监事局认为，公司 2006 年度会计报表公允地反映了公司本年度的财务状况和经营成果。经浙江天健会 
计师事务所审计的公司 2006 年度审计报告是实事求是、客观公正的，监事局同意浙江天健会计师事务 
所出具的标准无保留审计报告。 
十、重要事项 
(一)重大诉讼仲裁事项 
本年度公司无重大诉讼、仲裁事项。 
(二)报告期内公司收购及出售资产、吸收合并事项 
1、出售资产情况 
本公司向义乌市公路建设开发有限公司转让义乌中国小商品城公路建设有限公司 990 万股份。实际 
出售金额为 8,038,487.80 元 。 
(三)报告期内公司重大关联交易事项 
1、其他重大关联交易 
2002 年本公司（甲方）与下属子公司义乌中国小商品城福田市场物业有限公司（现已更名为义乌国际 
商贸城物业有限公司）（乙方）签订《福田市场物业管理协议》，福田市场物业的管理委托给乙方负 
责，招商收入按甲、乙方对该市场一期工程的实际投资比例即 57：43 的比例进行分配，经本公司股东 
大会决议同意，该协议有效期延续至 2007 年 9 月。 
(四)托管情况 
本年度公司无托管事项。 
(五)承包情况 
本年度公司无承包事项。 
(六)租赁情况 
（1）义乌市人民政府将义乌市体育中心场、馆及所属辖区周边地段租赁给本公司经营管理，租赁期限 
为自 2002 年 7 月 1 日起至 2017 年 6 月 30 日止，该事项已在 2002 年度报告中详细披露。上述租赁费 
总额按租赁期 15 年计算，平均每年分摊 290 万元。本公司 2006 年度列支租赁费 290 万元，截至 2006 
年 12 月 31 日累计列支 1,305 万元，已支付 100 万元，尚未支付 1,205 万元账列其他应付款。 
（2）本公司将公司综合合作布线系统、计算机网络系统及相关设备租赁给浙江省电信公司义乌市电信 
局，该资产涉及的金额为 2400 万无，租赁期限为 2004 年 10 月 1 日至 2012 年 9 月 30 日，该事项已在 
2004 年度报告中作详细披露。 

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
22 
(七)担保情况 
本年度公司无担保事项。 
(八)委托理财 
本年度公司无委托理财事项。 
(九)其他重大合同 
2006 年 3 月，公司与浙江省建工集团有限责任公司签订国际商贸城一二期连廊施工承包合同，合 
同工期至 2006 年 10 月，合同价款 2359 万元。 
(十)承诺事项履行情况 
（1）2004 年 11 月 25 日，本公司与义乌市慈善总会签订《捐资协议书》，本公司承诺每年向义乌市 
慈善总会年捐赠相当于 1,000 万元本金的银行存款利息，按年 20 万元计算。以后如公司市场主业场所 
迁离义乌市范围，则一次性捐赠上述 1,000 万元本金，但不再履行每年 20 万元的捐赠义务。上述 1,000 
万元本金的所有权以实际捐赠日为所有权转移日。上述事项业经 2004 年第一次临时股东大会决议通 
过。本年度公司已向义乌市慈善总会支付捐赠款 20 万元。 
（2） 2003 年 10 月 15 日，义乌市北苑工业园管理委员会（甲方）与本公司孙公司义乌市商城工联置 
业有限公司（乙方）签订《投资意向书》，甲方同意安排园内 3-26-1 地块，面积 74,773.071 平方米， 
出让金总额为 22,207,602 元，由乙方用于开发标准厂房。义乌市商城工联置业有限公司已于 2003 年 
支付预交款 199.87 万元。截至 2006 年 12 月 31 日该地块仍在前期筹建中，预交款项亦未发生变化。 
(十一)聘任、解聘会计师事务所情况 
报告期内，公司未改聘会计师事务所，公司原聘任浙江天健会计师事务所有限公司为公司的境内 
审计机构，公司现聘任浙江天健会计师事务所有限公司为公司的境内审计机构。 
2006 年度公司支付浙江天健会计师事务所 2005 年审计费用 88 万元、2006 年半年度审计费用 30 
万元，共计 118 万元；本公司与该机构首次签订协议时间为 2001 年 1 月 10 日，实际首次进场审计时 
间为 1999 年 12 月，在此期间本公司未变更聘请审计的会计师事务所，2006 年度审计报告的签字会计 
师为吕苏阳、翁伟、胡燕华。 
(十二)上市公司及其董事、监事、高级管理人员、公司股东、实际控制人处罚及整改情况 
报告期内公司、公司董事局及董事均未受中国证监会的稽查、行政处罚、通报批评及证券交易所的公 
开谴责。 
(十三)其它重大事项 
(1)2006 年 1 月 10 日，本公司建设工程管理分公司在义乌市工商行政管理局登记注册，取得注册号为 
3307821005796 的《营业执照》。 
(2)2006 年 4 月 27 日，义乌中国小商品城旅游购物有限公司在义乌市工商行政管理局办妥注销登记手 
续；2006 年 5 月 23 日，义乌中国小商品城餐饮服务有限责任公司在义乌市工商行政管理局办妥注销 
登记手续。 
(3)2007 年 1 月 9 日，本公司市场发展服务分公司在义乌市工商行政管理局登记注册，取得注册号为 
3307822016294 的《营业执照》，经营范围市场配套服务、市场信息咨询、购物旅游开发、校外非学 
历培训教育。 
(4) 2007 年 2 月 15 日，子公司义乌中国小商品城房地产开发有限公司与杭州市国土资源局签订《杭 
州市国有土地使用权出让合同书》、与杭州市土地储备中心签订的《土地开发补偿协议书》，义乌中 
国小商品城房地产开发有限公司受让位于杭州市江干区果品市场地块宗地，东至景芳六区，南至景芳 
六区，西至新塘路，北至规划严家弄路，该地块土地出让面积 10,293 平方米，用途为住宅（设配套公 
建）兼容商业金融业用地，土地使用权出让金 140,800,263 元，土地开发补偿费 115,199,737 元；2007 
年 2 月 25 日之前，支付土地使用权出让金 2,816 万元，土地开发补偿费 2,304 万元，2007 年 9 月 30 
日前，支付土地使用权出让金 5,632 万元，土地开发补偿费 4,608 万元，余款在 2008 年 3 月 31 日前
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
23 
支付完毕。截至 2007 年 3 月 19 日，义乌中国小商品城房地产开发有限公司已支付土地使用权受让款 
5,120 万元，其中土地使用权出让金 2,816 万元，土地开发补偿费 2,304 万元。 
(十四)公司内部控制制度的建设情况 
公司重视对内控制度的建立和完善，不断改善公司法人治理结构。公司股东大会、董事局会议、监事 
局会议、经营管理层之间形成了有效的决策监督、相互制衡机制，董事局已设立战略委员会、提名委 
员会、审计委员会、薪酬与考核委员会等专门委员会。公司按《公司法》、《会计法》、《企业会计 
准则》、《企业会计制度》等法律法规及相关规定要求制定了会计核算制度和财务管理制度，运作良 
好，为公司合法合规运作、控制风险、稳健经营提供了重要保证。2007 年公司将继续完善重大生产经 
营决策程序等各项内控制度，提升经营管理层的执行力和强化董事局的监督力度，进一步提高公司内 
部控制水平，为公司实现各项业务的快速发展提供坚实的保障。 
十一、财务会计报告 
公司年度财务报告已经注册会计师审计，并出具了标准无保留意见的审计报告。 
审计报告 
审 计 报 告 
浙天会审[2007]第 508 号 
浙江中国小商品城集团股份有限公司全体股东： 
我们审计了后附的浙江中国小商品城集团股份有限公司（以下简称小商品城）财务报表，包括 2006 
年 12 月 31 日的资产负债表和合并资产负债表，2006 年度的利润及利润分配表和合并利润及利润分配 
表，2006 年度的现金流量表和合并现金流量表，以及财务报表附注。 
一、管理层对财务报表的责任 
按照企业会计准则和《企业会计制度》的规定编制财务报表是小商品城管理层的责任。这种责任包括： 
(1) 设计、实施和维护与财务报表编制相关的内部控制，以使财务报表不存在由于舞弊或错误而导致 
的重大错报；(2) 选择和运用恰当的会计政策；(3) 作出合理的会计估计。 
二、注册会计师的责任 
我们的责任是在实施审计工作的基础上对财务报表发表审计意见。我们按照中国注册会计师审计 
准则的规定执行了审计工作。中国注册会计师审计准则要求我们遵守职业道德规范，计划和实施审计 
工作以对财务报表是否不存在重大错报获取合理保证。 
审计工作涉及实施审计程序，以获取有关财务报表金额和披露的审计证据。选择的审计程序取决 
于注册会计师的判断，包括对由于舞弊或错误导致的财务报表重大错报风险的评估。在进行风险评估 
时，我们考虑与财务报表编制相关的内部控制，以设计恰当的审计程序，但目的并非对内部控制的有 
效性发表意见。审计工作还包括评价管理层选用会计政策的恰当性和作出会计估计的合理性，以及评 
价财务报表的总体列报。 
我们相信，我们获取的审计证据是充分、适当的，为发表审计意见提供了基础。 

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
24 
三、审计意见 
我们认为，小商品城财务报表已经按照企业会计准则和《企业会计制度》的规定编制，在所有重大方 
面公允反映了小商品城 2006 年 12 月 31 日的财务状况以及 2006 年度的经营成果和现金流量。 
浙江天健会计师事务所有限公司 中国注册会计师:吕苏阳 
中国·杭州 中国注册会计师：翁伟 
中国注册会计师：胡燕华 
报告日期：2007 年 3 月 30 日 
财务报表附注 
金额单位：人民币元 
一、公司基本情况 
浙江中国小商品城集团股份有限公司（以下简称公司或本公司）系经浙江省股份制试点工作协调 
小组浙股[1993]59 号文批准，于 1993 年 12 月 28 日在浙江省义乌市工商行政管理局登记注册成立， 
取得注册号为 14766708-8 的《企业法人营业执照》，原注册名称为浙江义乌中国小商品城股份有限公 
司。1995 年 9 月 26 日，更名为浙江中国小商品城集团股份有限公司，并于 1997 年 5 月 26 日取得浙 
江省工商行政管理局颁发的注册号为 14294365-3 的《企业法人营业执照》，1998 年 8 月 26 日注册号 
变更为 3300001001134。现有注册资本 124,968,637 元，股份总数 124,968,637 股（每股面值 1 元）， 
均为已流通 A 股，其中存在限制的可流通股份 67,610,809 股，不存在限制的可流通股份 57,357,828 
股。公司股票已于 2002 年 5 月 9 日在上海证券交易所挂牌交易。 
本公司属综合类行业。经营范围：实业投资开发，市场开发经营，市场配套服务，金属材料、建 
筑装饰材料、百货、针纺织品、五金交电化工、办公设备通信设备（不含无线）、机电设备的销售， 
信息咨询服务。自营和代理内销商品范围内商品的进出口业务。经营进料加工和“三来一补”业务， 
经营对销贸易和转口贸易，含下属分支机构的经营范围。 
二、公司采用的主要会计政策、会计估计和合并财务报表的编制方法 
(一) 会计准则和会计制度 
执行企业会计准则和《企业会计制度》及其补充规定。 
(二) 会计年度 
会计年度自公历 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。 
(三) 记账本位币 
采用人民币为记账本位币。 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
25 
(四) 记账基础和计价原则 
以权责发生制为记账基础，以历史成本为计价原则。 
(五) 外币业务核算方法 
对发生的外币业务，采用当月 1 日中国人民银行公布的市场汇价（中间价）折合人民币记账。对 
各种外币账户的外币期末余额，按期末市场汇价（中间价）进行调整，发生的差额，与购建固定资产 
有关且在其达到预定可使用状态前的，计入有关固定资产的购建成本；与购建固定资产无关的属于筹 
建期间的计入长期待摊费用，属于生产经营期间的计入当期财务费用。 
(六) 现金等价物的确定标准 
现金等价物是指企业持有的期限短（一般是指从购买日起 3 个月内到期）、流动性强、易于转换 
为已知金额现金、价值变动风险很小的投资。 
(七) 短期投资核算方法 
1．短期投资，按照取得时的投资成本扣除已宣告但尚未领取的现金股利或已到付息期但尚未领取 
的债券利息入账。短期投资持有期间所享有并收到的现金股利或债券利息等收益不确认投资收益，作 
为冲减投资成本处理；出售短期投资所获得的价款减去出售的短期投资的账面价值以及未收到已记入 
应收项目的现金股利或债券利息等后的差额，作为投资收益或损失，计入当期损益。出售短期投资结 
转的投资成本，按加权平均法计算确定。 
2．期末短期投资按成本与市价孰低计量，市价低于成本的部分按投资类别计提跌价准备。 
(八) 坏账核算方法 
1．采用备抵法核算坏账。 
对应收款项（包括应收账款和其他应收款）按账龄分析法计提坏账准备。本公司根据债务单位的 
财务状况、现金流量等情况，确定具体提取比例分别为：账龄 2 年以内（含 2 年）的，按其余额的 5% 
计提；账龄 2-3 年的，按其余额的 20%计提；账龄 3 年以上的，按其余额的 30%计提。对有确凿证据表 
明可收回性存在明显差异的应收款项，采用个别认定法计提坏账准备。 
2. 坏账的确认标准为: 
(1) 债务人破产或者死亡，以其破产财产或者遗产清偿后，仍然无法收回； 
(2) 债务人逾期未履行其清偿义务，且具有明显特征表明无法收回。 
对确实无法收回的应收账款，经批准后作为坏账损失，并冲销提取的坏账准备。 
(九) 存货核算方法 
1．存货包括在正常经营、开发过程中为出售或耗用而持有的库存商品、开发用土地、开发产品、 
意图出售而暂时出租的开发产品、周转房、库存材料、库存设备和低值易耗品等，以及在开发过程中 
的开发成本。 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
26 
2．存货按实际成本计价。 
(1) 购入并已验收入库材料、设备按实际成本入账，发出材料、设备采用先进先出法核算；领用 
低值易耗品按一次摊销法摊销。 
(2) 开发用土地按取得时的实际成本入账。在项目开发时，按开发产品占地面积计算分摊计入项 
目的开发成本。 
(3) 开发成本按实际成本入账，待项目完工并验收合格后按实际成本转入开发产品。若项目尚未 
决算，开发成本按预算成本入账，待项目决算后再按实际发生数与预算数的差额调整开发产品的开发 
成本。 
(4) 开发产品按实际成本入账，转出开发产品按建筑面积分摊法核算。 
(5) 意图出售而暂时出租的开发产品和周转房按实际成本入账，按公司同类固定资产的预计使用 
年限分期平均摊销。 
(6) 公共配套设施按实际成本入账。如果公共配套设施早于有关开发产品完工的，在公共配套设 
施完工决算后，按有关开发项目的建筑面积分配计入有关开发项目的开发成本；如果公共配套设施晚 
于有关开发产品完工的，则先由有关开发产品预提公共配套设施费，待公共配套设施完工决算后再按 
实际发生数与预提数之间的差额调整有关开发产品成本。 
3．存货数量的盘存方法除酒店餐饮鲜活品采用实地盘存制外，其余采用永续盘存制。 
4．由于存货遭受毁损、全部或部分陈旧过时和销售价格低于成本等原因造成的存货成本不可收回 
的部分，按单个存货项目的成本高于可变现净值的差额提取存货跌价准备。但对为开发产品而持有的 
库存材料、库存设备等，如果用其开发的产品的可变现净值高于成本，则该库存材料、库存设备仍然 
按成本计量，如果库存材料、库存设备价格的下降表明开发产品的可变现净值低于成本，则该库存材 
料、库存设备按可变现净值计量。 
(十) 长期投资核算方法 
1．长期股权投资，按取得时的实际成本作为初始投资成本。投资额占被投资企业有表决权资本总 
额 20%以下，或虽占 20%或 20%以上，但不具有重大影响的，按成本法核算；投资额占被投资企业有表 
决权资本总额 20%或 20%以上，或虽投资不足 20%但有重大影响的，采用权益法核算。 
2．股权投资差额，如初始投资成本大于应享有被投资单位所有者权益份额的差额，合同规定了投 
资期限的，按投资期限摊销，合同没有规定投资期限的，按不超过 10 年的期限摊销；初始投资成本小 
于应享有被投资单位所有者权益份额的差额，记入“资本公积--股权投资准备”科目。 
3．长期债权投资，以取得时的初始投资成本计价。债券投资的溢价或折价在债券存续期间内，按 
直线法予以摊销。债券投资按期计算应收利息，经调整债券投资溢价或折价摊销额后的金额，确认为 
当期投资收益；债券初始投资成本中包含的相关费用，如金额较大的，于债券购入后至到期前的期间
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
27 
内在确认相关债券利息收入时摊销，计入损益；其他债权投资按期计算应收利息，确认为当期投资收 
益。 
4．期末由于市价持续下跌或被投资单位经营状况恶化等原因，导致长期投资可收回金额低于账面 
价值，按单项投资可收回金额低于长期投资账面价值的差额提取长期投资减值准备。 
(十一) 委托贷款核算方法 
1．委托金融机构贷出的款项，按实际委托的贷款金额入账。 
2．委托贷款利息按期计提，计入损益；按期计提的利息到期不能收回的，停止计提利息，并冲回 
原已计提的利息。 
3．期末，按委托贷款本金与可收回金额孰低计量，对可收回金额低于委托贷款本金的差额，计提 
委托贷款减值准备。 
(十二) 固定资产及折旧核算方法 
1. 固定资产是指同时具有以下特征的有形资产：(1)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而 
持有的；(2)使用年限超过一年；(3)单位价值较高。 
2．固定资产按取得时的成本入账。融资租入的固定资产，按租赁开始日租赁资产的原账面价值与 
最低租赁付款额的现值中较低者，作为入账价值。如果融资租赁资产占资产总额的比例等于或小于 30% 
的，在租赁开始日，按最低租赁付款额，作为固定资产的入账价值。 
3．固定资产折旧采用年限平均法，在不考虑减值准备的情况下，按固定资产类别、预计使用年限 
和预计净残值（原值的 4%；土地使用权规定使用年限高于相应的房屋、建筑物预计使用年限的影响金 
额，也作为净残值预留；符合资本化条件的固定资产装修费用，不预留残值）确定折旧年限和年折旧 
率如下： 
固定资产类别 折旧年限(年) 年折旧率(%) 
房屋及建筑物 20-40 4.8-2.4 
通用设备 5-20 19.2-4.8 
专用设备 5-13 19.2-7.38 
运输工具 6 16 
固定资产装修 2-5 50-20 
4．期末由于市价持续下跌、技术陈旧、损坏或长期闲置等原因，导致固定资产可收回金额低于账 
面价值，按单项资产可收回金额低于固定资产账面价值的差额，提取固定资产减值准备。 
(十三) 在建工程核算方法 
1. 在建工程按实际成本核算。 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
28 
2. 在建工程达到预定可使用状态时，按工程实际成本转入固定资产。尚未办理竣工结算的，先按 
估计价值转入固定资产，待确定实际价值后，再进行调整。 
3. 期末，存在下列一项或若干项情况的，按单项资产可收回金额低于在建工程账面价值的差额， 
提取在建工程减值准备： 
(1)长期停建并且预计在未来 3 年内不会重新开工； 
(2)项目无论在性能上，还是在技术上已经落后，并且给企业带来的经济利益具有很大的不确定性； 
(3)足以证明在建工程已经发生减值的其他情形。 
(十四) 借款费用核算方法 
1.借款费用确认原则 
因购建固定资产借入专门借款而发生的利息、折价或溢价的摊销和汇兑差额，在符合资本化条件 
的情况下，予以资本化，计入该项资产的成本；其他借款利息、折价或溢价的摊销和汇兑差额，于发 
生当期确认为费用。因安排专门借款而发生的辅助费用，属于在所购建固定资产达到预定可使用状态 
之前发生的，在发生时予以资本化；其他辅助费用于发生当期确认为费用。若辅助费用的金额较小， 
于发生当期确认为费用。 
为房地产开发项目借入的资金所发生的利息及有关费用在开发产品完工前，计入开发成本，在开 
发产品完工后，计入当期损益。 
2．借款费用资本化期间 
(1) 开始资本化：当以下三个条件同时具备时，因专门借款而发生的利息、折价或溢价的摊销和 
汇兑差额开始资本化：1) 资产支出已经发生；2) 借款费用已经发生；3) 为使资产达到预定可使用状 
态所必要的购建活动已经开始。 
(2) 暂停资本化：若固定资产的购建活动发生非正常中断，并且中断时间连续超过 3 个月，暂停 
借款费用的资本化，将其确认为当期费用，直至资产的购建活动重新开始。 
(3) 停止资本化：当所购建的固定资产达到预定可使用状态时，停止其借款费用的资本化。 
3．借款费用资本化金额 
在应予资本化的每一会计期间，利息的资本化金额为至当期末止购建固定资产累计支出加权平均 
数与资本化率的乘积；每期应摊销的折价或溢价金额作为利息的调整额，对资本化利率作相应的调整； 
汇兑差额的资本化金额为当期外币专门借款本金及利息所发生的汇兑差额。 
(十五) 无形资产核算方法 
1．无形资产按取得时的实际成本入账。 
2．无形资产自取得当月起在预计使用年限内分期平均摊销，计入损益。 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
29 
如果预计使用年限超过了相关合同规定的受益年限或法律规定的有效年限，该无形资产的摊销年 
限按如下原则确定：(1) 合同规定受益年限但法律没有规定有效年限的，按合同规定的受益年限摊销； 
(2) 合同没有规定受益年限但法律规定有效年限的，按法律规定的有效年限摊销；(3) 合同规定了受 
益年限，法律也规定了有效年限的，按受益年限和有效年限两者之中较短者摊销。 
合同没有规定受益年限，法律也没有规定有效年限的，摊销年限不超过 10 年。 
如果预计某项无形资产已经不能给企业带来未来经济利益的，将该项无形资产的账面价值全部转 
入当期管理费用。 
3．期末检查无形资产预计给公司带来未来经济利益的能力，按单项无形资产预计可收回金额低于 
其账面价值的差额，提取无形资产减值准备。 
(十六) 长期待摊费用核算方法 
1．长期待摊费用按实际支出入账，在费用项目的受益期内分期平均摊销。 
2．筹建期间发生的费用（除购建固定资产以外），先在长期待摊费用中归集，在开始生产经营当 
月一次计入损益。 
(十七) 维修基金核算方法 
根据开发项目所在地的有关规定，维修基金在开发产品销售(预售)时，向购房人收取或由公司计 
提计入有关开发产品的开发成本，并统一上缴维修基金管理部门。 
(十八) 质量保证金核算方法 
质量保证金根据合同约定按施工单位工程款的一定比例预留。在开发产品保修期内发生的维修费， 
冲减质量保证金；在开发产品约定的保修期到期后，质量保证金余额退还给施工单位。 
(十九) 收入确认原则 
1. 商品销售 
在商品所有权上的主要风险和报酬转移给买方，公司不再对该商品实施继续管理权和实际控制权， 
相关的收入已经收到或取得了收款的证据，并且与销售该商品有关的成本能够可靠地计量时，确认营 
业收入的实现。 
2. 提供劳务 
(1) 劳务在同一年度内开始并完成的，在劳务已经提供，收到价款或取得收取款项的证据时，确 
认劳务收入。 
(2) 劳务的开始和完成分属不同的会计年度的，在劳务合同的总收入、劳务的完成程度能够可靠 
地确定，与交易相关的价款能够流入，已经发生的成本和为完成劳务将要发生的成本能够可靠地计量 
时，按完工百分比法确认劳务收入。 
3．让渡资产使用权 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
30 
让渡无形资产（如商标权、专利权、专营权、软件、版权等）以及其他非现金资产的使用权而形 
成的使用费收入，按有关合同或协议规定的收费时间和方法计算确定。上述收入的确定并应同时满足： 
(1) 与交易相关的经济利益能够流入公司；(2) 收入的金额能够可靠地计量。 
4．房地产销售收入 
在开发产品已经完工并验收合格，签订了销售合同并履行了合同规定的义务，即开发产品所有权 
上的主要风险和报酬转移给买方，公司不再对该项目实施继续管理权和实际控制权，相关的收入已经 
收到或取得了收款的证据，并且该项目有关的成本能够可靠地计量时，确认销售收入的实现。 
5．出租物业收入 
按租赁合同、协议约定的承租日期与租金额，在相关租金已经收到或取得了收款的证据时，确认 
出租物业收入的实现。 
6．物业管理收入 
在物业管理服务已经提供，与物业管理服务相关的经济利益能够流入企业，与物业管理相关的成 
本能够可靠地计量时，确认物业管理收入的实现。 
7．其他业务收入 
按相关合同、协议的约定，与交易相关的经济利益能够流入企业，与收入相关的成本能够可靠地 
计量时，确认其他业务收入的实现。 
(二十) 企业所得税的会计处理方法 
企业所得税，采用应付税款法核算。 
(二十一) 合并财务报表的编制方法 
母公司将其拥有过半数以上权益性资本的被投资单位，或虽不拥有其过半数以上的权益性资本但 
拥有实质控制权的被投资单位，纳入合并财务报表的合并范围。合并财务报表以母公司、纳入合并范 
围的子公司的财务报表和其他有关资料为依据，按照《合并会计报表暂行规定》编制而成。子公司主 
要会计政策按照母公司统一选用的会计政策厘定，合并报表范围内各公司间的重大交易和资金往来等， 
在合并时抵销。 
三、税（费）项 
(一) 增值税 
按 17%的税率计缴。出口货物享受“免、抵、退”税政策。 
(二) 营业税 
按 3%、5%或 20%的税率计缴。 
(三) 土地增值税 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
31 
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》的有关规定，房地产开发企业出售普通标准住宅增 
值额，未超过扣除项目金额之和 20%的，免缴土地增值税；增值额超过 20%的，按税法规定的税率计缴； 
出售其他房地产增值额，按税法规定的税率计缴。 
(四) 城市维护建设税 
按应缴流转税税额的 7%计缴。 
(五) 教育费附加 
2006 年 1－4 月，按营业收入的 4‰或应缴流转税税额的 3%计缴。 
2006 年 5－12 月，按应缴流转税税额的 3%计缴。 
(六) 地方教育附加 
自 2006 年 5 月 1 日起，按应缴流转税税额的 2%计缴。义乌中国小商品城房地产开发有限公司南 
昌分公司不需计缴。 
(七) 房产税 
自有房屋按房屋原值的 70%的 1.2%计缴，出租房屋按租金收入的 12%计缴。 
(八) 水利建设基金 
按营业收入的 1‰计缴。 
(九) 文化事业建设费 
按相关营业收入的 3%计缴。 
(十) 企业所得税 
按 33%的税率计缴。 
四、控股子公司 
(一) 控股子公司 
企业全称 业务性质 注册资本 经营范围 实际投资额 所占权益比例(%) 
义乌中国小商品城房地产开发有限公司 房地产业 5,000 万元 房地产开发等 4,500 万元 90 
义乌中国小商品城物流有限公司 仓储业 1,500 万元 货运仓储等 900 万元 60 
义乌市商城工联置业有限公司 房地产业 1,000 万元 房地产开发 700 万元 70 
义乌国际商贸城物业有限公司 市场经营 800 万元 市场建设及管理 800 万元 100[注 1] 
义乌中国小商品城展览有限公司 社会服务业 800 万元 会展服务 800 万元 100[注 2] 
浙江义乌中国小商品城贸易有限责任公司 商品流通业 500 万元 商品贸易等 358 万元 71.6 
义乌中国小商品城信息技术有限公司 信息技术业 200 万元 软件开发等 120 万元 60 
浙江义乌中国小商品城广告有限责任公司 广告业 200 万元 广告经营 120 万元 60 
义乌市中国小商品城物业管理有限公司 社会服务业 100 万元 物业管理 60 万元 60[注 3] 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
32 
江西商城物业管理有限公司 社会服务业 50 万元 物业管理 40 万元 80[注 4] 
义乌市金桥房地产信息咨询有限公司 社会服务业 10 万元 房地产中介 6 万元 60[注 4] 
注 1：本公司持有义乌国际商贸城物业有限公司 90%股权，子公司义乌中国小商品城房地产开发有限 
公司持有义乌国际商贸城物业有限公司 10%股权。 
注 2：本公司持有义乌中国小商品城展览有限公司 75%股权，子公司义乌中国小商品城房地产开发有 
限公司持有义乌中国小商品城展览有限公司 25%股权。 
注 3：本公司子公司义乌中国小商品城房地产开发有限公司持有义乌市中国小商品城物业管理有限公 
司 60%股权。 
注 4：本公司孙公司义乌市中国小商品城物业管理有限公司持有江西商城物业管理有限公司 80%股权， 
持有义乌市金桥房地产信息咨询有限公司 60%股权。 
(二) 合并财务报表范围发生变更的内容、原因 
本期合并财务报表范围未发生变更。 
五、利润分配 
根据 2006 年 11 月 17 日公司 2006 年第一次临时股东大会通过的 2006 年半年度利润分配方案，以 
2006 年 6 月 30 日的股本 12,496.8637 万股为基数，每 10 股派发现金红利 10 元（含税），共计 
124,968,637.00 元，同时根据公司大股东及一致行动人在进行股权分置改革时的承诺，将大股东及一 
致行动人获得的 2006 年中期分配金额共计 49,811,300.00 元无偿让渡给分配方案实施股权登记日登记 
在册的无限售条件的流通股股东。 
根据 2007 年 3 月 30 日公司董事局五届二次会议确定的 2006 年度利润分配预案，按 2006 年度实现 
净利润提取 10%的法定盈余公积，股东红利暂不分配。 
六、合并财务报表项目注释 
(一) 合并资产负债表项目注释 
1. 货币资金 期末数 518,557,792.65 
(1) 明细情况 
项 目 期末数 期初数 
现 金 265,532.81 280,896.29 
银行存款 507,875,549.37 439,371,631.77 
其他货币资金 10,416,710.47 4,853,662.20 
合 计 518,557,792.65 444,506,190.26 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
33 
期末其他货币资金中有三个月以上信用证保证金 1,630,000.00 元、商品房按揭贷款保证金 
8,659,320.80 元。 
(2) 货币资金——外币货币资金 
期 末 数 期 初 数 
项 目 原币别及金额 汇率 折人民币金额 原币别及金额 汇率 折人民币金额 
银行存款 USD 3,686.51 7.8087 28,786.85 USD 238,397.96 8.0702 1,923,919.22 
银行存款 EUR 48.38 10.2665 496.69 EUR 85,394.83 9.5797 818,056.85 
小 计 29,283.54 2,741,976.07 
2. 短期投资 期末数 4,727,943.40 
(1) 明细情况 
期末数 期初数 
项 目 账面余额 跌价准备 账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值 
股票投资 6,899,814.58 2,171,871.18 4,727,943.40 11,817,223.71 6,957,066.25 4,860,157.46 
合 计 6,899,814.58 2,171,871.18 4,727,943.40 11,817,223.71 6,957,066.25 4,860,157.46 
(2) 股票、债券、基金投资情况 
项 目 期末余额 期末市价 
股票投资 6,899,814.58 4,727,943.40 
小 计 6,899,814.58 4,727,943.40 
短期投资期末账面余额中有股票“大众公用”1,118,588 股，期末余额 5,143,810.71 元，占短期投 
资账面余额的 74.55%，期末市价 3,937,429.76 元；有“明天科技”185,132 股，期末余额 1,756,003.87 
元，占短期投资账面余额的 25.45%，期末市价 790,513.64 元；期末合计计提短期投资跌价准备 
2,171,871.18 元。 
(3) 短期投资跌价准备 
1) 增减变动情况 
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数 
价值回升转回 其他原因转出 
股票投资 6,957,066.25 1,972,814.66 2,812,380.41 2,171,871.18 
小 计 6,957,066.25 1,972,814.66 2,812,380.41 2,171,871.18 
2) 计提短期投资跌价准备所选用的期末市价来源的说明 
股票投资期末市价来源于上海证券交易所的 2006 年 12 月 29 日股票收盘价。 
(4) 本公司短期投资不存在变现的重大限制。 

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
34 
3. 应收账款 期末数 33,434,292.94 
(1) 账龄分析 
期末数 期初数 
账 龄 账面余额 比例(%) 坏账准备 账面价值 账面余额 比例(%) 坏账准备 账面价值 
1 年以内 34,164,276.97 88.66 1,708,213.86 32,456,063.11 35,648,745.13 87.22 1,782,437.26 33,866,307.87 
1-2 年 962,671.03 2.50 48,133.55 914,537.48 1,285,375.28 3.15 64,268.76 1,221,106.52 
2-3 年 79,615.44 0.21 15,923.09 63,692.35 1,597,041.98 3.91 319,408.40 1,277,633.58 
3 年以上 3,329,508.02 8.63 3,329,508.02 2,339,029.41 5.72 2,339,029.41 
合 计 38,536,071.46 100.00 5,101,778.52 33,434,292.94 40,870,191.80 100.00 4,505,143.83 36,365,047.97 
(2) 期末应收账款中欠款金额前 5 名的欠款金额总计为 9,513,576.34 元，占应收账款帐面余额的 
24.69%。 
(3) 期末应收账款无持有本公司 5%以上(含 5%)表决权股份的股东欠款。 
(4) 全额计提坏账准备，或计提坏账准备的比例较大的，计提比例及理由的说明 
子公司义乌中国小商品城房地产开发有限公司应收账款中有 447,789.00 元，账龄已三年以上，估计 
难以收回，公司已于以前年度全额计提坏账准备。 
子公司浙江义乌中国小商品城贸易有限责任公司期末应收账款中有 2,881,719.02 元，账龄三年以上， 
估计难以收回，已全额计提坏账准备，其中 2005 年已计提 1,891,240.41 元，本期计提 990,478.61 元。 
(5) 应收账款——外币应收账款 
期 末 数 期 初 数 
币 种 原币金额 汇率 折人民币金额 原币金额 汇率 折人民币金额 
美 元 4,198,296.34 7.8087 32,783,236.63 4,134,732.13 8.0702 33,368,115.23 
小 计 32,783,236.63 33,368,115.23 
4. 其他应收款 期末数 77,642,831.50 
(1) 账龄分析 
期末数 期初数 
账 龄 账面余额 比例(%) 坏账准备 账面价值 账面余额 比例(%) 坏账准备 账面价值 
1 年以内 79,944,316.04 94.68 3,997,215.80 75,947,100.24 4,696,533.39 47.62 234,826.67 4,461,706.72 
1-2 年 1,018,391.34 1.21 50,919.57 967,471.77 978,913.83 9.92 48,945.69 929,968.14 
2-3 年 113,453.25 0.13 22,690.65 90,762.60 1,299,622.18 13.18 259,924.44 1,039,697.74 
3 年以上 3,360,179.88 3.98 2,722,682.99 637,496.89 2,887,494.20 29.28 2,471,942.66 415,551.54 
合 计 84,436,340.51 100.00 6,793,509.01 77,642,831.50 9,862,563.60 100.00 3,015,639.46 6,846,924.14 
(2) 金额较大的其他应收款 
单位名称 期末数 款项性质或内容 
杭州市国土资源局 78,000,000.00 土地竞买保证金[注] 
富春江经济开发区高桥办事处 1,350,000.00 暂付购地款 
小 计 79,350,000.00 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
35 
注：杭州市国土资源局的土地竞买保证金已于 2007 年 1 月 4 日收回。 
(3) 期末其他应收款中欠款金额前 5 名的欠款金额总计为 80,127,167.34 元，占其他应收款账面余 
额的 94.90%。 
(4) 无持有本公司 5%以上（含 5%）表决权股份的股东欠款。 
(5) 全额计提坏账准备，或计提坏账准备的比例较大的，计提比例及理由的说明 
本公司应收富春江经济开发区高桥办事处款项截至 2002 年末为 1,350,000.00 元，账龄已 3 年以上， 
因长期未能收回，本公司 2002 年度已全额计提坏账准备，至 2006 年 12 月 31 日该余额未变动。 
子公司浙江义乌中国小商品城贸易有限责任公司期末其他应收款中有 1,099,470.02 元，账龄三年以 
上，估计难以收回，已全额计提坏账准备，其中 2005 年计提 943,849.14 元，本期计提 155,620.88 元。 
5. 预付账款 期末数 36,905,314.15 
(1) 账龄分析 
期末数 期初数 
账 龄 金 额 比例(%) 金 额 比例(%) 
1 年以内 26,259,327.82 71.15 37,114,574.92 81.74 
1-2 年 4,829,806.40 13.09 4,630,421.59 10.20 
2-3 年 2,643,203.80 7.16 3,590,572.38 7.91 
3 年以上 3,172,976.13 8.60 68,535.60 0.15 
合 计 36,905,314.15 100.00 45,404,104.49 100.00 
(2) 无持有本公司 5%以上(含 5%)表决权股份的股东账款。 
(3) 1 年以上预付账款未结算的原因说明 
主要系本公司子公司浙江义乌中国小商品城贸易有限责任公司尚未结算的采购款，正在结算之中。 
6. 应收补贴款 期末数 21,744,919.40 
(1) 明细情况 
项 目 期末数 期初数 
出口退税款 21,744,919.40 27,599,366.99 
合 计 21,744,919.40 27,599,366.99 
(2) 性质或内容说明 
均系出口产品按国家退税政策计算的应收未收的出口退税款。 

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36 
7. 存货 期末数 1,191,294,517.50 
(1) 明细情况 
期末数 期初数 
项 目 账面余额 跌价准备 账面价值 账面余额 跌价准备 账面价值 
原材料 784,203.50 784,203.50 1,100,263.61 1,100,263.61 
低值易耗品 2,409,189.12 2,409,189.12 2,425,997.48 2,425,997.48 
库存商品 6,246,156.23 6,246,156.23 8,325,423.15 8,325,423.15 
开发产品 1,009,879,763.78 1,009,879,763.78 71,579,945.41 71,579,945.41 
开发成本 171,975,204.87 171,975,204.87 830,871,814.78 830,871,814.78 
合 计 1,191,294,517.50 1,191,294,517.50 914,303,444.43 914,303,444.43 
(2) 本期存货的取得方式均为自制或外购。 
(3) 上述存货未用于债务担保。 
(4) 存货——开发成本 
项目名称 开工时间 预计竣工时间 预计总投资 期初数 期末数 
金桥人家 2004.9 2006.12 72,916 万元 530,918,404.98 
世纪村二期 2004.9 2006.12 33,473 万元 199,147,288.78 
荷塘雅居 2005.12 2007.12 25,458 万元 100,626,121.02 171,975,204.87 
北苑工业园 前期筹建 180,000.00 
小 计 830,871,814.78 171,975,204.87 
(5) 存货——开发产品 
项目名称 竣工时间 期初数 本期增加 本期减少 期末数 
名仕家园 2005.8 31,676,853.05 -975,798.39 45,881.99 30,655,172.67 
世纪村一期 2005.8 39,903,092.36 4,642,400.00 19,222,464.50 25,323,027.86 
世纪村二期 2006.12 334,732,734.25 109,721,352.30 225,011,381.95 
金桥人家 2006.12 728,890,181.30 728,890,181.30 
小 计 71,579,945.41 1,067,289,517.16 128,989,698.79 1,009,879,763.78 
名仕家园本期增加系决算数小于原暂估数，世纪村一期本期增加系根据最新资料调整原暂估数。 
(6) 存货跌价准备及存货可变现净值确定依据的说明 
原材料及库存商品的可变现净值参照期末进货价格确定；开发成本及开发产品均系待售及在建商 
品房，可变现净值参照商品房的预计售价确定。期末可变现净值均未低于存货账面成本，不需计提存 
货跌价准备。 

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37 
8. 待摊费用 期末数 79,202.07 
项 目 期末数 期初数 
租金支出 79,202.07 27,042.00 
合 计 79,202.07 27,042.00 
9. 长期股权投资 期末数 11,783,549.20 
(1) 明细情况 
期末数 期初数 
项 目 账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值 
对子公司投资 2,860,391.03 2,860,391.03 
对联营企业投资 8,038,487.81 8,038,487.81 
其他股权投资 11,783,549.20 11,783,549.20 11,419,100.00 11,419,100.00 
合 计 11,783,549.20 11,783,549.20 22,317,978.84 22,317,978.84 
(2) 权益法核算的其他股权投资 
1) 本期增减变动明细情况 
被投资 期初 本期投资 本期损益 本期分得 本期投资 本期股权投资 期末 
单位名称 数 成本增减额 调整增减额 现金红利额 准备增减额 差额增减额 数 
义乌中国小商品城 
公路建设有限公司 8,038,487.81 -9,900,000.00 1,861,512.19 
义乌中国小商品城 
餐饮服务有限责任公司 1,770,424.45 -1,065,000.00 -705,424.45 
义乌中国小商品城 
旅游购物有限公司 653,979.94 -600,000.00 -53,979.94 
小 计 10,462,892.20 -11,565,000.00 1,102,107.80 
2) 本期增减变动情况说明详见本财务报表附注十二（一）之说明。 
(3) 成本法核算的长期股权投资 
被投资 持股 投资 期初 本期 本期 期末 
单位名称 比例 期限 数 增加 减少 数 
义乌市医疗投资公司 11.03% 15 年 8,000,000.00 8,000,000.00 
义乌市水资源开发有限公司 10.00% 10 年 2,000,000.00 2,000,000.00 
浙江义乌市自来水有限公司 5.29% 长期 1,419,100.00 364,449.20 1,783,549.20 
小 计 11,419,100.00 364,449.20 11,783,549.20 
本期增加对浙江义乌市自来水有限公司的投资系认购配股增加。 
(4) 长期投资减值准备 
期末长期股权投资未出现可收回金额低于账面价值的情况，不需计提减值准备。 

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38 
10. 固定资产原价 期末数 3,964,879,474.06 
(1) 明细情况 
类 别 期初数 本期增加 本期减少 期末数 
房屋及建筑物 2,683,338,490.96 25,859,958.42 2,709,198,449.38 
通用设备 229,012,597.09 14,189,776.09 5,652,418.03 237,549,955.15 
专用设备 605,109,178.07 2,391,911.59 23,052,385.16 584,448,704.50 
运输工具 10,219,241.83 1,999,311.20 318,014.94 11,900,538.09 
固定资产装修 421,781,826.94 421,781,826.94 
合 计 3,949,461,334.89 44,440,957.30 29,022,818.13 3,964,879,474.06 
(2) 本期增加数中包括从在建工程完工转入 32,345,260.10 元。 
(3) 经营租出固定资产情况 
类 别 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值 
房屋及建筑物 162,902,593.06 26,130,525.14 136,772,067.92 
小 计 162,902,593.06 26,130,525.14 136,772,067.92 
(4) 已提足折旧仍继续使用固定资产情况 
类 别 账面原值 累计折旧 减值准备 账面价值 
房屋及建筑物 3,443,267.01 3,305,536.33 137,730.68 
通用设备 15,869,906.93 15,235,110.65 634,796.28 
专用设备 11,537,908.55 11,076,392.21 461,516.34 
运输工具 2,193,001.60 2,105,281.54 87,720.06 
固定资产装修 143,024,042.03 143,024,042.03 
小 计 176,068,126.12 174,746,362.76 1,321,763.36 
(5) 期末无固定资产用于债务担保。 
(6) 期初及本期新增固定资产是否办妥产权过户手续的说明 
2004 年 10 月投入使用的国际商贸城二期一阶段市场、2005 年 8 月投入使用的海洋商务楼、2005 年 
9 月投入使用的海洋酒店、2005 年 10 月投入使用的国际商贸城二期二阶段市场的相应土地使用权证、海 
洋商务楼的房屋所有权证均已于本期办妥；海洋酒店原值 27,275,148.87 元、国际商贸城二期一阶段市 
场主体原值 527,562,855.32 元、国际商贸城二期二阶段市场主体原值 457,490,573.50 元的房屋所有权 
证尚未办妥。义乌市中国小商品城物业管理有限公司丹溪北路 238 号店面房原值 2,541,969.93 元的房屋 
尚未办妥所有权证。 

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39 
11. 累计折旧 期末数 874,824,380.16 
类 别 期初数 本期增加 本期减少 期末数 
房屋及建筑物 208,827,347.73 80,025,660.93 288,853,008.66 
通用设备 58,716,763.24 29,339,549.03 4,363,684.13 83,692,628.14 
专用设备 139,393,290.21 77,474,610.08 22,072,703.31 194,795,196.98 
运输工具 4,560,986.49 1,398,276.84 168,818.92 5,790,444.41 
固定资产装修 215,173,081.45 86,520,020.52 301,693,101.97 
合 计 626,671,469.12 274,758,117.40 26,605,206.36 874,824,380.16 
12．固定资产净值 期末数 3,090,055,093.90 
类 别 期末数 期初数 
房屋及建筑物 2,420,345,440,72 2,474,511,143.23 
通用设备 153,857,327.01 170,295,833.85 
专用设备 389,653,507.52 465,715,887.86 
运输工具 6,110,093.68 5,658,255.34 
固定资产装修 120,088,724.97 206,608,745.49 
合 计 3,090,055,093.90 3,322,789,865.77 
13. 固定资产减值准备 期末数 0.00 
固定资产期末不存在可收回金额低于其账面价值的情况，不需计提固定资产减值准备。 
14. 在建工程 期末数 103,300.00 
(1) 明细情况 
期末数 期初数 
工程名称 账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值 
一二期连廊工程 396,140.00 396,140.00 
零星工程 103,300.00 103,300.00 30,000.00 30,000.00 
合 计 103,300.00 103,300.00 426,140.00 426,140.00 
(2) 在建工程增减变动情况 
工程名称 期初 本 期 本期转入 本期其 期末 资金 预算 工程投入占 
数 增 加 固定资产 他减少 数 来源 数 预算的比例 
一二期连廊工程 396,140.00 29,680,027.42 30,076,167.42 其他 3,000 万 100.25% 
零星工程 30,000.00 2,342,392.68 2,269,092.68 103,300.00 其他 
合 计 426,140.00 32,022,420.10 32,345,260.10 103,300.00 
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40 
(3) 在建工程减值情况 
期末无在建工程账面价值高于可收回金额的单项工程，故不需计提在建工程减值准备。 
15. 无形资产 期末数 26,000,305.11 
(1) 明细情况 
期末数 期初数 
种 类 账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值 
宾王市场土地使用权 10,246,604.80 10,246,604.80 10,510,179.52 10,510,179.52 
篁园路市场土地使用权 15,270,785.15 15,270,785.15 15,683,509.07 15,683,509.07 
宗泽路地块土地使用权 482,915.16 482,915.16 498,183.83 498,183.83 
合 计 26,000,305.11 26,000,305.11 26,691,872.42 26,691,872.42 
(2) 无形资产增减变动情况 
种 类 取得 原 始 期 初 本期 本期 本期 期 末 累 计 剩 余 
方式 金 额 数 增加 转出 摊销 数 摊 销 摊销期限 
宾王市场土地使用权 受让 12,886,235.80 10,510,179.52 263,574.72 10,246,604.80 2,639,631.00 40 年 
篁园路市场土地使用权 受让 20,636,196.13 15,683,509.07 412,723.92 15,270,785.15 5,365,410.98 36.83 年 
宗泽路地块土地使用权 受让 791,104.00 498,183.83 15,268.67 482,915.16 308,188.84 30.25 年 
合 计 34,313,535.93 26,691,872.42 691,567.31 26,000,305.11 8,313,230.82 
(3) 无形资产减值准备 
期末账面价值未高于可收回金额，不需计提无形资产减值准备。 
16. 长期待摊费用 期末数 3,219,857.48 
项 目 原始发生额 期初数 本期增加 本期摊销 本期转出 期末数 累计摊销 剩余摊销期限 
广告牌费 6,115,371.45 3,411,387.44 688,287.00 1,160,073.61 2,939,600.83 3,175,770.62 6-58 个月 
L 地块辅助设施 245,668.00 245,668.00 81,889.35 163,778.65 81,889.35 16 个月 
其他 600,285.00 364,083.60 247,605.60 116,478.00 483,807.00 22-42 个月 
合 计 6,961,324.45 3,775,471.04 933,955.00 1,489,568.56 3,219,857.48 3,741,466.97 
17. 短期借款 期末数 0.00 
借款条件 期末数 期初数 
抵押借款 10,000,000.00 
合 计 10,000,000.00 
18. 应付账款 期末数 401,303,422.08 
(1) 无持有本公司 5%以上（含 5%）表决权股份的股东账款。 
(2) 无账龄 3 年以上的大额应付账款。 
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41 
19. 预收账款 期末数 2,983,958,989.17 
(1) 无持有本公司 5%以上（含 5%）表决权股份的股东账款。 
(2) 预售房产收款情况 
本公司期末预收账款余额中有 1,292,493,580.55 元系子公司义乌中国小商品城房地产开发有限公司 
收到的预售房款，明细情况如下： 
项目名称 期末数 期初数 预计竣工时间 预售比例（%） 
名仕家园 29,937.00 653,554.00 2005.8 61.00 
金桥人家 753,645,279.00 397,802,688.00 2006.12 78.85 
世纪村一期 10,083,777.00 20,648,771.00 2005.8 79.00 
世纪村二期 186,364,743.00 37,222,005.00 2006.12 68.70 
荷塘雅居 342,369,844.55 141,250,000.00 2007.6 84.40 
小 计 1,292,493,580.55 597,577.018.00 
(3) 账龄 1 年以上的预收账款未结转原因的说明 
账龄 1 年以上的预收账款主要系期限 1 年以上的预售房款和商位使用费等，按权责发生制尚未结转 
收入。 
20．应付工资 期末数 105,334,271.03 
(1) 无拖欠性质的工资。 
(2) 期末应付工资余额含按工效挂钩政策计提但尚未发放的工资余额 102,651,792.48 元。 
(3) 本期从应付工资转出 15,611,000.00 元到本公司联合工会账户，用于购买企业年金。企业年金 
计划业经公司总裁办公会议通过。 
21. 应付股利 期末数 2,088,226.45 
(1) 明细情况 
投资者名称 期末数 期初数 
发起人股东 440,000.00 440,000.00 
社会法人股东 1,648,226.45 1,128,242.40 
合 计 2,088,226.45 1,568,242.40 
(2) 欠付主要投资者股利的金额及原因的说明 
期末余额主要系尚未发放的以前年度股利。 
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42 
22. 应交税金 期末数 43,525,101.66 
税 种 期末数 期初数 
增值税 -2,060.76 740.03 
营业税 -24,037,202.66 -2,084,824.82 
土地增值税 -1,839,471.17 
城市维护建设税 -1,682,613.19 -96,209.91 
企业所得税 36,274,443.84 23,643,157.68 
房产税 24,313,060.48 16,082,921.61 
土地使用税 419,677.86 406,538.56 
代扣代缴个人所得税 10,079,267.26 700,448.52 
合 计 43,525,101.66 38,652,771.67 
各税种适用税率详见本财务报表附注三之说明。 
期末营业税、城市维护建设税和土地增值税出现负数，系义乌中国小商品城房地产开发有限公司按 
预收售房款预缴营业税金及附加所致。 
23．其他应交款 期末数 –254,128.90 
项 目 期末数 期初数 
教育费附加 -2,100,332.26 458,121.11 
地方教育附加 117,090.70 
文化事业建设费 17,584.89 22,885.86 
水利建设基金 1,711,527.77 1,636,786.71 
合 计 -254,128.90 2,117,793.68 
计缴标准详见本财务报表附注三之说明。 
期末教育费附加出现负数，系义乌中国小商品城房地产开发有限公司预收售房款预缴营业税金及附 
加所致。 
24. 其他应付款 期末数 286,782,070.84 
(1) 无持有本公司 5%以上（含 5%）表决权股份的股东款项。 
(2) 账龄 3 年以上的大额其他应付款未偿还原因的说明 
账龄在 3 年以上的大额其他应付款主要系押金以及各项市场保证金。 
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(3) 金额较大其他应付款的性质或内容的说明 
单位名称 内容 期末数 
国际商贸城商位履约保证金 经营保证金 69,260,092.00 
国际商贸城工程保修金 保修金 28,439,804.09 
义乌市财政局 应付体育场租金 12,050,000.00 
小 计 109,749,896.09 
25. 预提费用 期末数 0.00 
项 目 期末数 期初数 期末结余原因 
利 息 17,050.00 应计未付 
水电费等 803,484.81 已用未结算 
其 他 30,847.72 
合 计 851,382.53 
26. 一年内到期的长期负债 期末数 0.00 
类 别 期末数 期初数 
抵押借款 90,158,400.00 
合 计 90,158,400.00 
27. 长期借款 期末数 0.00 
借款条件 期末数 期初数 
信用借款 100,174,900.00 
合 计 100,174,900.00 
28. 股本 期末数 124,968,637.00 
(1) 明细情况 
本期增减变动（+，-） 
项 目 期初数 期末数 
数量 比例 
发行 
新股 
送股 
公积金 
转股 
其他 小计 
数量 比例 
1．国家持股 
2．国有法人持股 49,811,300 39.86% -130,558[注] -130,558 49,680,742 39.75% 
3．其他内资持股 22,244,210 17.80% -4,314,143 -4,314,143 17,930,067 14.35% 
（一） 
有 
限 
售 其中： 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
44 
境内法人持股 22,244,210 17.80% -4,314,143 -4,314,143 17,930,067 14.35% 
境内自然人持股 
4．外资持股 
其中： 
境外法人持股 
条 
件 
股 
份 
境外自然人持股 
有限售条件股份合计 72,055,510 57.66% -4,444,701 -4,444,701 67,610,809 54.10% 
1．人民币普通股 52,913,127 42.34% 4,444,701 4,444,701 57,357,828 45.90% 
2．境内上市的外资股 
3．境外上市的外资股 
4．其他 
（二） 
无 
限 
售 
条 
件 
股 
份 
已流通股份合计 52,913,127 42.34% 4,444,701 4,444,701 57,357,828 45.90% 
（三） 股份总数 124,968,637 100.00% 124,968,637 100.00% 
注：股权分置实施日，原非流通股东建行义乌市支行职工技协金融技术服务部和临海商业机械厂 
存在股东名称变更与股权过户问题，其应做出的对价安排共计 130,558 股由公司国有法人股股东义乌 
中国小商品城恒大开发总公司代为垫付。 
(2) 公司前 10 名股东中原非流通股股东持有股份的限售条件的说明 
详见本财务报表附注十二（二）2 之说明。 
(3) 股份变动情况说明 
详见本财务报表附注十二（二）1 之说明。 
29．资本公积 期末数 345,590,179.19 
(1) 明细情况 
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数 
股本溢价 348,311,191.19 2,903,800.00 345,407,391.19 
接受捐赠资产准备 182,788.00 182,788.00 
合 计 348,493,979.19 2,903,800.00 345,590,179.19 
(2) 本期变动情况说明 
本期股本溢价减少系根据财政部财会便[2006]10 号《关于上市公司股改费用会计处理的复函》的 
规定，将公司承担的股权分置改革相关费用冲减资本公积。 
30. 盈余公积 期末数 177,897,318.21 
(1) 明细情况 
项 目 期初数 本期增加 本期减少 期末数 
法定盈余公积 63,981,142.17 62,031,479.45 126,012,621.62
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
45 
法定公益金 31,990,571.07 31,990,571.07 
任意盈余公积 40,195,855.68 40,195,855.68 
国家扶持基金 11,688,840.91 11,688,840.91 
合 计 147,856,409.83 62,031,479.45 31,990,571.07 177,897,318.21 
(2) 盈余公积本期增减原因及依据说明 
本期变动系：1）根据公司董事局通过的 2006 年度利润分配预案,按 2006 年度实现净利润提取 10% 
的法定盈余公积 30,040,908.38 元；2）根据财政部财企[2006]67 号《关于<公司法>施行后有关企业 
财务处理问题的通知》，将法定公益金 31,990,571.07 元转作法定盈余公积金管理使用。 
31. 未分配利润 期末数 507,365,351.23 
(1) 明细情况 
期初数 359,154,330.97 
加：本期增加 303,220,565.64 
减：本期减少 155,009,545.38 
期末数 507,365,351.23 
（2） 本期未分配利润增减变动以及利润分配比例情况的说明 
未分配利润本期增加系本期净利润转入；本期减少系根据股东大会通过的 2006 年半年度利润分配 
方案，每 10 股派发现金股利 10 元（含税）计 124,968,637.00 元，以及根据 2007 年 3 月 30 日本公司 
董事局五届二次会议通过的 2006 年度利润分配预案，按 2006 年度实现净利润提取 10%的法定盈余公 
积 30,040,908.38 元。 
(二) 合并利润及利润分配表项目注释 
1. 主营业务收入/主营业务成本 本期数 1,837,446,256.11/1,030,287,861.80 
(1) 业务分部 
项 目 本期数 上年同期数 
主营业务收入 
市场经营 911,604,482.19 633,334,944.41 
商品销售 495,541,064.90 543,558,298.38 
房地产销售 150,512,901.00 156,944,716.00 
酒店服务 132,726,103.61 89,174,365.26 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
46 
市场配套业务 84,620,444.79 72,196,839.32 
展览广告 67,787,170.52 53,391,969.22 
小 计 1,842,792,167.01 1,548,601,132.59 
抵 销 5,345,910.90 4,599,349.46 
合 计 1,837,446,256.11 1,544,001,783.13 
主营业务成本 
市场经营 305,521,316.18 244,804,747.36 
商品销售 487,269,383.69 534,780,019.75 
房地产销售 128,989,698.79 113,748,582.22 
酒店服务 34,096,169.53 24,192,172.34 
市场配套业务 27,907,131.26 27,073,173.29 
展览广告 48,390,278.36 28,010,053.86 
小 计 1,032,173,977.81 972,608,748.82 
抵 销 1,886,116.01 1,387,892.00 
合 计 1,030,287,861.80 971,220,856.82 
(2) 地区分部 
项 目 本期数 上年同期数 
主营业务收入 
内销及其他经营收入 1,347,251,102.11 1,005,042,834.21 
外销收入 495,541,064.90 543,558,298.38 
小 计 1,842,792,167.01 1,548,601,132.59 
抵 销 5,345,910.90 4,599,349.46 
合 计 1,837,446,256.11 1,544,001,783.13 
主营业务成本 
内销及其他经营成本 544,904,594.12 437,828,729.07 
外销成本 487,269,383.69 534,780,019.75 
小 计 1,032,173,977.81 972,608,748.82 
抵 销 1,886,116.01 1,387,892.00 
合 计 1,030,287,861.80 971,220,856.82 
(3) 本公司主要从事市场经营、房地产开发及酒店服务业，从单个客户取得的业务收入很低，因此 
从前 5 名客户取得的收入总额占公司全部主营业务收入比例很小。 

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
47 
2. 主营业务税金及附加 本期数 79,341,697.44 
项 目 本期数 上期数 
营业税 66,885,853.76 50,159,710.44 
城市维护建设税 4,682,279.97 3,511,179.72 
教育费附加 2,869,798.92 4,447,175.40 
地方教育附加 856,735.96 
土地增值税 4,047,028.83 
合 计 79,341,697.44 58,118,065.56 
上述税金及附加的计缴标准详见本财务报表附注三相关项目之说明。 
3. 其他业务利润 本期数 33,899,971.70 
业务种类 本期数 上期数 
业务收入 业务支出 利 润 业务收入 业务支出 利 润 
出租业务 19,988,234.23 4,083,836.90 15,904,397.33 14,002,386.83 2,879,773.52 11,122,613.31 
停车服务 9,774,336.72 552,209.72 9,222,127.00 8,542,714.50 520,547.13 8,022,167.37 
物业管理 10,443,291.02 1,651,372.00 8,791,919.02 7,434,417.23 494,857.51 6,939,559.72 
赛事承办业务 3,058,171.00 6,098,279.66 -3,040,108.66 1,252,890.00 3,110,300.79 –1,857,410.79 
其他服务 6,960,661.20 3,939,024.19 3,021,637.01 4,934,714.42 2,417,107.52 2,517,606.90 
合 计 50,224,694.17 16,324,722.47 33,899,971.70 36,167,122.98 9,422,586.47 26,744,536.51 
4. 财务费用 本期数 –779,734.00 
(1) 明细情况 
项 目 本期数 上年同期数 
利息支出 2,453,050.00 15,505,574.16 
减：利息收入 4,823,726.17 1,590,183.08 
汇兑损益 28,048.74 -240,048.01 
其 他 1,562,893.43 888,835.43 
合 计 -779,734.00 14,564,178.50 
(2) 其他说明 
利息支出中包括公司本期根据浙江省财政厅、浙江省工商行政管理局浙财企二字[2005]146 号文收到 
的重点市场建设资金贴息 300,000.00 元，冲减利息支出。 

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
48 
5. 投资收益 本期数 13,347,821.36 
项 目 本期数 上年同期数 
短期投资收益 349,412.83 3,238.62 
成本法核算的被投资单位分配来的利润 555,700.00 200,000.00 
权益法核算的调整被投 
资单位损益净增减的金额 9,240,513.14 -829,386.55 
股权投资转让收益 1,110,047.79 -1,250,000.00 
转回的短期投资跌价准备 1,972,814.66 -1,603,176.06 
长期投资清算收益 119,332.94 
合 计 13,347,821.36 -3,479,323.99 
6. 补贴收入 本期数 73,900.00 
(1) 明细情况 
项 目 本期数 上年同期数 
会展专项补助 73,900.00 
出口奖励 1,943,196.00 
合 计 73,900.00 1,943,196.00 
(2) 本期补贴收入来源和依据、相关批准文件、批准机关和文件时效的说明 
会展专项补助系根据义乌市政府[2005]36 号文件精神，由义乌市财政局拨入的 2005 年度会展业发展 
专项补助 53,900 元，以及由义乌市财政局拨入的 2005 年出国展位补贴 20,000 元。 
7. 营业外收入 本期数 133,903.15 
项 目 本期数 上年同期数 
违约金收入 132,823.50 60,000.00 
罚没收入 11,300.00 
处理固定资产净收益 5,028.97 
其他 1,079.65 1,166.00 
合 计 133,903.15 77,494.97 

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
49 
8. 营业外支出 本期数 3,634,358.27 
项 目 本期数 上年同期数 
水利建设基金 1,782,005.41 536,904.63 
捐赠支出 320,000.00 230,000.00 
处理固定资产净损失 1,442,825.38 133,339.09 
罚款支出 34,780.48 
其他 54,747.00 
合 计 3,634,358.27 900,243.72 
(三) 合并现金流量表项目注释 
1．收到的价值较大的其他与经营活动有关的现金 
主要系收现的其他业务收入。 
2．支付的价值较大的其他与经营活动有关的现金 
项 目 本期数 
支付土地竞买保证金 78,000,000.00 
退回市场摊位投标标底款 31,688,600.00 
归还国际商贸城保证金 10,350,000.00 
小 计 120,038,600.00 
其他主要系付现营业费用、管理费用。 
3．收到的价值较大的其他与投资活动有关的现金 
项 目 本期数 
利息收入 4,823,726.17 
三个月以上定期存款到期收回 1,000,000.00 
小 计 5,823,726.17 
4.收到的价值较大的其他与筹资活动有关的现金 
项 目 本期数 
重点市场贴息 300,000.00 
小 计 300,000.00 

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
50 
5. 支付的价值较大的其他与筹资活动有关的现金 
项 目 本期数 
支付股权分置改革费用 2,903,800.00 
小 计 2,903,800.00 
6.现金的期末余额/现金的期初余额 
项 目 期末数 期初数 
资产负债表货币资金 518,557,792.65 444,506,190.26 
减：三个月以上定期存款 1,000,000.00 
三个月以上信用证保证金 1,630,000.00 1,630,000.00 
商品房按揭贷款保证 8,659,320.80 3,054,888.10 
现金余额小计 508,268,471.85 438,821,302.16 
七、母公司财务报表项目注释 
(一) 母公司资产负债表项目注释 
1. 应收账款 期末数 3,885,601.51 
(1) 账龄分析 
期末数 期初数 
账 龄 账面余额 比例(%) 坏账准备 账面价值 账面余额 比例(%) 坏账准备 账面价值 
1 年以内 4,090,106.86 100.00 204,505.35 3,885,601.51 4,350,018.53 99.59 217,500.93 4,132,517.60 
1-2 年 18,000.00 0.41 900.00 17,100.00 
合 计 4,090,106.86 100.00 204,505.35 3,885,601.51 4,368,018.53 100.00 218,400.93 4,149,617.60 
(2) 期末应收账款中欠款金额前 5 名的欠款金额总计为 967,560.65 元，占应收账款账面余额的 
23.66%。 
(3) 无持有本公司 5%以上(含 5%)表决权股份的股东欠款。 
2. 其他应收款 期末数 5,573,598.21 
(1) 账龄分析 
期末数 期初数 
账 龄 账面余额 比例(%) 坏账准备 账面价值 账面余额 比例(%) 坏账准备 账面价值 
1 年以内 2,712,781.35 36.63 135,639.07 2,577,142.28 5,322,530.39 65.93 266,126.53 5,056,403.86 
1-2 年 2,587,989.95 34.94 129,399.50 2,458,590.45 726,480.50 9.00 36,324.03 690,156.47 
2-3 年 86,770.60 1.17 17,354.12 69,416.48 87,044.80 1.08 17,408.96 69,635.84 
3 年以上 2,019,212.86 27.26 1,550,763.86 468,449.00 1,936,278.06 23.99 1,525,883.42 410,394.64 
合 计 7,406,754.76 100.00 1,833,156.55 5,573,598.21 8,072,333.75 100.00 1,845,742.94 6,226,590.81 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
51 
(2) 金额较大的其他应收款 
单位名称 期末数 款项性质或内容 
义乌中国小商品城信息技术有限公司 1,642,179.54 暂借款 
富春江经济开发区高桥办事处 1,350,000.00 暂付购地款 
小 计 2,992,179.54 
(3) 期末其他应收款中欠款金额前 5 名的欠款金额总计为 3,802,466.58 元，占其他应收款账面余额 
的 51.34%。 
(4) 无持有本公司 5%以上（含 5%）表决权股份的股东欠款。 
(5) 全额计提坏账准备，或计提坏账准备的比例较大的，计提比例及理由的说明 
本公司应收富春江经济开发区高桥办事处款项截至 2002 年末为 1,350,000.00 元，账龄已 3 年以上， 
因长期未能收回，本公司 2002 年度已全额计提坏账准备，截至 2006 年 12 月 31 日该余额未发生变动。 
3. 长期股权投资 期末数 163,475,751.90 
(1) 明细情况 
期末数 期初数 
项 目 账面余额 减值准备 账面价值 账面余额 减值准备 账面价值 
对子公司投资 151,692,202.70 151,692,202.70 149,312,101.45 149,312,101.45 
对联营企业投资 8,038,487.81 8,038,487.81 
其他股权投资 11,783,549.20 11,783,549.20 11,419,100.00 11,419,100.00 
合 计 163,475,751.90 163,475,751.90 168,769,689.26 168,769,689.26 
(2) 权益法核算的长期股权投资 
1) 明细情况 
a. 期末余额构成明细情况 
被投资 持股 投资 投资 损益 股权投 股权投 期末 
单位名称 比例 期限 成本 调整 资准备 资差额 数 
义乌中国小商品城 
房地产开发有限公司 90% 15 年 93,600,000.00 -10,466,985.16 53,475.83 83,186,490.67 
义乌中国小商品城 
物流有限公司 60% 15 年 9,000,000.00 -1,354,840.97 7,645,159.03 
浙江义乌中国小商品城 
贸易有限责任公司 71.6% 长期 1,586,600.00 4,670,962.89 6,257,562.89 
浙江义乌中国小商品城 
广告有限责任公司 60% 长期 1,524,000.00 3,591,746.03 5,115,746.03 
义乌国际商贸城 
物业有限公司 90% 15 年 7,200,000.00 35,198,027.10 42,398,027.10 
义乌中国小商品城 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
52 
信息技术有限公司 60% 8 年 1,200,000.00 -948,014.25 251,985.75 
义乌中国小商品城 
展览有限公司 75% 10 年 6,000,000.00 837,231.23 6.837,231.23 
小 计 120,110,600.00 31,528,126.87 53,475.83 151,692,202.70 
b. 本期增减变动明细情况 
被投资 期初 本期投资 本期损益 本期分得 本期投资 本期股权投资 期末 
单位名称 数 成本增减额 调整增减额 现金红利额 准备增减额 差额增减额 数 
义乌中国小商品城 
房地产开发有限公司 116,807,492.86 -15,171,002.19 18,450,000.00 83,186,490.67 
义乌中国小商品城 
公路建设有限公司 8,038,487.81 -9,900,000.00 1,861,512.19 
义乌中国小商品城 
物流有限公司 6,608,057.04 1,037,101.99 7,645,159.03 
浙江义乌中国小商品城 
贸易有限责任公司 6,350,754.49 801,808.40 895,000.00 6,257,562.89 
浙江义乌中国小商品城 
广告有限责任公司 4,261,377.12 1,670,368.91 816,000.00 5,115,746.03 
义乌中国小商品城 
餐饮服务有限责任公司 1,770,424.45 -1,065,000.00 -705,424.45 
义乌国际商贸城 
物业有限公司 6,613,629.02 35,784,398.08 42,398,027.10 
义乌中国小商品城 
信息技术有限公司 246,386.53 5,599.22 251,985.75 
义乌中国小商品城 
旅游购物有限公司 653,979.94 -600,000.00 -53,979.94 
义乌中国小商品城 
展览有限公司 6,000,000.00 837,231.23 6,837,231.23 
小 计 157,350,589.26 -11,565,000.00 26,067,613.44 20,161,000.00 151,692,202.70 
2) 被投资单位与公司会计政策的重大差异，投资变现及投资收益汇回的重大限制说明 
采用权益法核算的被投资单位均执行《企业会计制度》,不存在投资变现及投资收益汇回的重大限制。 
(3) 成本法核算的长期股权投资 
被投资 持股 投资 期初 本期 本期 期末 
单位名称 比例 期限 数 增加 减少 数 
义乌市医疗投资公司 11.03% 15 年 8,000,000.00 8,000,000.00 
义乌市水资源开发有限公司 10.00% 10 年 2,000,000.00 2,000,000.00 
浙江义乌市自来水有限公司 5.29% 长期 1,419,100.00 364,449.20 1,783,549.20 
小 计 11,419,100.00 364,449.20 11,783,549.20 
(4) 长期投资减值准备 
期末长期股权投资未出现可收回金额低于账面价值的情况，不需计提减值准备。 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
53 
(二) 母公司利润及利润分配表项目注释 
1. 主营业务收入 本期数 1,053,207,061.62 
(1) 明细情况 
业务种类 本期数 上年同期数 
市场经营收入 843,264,178.68 567,325,409.31 
酒店服务业收入 132,726,103.61 89,174,365.26 
市场配套业务收入 50,526,221.88 43,703,584.63 
展览服务收入 26,690,557.45 33,092,585.92 
合 计 1,053,207,061.62 733,295,945.12 
(2) 本公司主要从事市场经营、酒店服务业，从单个客户取得的业务收入很低，因此从前 5 名客户 
销售取得的收入总额占公司全部主营业务收入比例很小。 
2．主营业务成本 本期数 350,373,601.84 
业务种类 本期数 上年同期数 
市场经营成本 275,169,672.21 197,542,861.96 
酒店服务业成本 34,096,169.53 24,192,172.34 
市场配套业务成本 16,487,459.40 15,217,600.06 
展览服务成本 24,620,300.70 21,533,939.82 
合 计 350,373,601.84 258,486,574.18 
3. 投资收益 本期数 38,239,024.94 
项 目 本期数 上年同期数 
短期投资收益 349,412.83 3,238.62 
成本法核算的被投资 
单位分配来的利润 555,700.00 200,000.00 
权益法核算的调整被投 
资单位损益净增减的金额 34,206,018.78 9,146,457.36 
股权投资转让收益 1,110,047.79 -1,250,000.00 
计提或转回的短期投资跌价准备 1,972,814.66 -1,603,176.06 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
54 
长期投资清算收益 45,030.88 
合 计 38,239,024.94 6,496,519.92 
八、关联方关系及其交易 
(一) 关联方关系 
1．存在控制关系的关联方 
(1) 存在控制关系的关联方 
关联方名称 注册地址 主营业务 
与本公司 
关系 
经济性质 
或类型 
法定代表人 
义乌中国小商品城恒大开发总公司[注 1] 浙江义乌 
市场开发、房地产 
建设等 
控股股东 有限责任 赵金池 
义乌中国小商品城房地产开发有限公司 浙江义乌 房地产开发 子公司 有限责任 孙文建 
义乌中国小商品城物流有限公司 浙江义乌 仓储业 子公司 有限责任 王雪虹 
义乌市商城工联置业有限公司 浙江义乌 房地产开发 孙公司 有限责任 朱根洪 
义乌国际商贸城物业有限公司 浙江义乌 市场物业管理等 子公司 有限责任 林子宙 
义乌中国小商品城展览有限公司 浙江义乌 会展服务 子公司 有限责任 丁云峰 
浙江义乌中国小商品城贸易有限责任公司 浙江义乌 商品贸易 子公司 有限责任 丁云峰 
义乌中国小商品城信息技术有限公司 浙江义乌 信息技术 子公司 有限责任 林子宙 
浙江义乌中国小商品城广告有限责任公司 浙江义乌 广告经营 子公司 有限责任 丁云峰 
义乌市中国小商品城物业管理有限公司 浙江义乌 物业管理 孙公司 有限责任 朱根洪 
江西商城物业管理有限公司 江西南昌 物业管理 孙公司 有限责任 王进坚 
义乌市金桥房地产信息咨询有限公司 浙江义乌 房地产中介 孙公司 有限责任 陈学科 
义乌中国小商品城餐饮服务有限责任公司[注 2] 浙江义乌 餐饮服务等 子公司 有限责任 孙永富 
义乌中国小商品城旅游购物有限公司[注 2] 浙江义乌 商品零售 子公司 有限责任 林子宙 
注 1：义乌中国小商品城恒大开发总公司为义乌市国有资产投资控股有限公司运作、管理，其实际 
控制人为义乌市国有资产管理委员会。义乌市国有资产投资控股有限公司通过义乌市财务开发公司持 
有本公司 5.28%股权。 
注 2：义乌中国小商品城旅游购物有限公司和义乌中国小商品城餐饮服务有限责任公司已于本期在 
义乌市工商行政管理局办妥注销登记手续。 
(2) 存在控制关系的关联方的注册资本及其变化 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
55 
关联方名称 期初数 本期增加 本期减少 期末数 
义乌中国小商品城恒大开发总公司 7,833.77 万元 7,833.77 万元 
义乌中国小商品城房地产开发有限公司 5,000 万元 5,000 万元 
义乌中国小商品城物流有限公司 1,500 万元 1,500 万元 
义乌市商城工联置业有限公司 1,000 万元 1,000 万元 
义乌国际商贸城物业有限公司 800 万元 800 万元 
义乌中国小商品城展览有限公司 800 万元 800 万元 
浙江义乌中国小商品城贸易有限责任公司 500 万元 500 万元 
义乌中国小商品城信息技术有限公司 200 万元 200 万元 
浙江义乌中国小商品城广告有限责任公司 200 万元 200 万元 
义乌市中国小商品城物业管理有限公司 100 万元 100 万元 
江西商城物业管理有限公司 50 万元 50 万元 
义乌市金桥房地产信息咨询有限公司 10 万元 10 万元 
义乌中国小商品城餐饮服务有限责任公司 150 万元 150 万元 
义乌中国小商品城旅游购物有限公司 100 万元 100 万元 
(3) 存在控制关系的关联方所持股份或权益及其变化 
期初数 本期增加 本期减少 期末数 
关联方名称 
金额 % 金额 % 金额 % 金额 % 
义乌中国小商品城恒大开发总公司[注] 4,321.13 万元 34.58 13.0558 万元 0.11 4,308.0742 万元 34.47 
义乌中国小商品城房地产开发有限公司 4,500 万元 90 4,500 万元 90 
义乌中国小商品城物流有限公司 900 万元 60 900 万元 60 
义乌市商城工联置业有限公司 700 万元 70 700 万元 70 
义乌国际商贸城物业有限公司 800 万元 100 800 万元 100 
义乌中国小商品城展览有限公司 800 万元 100 800 万元 100 
浙江义乌中国小商品城贸易有限责任公司 358 万元 71.6 358 万元 71.6 
义乌中国小商品城信息技术有限公司 120 万元 60 120 万元 60 
浙江义乌中国小商品城广告有限责任公司 120 万元 60 120 万元 60
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
56 
义乌市中国小商品城物业管理有限公司 60 万元 60 60 万元 60 
江西商城物业管理有限公司 40 万元 80 40 万元 80 
义乌市金桥房地产信息咨询有限公司 6 万元 60 6 万元 60 
义乌中国小商品城餐饮服务有限责任公司 106.5 万元 71 106.5 万元 71 
义乌中国小商品城旅游购物有限公司 100 万元 100 100 万元 100 
注：义乌中国小商品城恒大开发总公司持有本公司股权本期减少 130,558 元，详见本财务报表附 
注六（一）28 之说明。 
2．不存在控制关系的关联方 
关联方名称 与本公司的关系 
义乌中国小商品城公路建设有限公司[注] 联营企业 
注：2006 年 12 月本公司已转让所持有的义乌中国小商品城公路建设有限公司的全部股权。 
(二) 关联方交易情况 
1. 关联方应收（预收）应付（预付）款项余额 
余额 
占全部应收（预收） 
应付（预付）款余额的比重 
（%） 
项目及关联方名称 
期末数 期初数 期末数 期初数 
其他应付款 
义乌中国小商品城公路建 
设有限公司 
10,350,560.94 3.25 
义乌中国小商品城旅游购 
物有限公司 
1,151,736.96 0.36 
义乌中国小商品城餐饮服 
务有限责任公司 
989,451.44 0.31 
小 计 12,491,749.34 3.92 
2. 物业管理协议 
2002 年本公司（甲方）与下属子公司义乌中国小商品城福田市场物业有限公司（现已更名为义乌 
国际商贸城物业有限公司）（乙方）签订《福田市场物业管理协议》，福田市场物业的管理委托给乙 
方负责，招商收入按甲、乙方对该市场一期工程的实际投资比例即 57：43 的比例进行分配，经本公司 
股东大会决议同意，该协议有效期延续至 2007 年 9 月。 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
57 
3．担保 
截至 2006 年 12 月 31 日，子公司义乌中国小商品城房地产开发有限公司为浙江义乌中国小商品城 
贸易有限责任公司开立信用证提供 104 万瑞士法郎的担保（信用证 130 万瑞士法郎扣保证金 163 万元 
人民币）。该信用证已于 2007 年 1 月 26 日支付。 
4. 支付关联方人士报酬 
2006 年度公司共有关联方人士 28 人，其中，在本公司领取报酬 20 人，本期实际支付的税后报酬 
总额 388.72 万元。2005 年度公司共有关联方人士 25 人，其中，在本公司领取报酬 17 人，全年实际 
支付的税后报酬总额 336.03 万元。2006 年度和 2005 年度每一位关联方人士报酬如下： 
单位：万元 
关联方人士姓名 关联方人士职务 2006 年度 2005 年度 
傅日高 董事局主席 40.83 36.33 
吴波成 董事局副主席兼总裁 12.35 0.00 
吴 易 董事局副主席兼总裁 30.18 36.08 
胡浪潮 董事局副主席 0.00 0.00 
王雪虹 董事 36.86 32.59 
孙文建 董事、副总裁 32.87 29.01 
林子宙 董事、副总裁 32.81 28.96 
赵金池 董事 0.00 0.00 
张健英 董事 0.00 0.00 
曹中堃 董事 0.00 0.00 
罗仲伟 独立董事 2.90 3.35 
史习民 独立董事 2.90 3.35 
郑勇军 独立董事 3.23 3.35 
黄廉熙 独立董事 3.23 3.35 
陶 琲 独立董事 3.23 3.35 
吕长江 独立董事 0.67 0.00 
樊勇明 独立董事 0.67 0.00 
刘 佳 监事局主席 0.00 0.00 
王一芳 监事 0.00 0.00 
何海美 监事 0.00 0.00 
王 青 监事 0.00 0.00 
胡衍虎 监事 18.05 12.65 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
58 
陈德占 监事 18.23 11.54 
孙永富 副总裁 32.87 29.02 
丁云峰 副总裁 32.87 29.00 
陈荣根 董事局秘书 28.01 24.72 
朱碧云 财务负责人 28.01 24.72 
何培松 总裁助理 27.95 24.66 
合 计 388.72 336.03 
注 1：吴易为第四届董事局副主席兼总裁，吴波成为公司第五届董事局副主席兼总裁。 
注 2：本公司根据 2002 年度股东大会审议通过的《公司实施中长期激励——虚拟股权激励的议案》， 
对公司高级管理人员等在绩效薪酬体系中的奖励年薪部分实行虚拟股权激励。本期根据 2006 年 6 月 
15 日董事局薪酬委员会《有关虚拟股权兑现等问题的纪要》，退回第四届高级管理人员虚拟股权认购 
款 245.01 万元，支付虚拟股权退股增值金额 393.65 万元；同时第四届高级管理人员可兑现奖励虚拟 
股权结余金额 1,177.35 万元，其中实际支付 453.80 万元，余 723.55 万元以公司 2005 年末每股净资 
产金额为认购价，认购虚拟股权作为第五届高级管理人员风险抵押金。此外，第五届董事局副主席兼 
总裁吴波按上述认购价以现金缴入虚拟股权认购款 94.15 万元。因此截至 2006 年 12 月 31 日，高管人 
员虚拟股权认购款为 817.70 万元，账列其他应付款。 
九、或有事项 
(一) 本公司关联方之间提供的担保事项详见本财务报表附注八（二）3 之说明。 
(二) 截至 2006 年 12 月 31 日，本公司不存在其他重大或有事项。 
十、承诺事项 
(一) 2002 年 3 月 20 日，义乌市财政局、义乌市体育发展局（甲方）与本公司（乙方）签订了《义 
乌市体育中心场馆租赁协议》，甲方经义乌市人民政府授权，将义乌市体育中心场、馆及所属辖区周 
边地段租赁给乙方经营管理，租赁期限为自 2002 年 7 月 1 日起至 2017 年 6 月 30 日止，租金计算如 
下：2002 年 7 月 1 日至 2005 年 6 月 30 日为建设期，免交租金；2005 年 7 月 1 日至 2008 年 6 月 30 
日，每年上交义乌市财政租金 100 万元；2008 年 7 月 1 日至 2017 年 6 月 30 日，每年上交义乌市财政 
租金 450 万元。上述租赁费总额按租赁期 15 年计算，平均每年分摊 290 万元。本公司 2006 年度列支 
租赁费 290 万元，截至 2006 年 12 月 31 日累计列支 1,305 万元，已支付 100 万元，尚未支付 1,205 
万元账列其他应付款。 
(二) 2003 年 10 月 15 日，义乌市北苑工业园管理委员会（甲方）与本公司孙公司义乌市商城工 
联置业有限公司（乙方）签订《投资意向书》，甲方同意安排园内 3-26-1 地块，面积 74,773.071 平
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
59 
方米，出让金总额为 22,207,602 元，由乙方用于开发标准厂房。义乌市商城工联置业有限公司已于 
2003 年支付预交款 199.87 万元。截至 2006 年 12 月 31 日该地块仍在前期筹建中，预交款项亦未发生 
变化。 
(三) 2004 年 11 月 25 日，本公司与义乌市慈善总会签订《捐资协议书》，本公司承诺每年向义 
乌市慈善总会年捐赠相当于 1,000 万元本金的银行存款利息，按年 20 万元计算。以后如公司市场主 
业场所迁离义乌市范围，则一次性捐赠上述 1,000 万元本金，但不再履行每年 20 万元的捐赠义务。 
上述 1,000 万元本金的所有权以实际捐赠日为所有权转移日。上述事项业经 2004 年第一次临时股东 
大会决议通过。本期公司已向义乌市慈善总会支付捐赠款 20 万元。 
十一、资产负债表日后事项中的非调整事项 
（一）2007 年 1 月 9 日，本公司市场发展服务分公司在义乌市工商行政管理局登记注册，取得注 
册号为 3307822016294 的《营业执照》，经营范围市场配套服务、市场信息咨询、购物旅游开发、校 
外非学历培训教育。 
（二）2007 年 2 月 15 日，子公司义乌中国小商品城房地产开发有限公司与杭州市国土资源局签 
订《杭州市国有土地使用权出让合同书》、与杭州市土地储备中心签订的《土地开发补偿协议书》， 
义乌中国小商品城房地产开发有限公司受让位于杭州市江干区果品市场地块宗地，东至景芳六区，南 
至景芳六区，西至新塘路，北至规划严家弄路，该地块土地出让面积 10,293 平方米，用途为住宅（设 
配套公建）兼容商业金融业用地，土地使用权出让金 140,800,263 元，土地开发补偿费 115,199,737 
元；2007 年 2 月 25 日之前，支付土地使用权出让金 2,816 万元，土地开发补偿费 2,304 万元，2007 
年 9 月 30 日前，支付土地使用权出让金 5,632 万元，土地开发补偿费 4,608 万元，余款在 2008 年 3 
月 31 日前支付完毕。截至 2007 年 3 月 30 日，义乌中国小商品城房地产开发有限公司已支付土地使 
用权受让款 5,120 万元，其中土地使用权出让金 2,816 万元，土地开发补偿费 2,304 万元。 
（三）2007 年 3 月 30 日公司董事局五届二次会议决议通过如下议案： 
1．通过公司 2006 年度经营目标责任制兑现的议案； 
2．通过购买 32 米智能型直臂云梯车的议案，公司拟出资不超过 700 万元购买一辆 32 米智能型 
直臂云梯车，并委托义乌市消防大队管理、使用； 
3．通过执行新会计准则的议案，公司从 2007 年 1 月 1 日起执行财政部于 2006 年发布的《企业 
会计准则》，并结合公司实际情况对原有会计政策、会计估计及合并财务报表的编制方法作出相应的 
修改和完善。 

浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
60 
十二、其他重要事项 
(一) 投资事项 
1.2006 年 1 月 10 日，本公司建设工程管理分公司在义乌市工商行政管理局登记注册，取得注册 
号为 3307821005796 的《营业执照》。 
2. 2006 年 4 月 27 日，义乌中国小商品城旅游购物有限公司在义乌市工商行政管理局办妥注销登 
记手续；2006 年 5 月 23 日，义乌中国小商品城餐饮服务有限责任公司在义乌市工商行政管理局办妥 
注销登记手续。 
3.2006 年 12 月 19 日，本公司与义乌市公路建设开发有限公司签订《股权转让协议》，本公司将 
所拥有的义乌中国小商品城公路建设有限公司的 990 万元股权转让给义乌市公路建设开发有限公司， 
转让总价款为 8,038,487.80 元。本公司已于 2006 年 12 月 31 日收到上述股权转让款。义乌中国小商 
品城公路建设有限公司已于 2007 年 1 月 10 日办妥工商变更登记手续。 
(二) 其他对财务报表使用者决策有影响的重要事项 
1．股权分置改革方案要点 
根据 2006 年 7 月 24 日本公司股权分置改革 A 股市场相关股东会议审议通过的《股权分置改革方 
案》，参与本次股权分置改革的非流通股东中除国有法人股股东义乌中国小商品城恒大开发总公司与 
义乌市财务开发公司以外的其他非流通股股东，向股权分置方案实施日登记在册的全体流通股股东安 
排总数为 444.4701 万股的对价股份，即流通股股东每 10 股获得除公司国有法人股股东义乌中国小商 
品城恒大开发总公司与义乌市财务开发公司以外的其他非流通股股东安排的 0.84 股股份。2006 年 8 
月 13 日，公司股权分置改革方案实施完毕。 
2．非流通股东的承诺事项 
根据《上市公司股权分置改革管理办法》的规定，参与本次股权分置改革的非流通股股东已做出 
法定最低承诺，即当自股权分置改革方案实施后首个交易日起在 12 个月内不得通过上海证券交易所 
上市交易或者转让；股权分置改革对价安排实施后仍持有公司股份总数百分之五以上的非流通股股东 
义乌中国小商品城恒大开发总公司与义乌市财务开发公司除遵守法定最低承诺外，还做出如下特别承 
诺： 
(1) 自其持有的非流通股股份获得上市流通权之日起，6 年内不通过上海证券交易所交易系统挂 
牌出售其所持有的小商品城股份。 
(2) 如在上述承诺期内有违反上述承诺的卖出交易，须赔偿其他股东因此而遭受的损失。 
(3) 公司国有法人股股东义乌中国小商品城恒大开发总公司与义乌市财务开发公司承诺若本股权 
分置改革方案获得 A 股市场相关股东会议审议通过，则在股权分置改革方案实施后，提议公司于 2006 
年中期进行分配，并同意如下分配方案： 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 2006 年年度报告 
61 
向公司全体股东进行每 10 股派 10.00 元现金（含税），同时将其获得的 2006 年中期现金分配金 
额共计 4,981.13 万元无偿让渡给 2006 年中期现金分配方案实施股权登记日登记在册的公司无限售条 
件的流通股股东。 
上述利润分配方案业经 2006 年 11 月 17 日公司 2006 年第一次临时股东大会通过并已实施完毕。 
（三）关于土地增值税的说明 
根据国家税务总局国税发[2004]100 号文和义乌市地方税务局的有关规定，以及国税发[2006]187 
号国家税务总局关于《房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》，本公司从事房地产开 
发的控股子公司义乌中国小商品城房地产开发有限公司已对全部实现销售的房产开发项目进行清算， 
无需计缴土地增值税；对尚未全部实现销售的房产开发项目，按预收房款的 1%预缴土地增值税，待项 
目全部竣工决算并实现销售后向税务机关申请清算，其中对预计按《中华人民共和国土地增值税暂行 
条例》免交土地增值税的房地产开发项目未予预缴。截至 2006 年 12 月 31 日，义乌中国小商品城房地 
产开发有限公司预缴土地增值税 5,886,500.00 元，其中，已确认收入的房地产项目相关的税金结转至 
主营业务税金及附加 4,047,028.83 元，账列“应交税金——土地增值税”借方 1,839,471.17 元。 
(四) 根据中国证券监督管理委员会颁布的《公开发行证券的公司的信息披露规范问答第 1 号---- 
非经常性损益》(2004 年修订)的规定，本公司非经常性损益发生额情况如下(收益为+，损失为-)： 
项 目 2006 年度 
处置长期股权投资、固定资产、在建工程、无形资产、其他长期 
资产产生的损益 
-213,444.65 
各种形式的政府补贴 373,900.00 
短期投资损益（除国家有关部门批准设立的有经营资格的金融机 
构获得的短期投资损益外） 
349,412.43 
各项非经常性营业外收入、支出 -2,057,629.74 
以前年度已经计提各项减值准备的转回 1,972,814.66 
小 计 425,052.70 
减：企业所得税影响数（减少以“-” 表示） -2,417,481.43 
少数股东损益影响数（亏损以“-”表示） -171,903.78 
非经常性损益净额 3,014,437.91 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 
2007 年 3 月 30 日 

编制单位：浙江中国小商品城集团股份有限公司 
注释 行 注释 行 
号 次 母公司 合并 母公司 合并 号 次 母公司 合并 母公司 合并 
流动资产： 流动负债： 
货币资金 1 1 140,675,093.60 518,557,792.65 348,540,112.21 444,506,190.26 短期借款 17 68 10,000,000.00 
短期投资 2 2 4,727,943.40 4,727,943.40 4,860,157.46 4 ,860,157.46 应付票据 69 
应收票据 3 应付账款 18 70 185,859,025.30 401,303,422.08 302,368,296.43 373,113,372.01 
应收股利 4 预收账款 19 71 1 ,480,430,935.44 2,983,958,989.17 1,881,250,805.73 2,838,572,519.23 
应收利息 5 应付工资 20 72 101,110,274.08 105,334,271.03 57,433,792.04 61,804,787.80 
应收账款 3 6 3,885,601.51 3 3,434,292.94 4,149,617.60 3 6,365,047.97 应付福利费 73 11,333,828.58 1 3,474,100.67 11,288,094.45 13,452,165.25 
其他应收款 4 7 5,573,598.21 7 7,642,831.50 6,226,590.81 6,846,924.14 应付股利 21 74 2,088,226.45 2 ,088,226.45 1,568,242.40 1 ,568,242.40 
预付账款 5 8 12,456,901.95 3 6,905,314.15 1,060,609.61 45,404,104.49 应交税金 22 75 6 7,513,078.74 4 3,525,101.66 32,534,906.93 38,652,771.67 
应收补贴款 6 9 21,744,919.40 27,599,366.99 其他应交款 23 80 935,543.55 - 254,128.90 1 ,396,545.60 2,117,793.68 
存货 7 10 3,869,335.16 1,191,294,517.50 3,841,410.05 914,303,444.43 其他应付款 24 81 3 98,165,997.04 2 86,782,070.84 450,055,667.11 318,961,828.98 
待摊费用 8 11 79,202.07 27,042.00 预提费用 25 82 820,732.53 851,382.53 
一年内到期的长期债权投资 21 预计负债 83 
其他流动资产 24 一年内到期的长期负债 26 86 90,158,400.00 
流动资产合计 31 171,188,473.83 1,884,386,813.61 368,678,497.74 1,479,912,277.74 其他流动负债 90 
流动负债合计 100 2,247,436,909.18 3 ,836,212,053.00 2,738,717,083.22 3,749,253,263.55 
长期投资： 
长期股权投资 9 32 163,475,751.90 1 1,783,549.20 1 68,769,689.26 22,317,978.84 长期负债： 
长期债权投资 34 长期借款 27 101 100,174,900.00 100,174,900.00 
长期投资合计 38 163,475,751.90 11,783,549.20 1 68,769,689.26 22,317,978.84 应付债券 102 
其中：合并价差 长期应付款 103 
其中：股权投资差额 专项应付款 106 
其他长期负债 108 
固定资产： 
固定资产原价 10 39 3,701,023,015.95 3,964,879,474.06 3,691,485,872.36 3,949,461,334.89 长期负债合计 110 100,174,900.00 100,174,900.00 
减：累计折旧 11 40 698,691,169.17 8 74,824,380.16 474,003,966.87 626,671,469.12 
固定资产净值 12 41 3,002,331,846.78 3,090,055,093.90 3 ,217,481,905.49 3,322,789,865.77 递延税项： 
减：固定资产减值准备 13 42 递延税款贷项 111 
固定资产净额 43 3,002,331,846.78 3,090,055,093.90 3,217,481,905.49 3,322,789,865.77 
工程物资 44 负债合计 114 2 ,247,436,909.18 3,836,212,053.00 2,838,891,983.22 3,849,428,163.55 
在建工程 14 45 103,300.00 103,300.00 396,140.00 426,140.00 
固定资产清理 46 少数股东权益 23,515,380.67 26,012,085.27 
固定资产合计 50 3 ,002,435,146.78 3,090,158,393.90 3 ,217,878,045.49 3,323,216,005.77 
股东权益： 
无形资产及其他资产： 股本 28 115 124,968,637.00 124,968,637.00 124,968,637.00 124,968,637.00 
无形资产 15 51 26,000,305.11 26,000,305.11 26,691,872.42 2 6,691,872.42 减：已归还投资 116 
长期待摊费用 16 52 3,219,857.48 3,775,471.04 股本净额 117 1 24,968,637.00 1 24,968,637.00 124,968,637.00 124,968,637.00 
其他长期资产 53 资本公积 29 118 345,590,179.19 345,590,179.19 3 48,493,979.19 348,493,979.19 
盈余公积 30 119 177,897,318.21 177,897,318.21 1 47,856,409.83 147,856,409.83 
无形资产及其他资产合计 60 26,000,305.11 2 9,220,162.59 2 6,691,872.42 30,467,343.46 其中：法定公益金 30 120 31,990,571.07 31,990,571.07 
未分配利润 31 122 467,206,634.04 507,365,351.23 3 21,807,095.67 359,154,330.97 
递延税项： 其中：拟分配现金股利 123 
递延税款借项 61 128 
股东权益合计 129 1,115,662,768.44 1,155,821,485.63 943,126,121.69 980,473,356.99 
资产总计 67 3 ,363,099,677.62 5,015,548,919.30 3,782,018,104.91 4 ,855,913,605.81 负债和股东权益总计 135 3 ,363,099,677.62 5,015,548,919.30 3,782,018,104.91 4,855,913,605.81 
法定代表人： 主管会计工作的负责人： 会计机构负责人： 
期末数 期初数 
资 产 负 债 表 
期末数 期初数 
会企01表 
单位: 人民币元 
2006年12月31日 
资 产 负债和股东权益 
第 3 页 共 46 页
编制单位：浙江中国小商品城集团股份有限公司
注释 行 
号 次 母公司 合并 母公司 合并 
一、主营业务收入 1 1 1,053,207,061.62 1,837,446,256.11 733,295,945.12 1,544,001,783.13 
减：主营业务成本 1 4 350,373,601.84 1,030,287,861.80 258,486,574.18 971,220,856.82 
主营业务税金及附加 2 5 59,169,373.99 79,341,697.44 42,149,011.94 58,118,065.56 
二、主营业务利润 10 643,664,085.79 727,816,696.87 432,660,359.00 514,662,860.75 
加：其他业务利润 3 11 29,567,685.76 33,899,971.70 22,655,571.64 26,744,536.51 
减：营业费用 14 125,399,903.17 134,838,431.78 86,017,574.80 104,466,584.29 
管理费用 15 153,441,466.44 182,207,524.77 105,943,378.58 127,851,405.52 
财务费用 4 16 1,809,032.80 -779,734.00 15,592,432.37 14,564,178.50 
三、营业利润 18 392,581,369.14 445,450,446.02 247,762,544.89 294,525,228.95 
加：投资收益 5 19 38,239,024.94 13,347,821.36 6,496,519.92 -3,479,323.99 
补贴收入 6 22 26,950.00 73,900.00 1,943,196.00 
营业外收入 7 23 3,903.15 133,903.15 10,857.72 77,494.97 
减：营业外支出 8 25 2,445,568.89 3,634,358.27 794,712.97 900,243.72 
四、利润总额 27 428,405,678.34 455,371,712.26 253,475,209.56 292,166,352.21 
减：所得税 28 127,996,594.59 151,654,851.22 79,964,434.30 94,494,463.99 
少数股东损益 29 496,295.40 2,562,131.23 
五、净利润 30 300,409,083.75 303,220,565.64 173,510,775.26 195,109,756.99 
加：年初未分配利润 31 321,807,095.67 359,154,330.97 211,813,527.80 227,561,781.37 
其他转入 32 
六、可供分配利润 33 622,216,179.42 662,374,896.61 385,324,303.06 422,671,538.36 
减：提取法定盈余公积 35 30,040,908.38 30,040,908.38 17,351,077.53 17,351,077.53 
提取法定公益金 36 8,675,538.76 8,675,538.76 
提取职工奖励及福利基金 37 
提取储备基金 38 
提取企业发展基金 39 
利润归还投资 40 
七、可供投资者分配的利润 41 592,175,271.04 632,333,988.23 359,297,686.77 396,644,922.07 
减：应付优先股股利 42 
提取任意盈余公积 43 
应付普通股股利 44 124,968,637.00 124,968,637.00 37,490,591.10 37,490,591.10 
转作股本的普通股股利 45 
八、未分配利润 46 467,206,634.04 507,365,351.23 321,807,095.67 359,154,330.97 
利润表补充资料： 
母公司 合并 母公司 合并 
1.出售、处置部门或被投资单位所得收益 1,155,078.67 1,229,380.73 -1,250,000.00 -1,250,000.00 
2.自然灾害发生的损失 
3.会计政策变更增加（或减少）利润总额 
4.会计估计变更增加（或减少）利润总额 
5.债务重组损失 
6.其他 
本期数 
项 目 
上年同期数 
利 润 及 利 润 分 配 表 
2006年度 
会企02表 
单位: 人民币元 
上年同期数 
项 目 
本期数 
法定代表人： 主管会计工作的负责人： 会计机构负责人： 
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会企03表 
编制单位：浙江中国小商品城集团股份有限公司 单位: 人民币元 
项 目 注释号 行次 母公司 合 并 补充资料 注释号 行次 母公司 合 并 
一、经营活动产生的现金流量： 1.将净利润调节为经营活动的现金流量： 
销销售商品、提供劳务收到的现金 1 530,915,454.33 1,980,514,426.69 净利润 57 300,409,083.75 303,220,565.64 
收到的税费返还 3 64,879,197.05 加：少数股东损益 58 496,295.40 
收到的其他与经营活动有关的现金 1 8 62,773,699.59 59,063,109.38 计提的资产减值准备 59 -1,999,296.63 2,401,689.58 
现金流入小计 9 593,689,153.92 2,104,456,733.12 固定资产折旧 60 251,127,279.89 274,758,117.40 
购买商品、接受劳务支付的现金 10 118,419,618.16 880,323,240.17 无形资产摊销 61 691,567.31 691,567.31 
支付给职工以及为职工支付的现金 12 85,837,770.15 112,371,331.17 长期待摊费用摊销 62 1,489,568.56 
支付的各项税费 13 182,913,787.05 326,216,307.90 待摊费用减少(减：增加) 63 -52,160.07 
支付的其他与经营活动有关的现金 2 18 71,873,665.33 242,914,088.77 预提费用增加(减：减少) 64 -820,732.53 -834,332.53 
现金流出小计 20 459,044,840.69 1,561,824,968.01 处置固定资产、无形资产和其他长期资产的损失(减：收益) 65 1,292,858.58 1,442,825.38 
经营活动产生的现金流量净额 21 134,644,313.23 542,631,765.11 固定资产报废损失 66 
二、投资活动产生的现金流量： 财务费用 67 469,222.82 -2,370,676.17 
收回投资所收到的现金 22 11,227,884.76 11,738,173.46 投资损失(减：收益) 68 -36,266,210.28 -11,375,006.70 
其中：出售子公司所收到的现金 23 递延税款贷项(减：借项) 69 
取得投资收益所收到的现金 24 20,750,257.64 589,257.64 存货的减少(减：增加) 70 -27,925.11 -276,991,073.07 
处置固定资产、无形资产和其他长期资产所收回的现金净额 25 1,183,181.54 974,786.39 经营性应收项目的减少(减：增加) 71 -10,452,801.68 -63,490,851.34 
收到的其他与投资活动有关的现金 3 28 2,783,700.50 5,823,726.17 经营性应付项目的增加(减：减少) 72 -369,778,732.89 313,245,235.72 
现金流入小计 29 35,945,024.44 19,125,943.66 其 他 73 
购建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金 30 147,306,550.81 154,198,201.81 经营活动产生的现金流量净额 75 134,644,313.23 542,631,765.11 
投资所支付的现金 31 367,529.20 367,529.20 
其中：购买子公司所支付的现金 32 
支付的其他与投资活动有关的现金 35 
现金流出小计 36 147,674,080.01 154,565,731.01 
投资活动产生的现金流量净额 37 -111,729,055.57 -135,439,787.35 
三、筹资活动产生的现金流量： 2.不涉及现金收支的投资和筹资活动： 
吸收投资所收到的现金 38 债务转为资本 76 
其中：子公司吸收少数股东权益性投资收到的现金 39 一年内到期的可转换公司债券 77 
取得借款所收到的现金 40 融资租入固定资产 78 
收到的其他与筹资活动有关的现金 4 43 300,000.00 300,000.00 
现金流入小计 44 300,000.00 300,000.00 
偿还债务所支付的现金 45 100,000,000.00 200,000,000.00 
分配股利、利润和偿付利息所支付的现金 46 128,176,476.27 135,141,008.07 
其中：子公司支付少数股东的股利 47 2,993,000.00 
支付的其他与筹资活动有关的现金 5 51 2,903,800.00 2,903,800.00 3.现金及现金等价物净增加情况 
其中：子公司依法减资支付给少数股东的现金 52 现金的期末余额 6 79 140,675,093.60 508,268,471.85 
现金流出小计 53 231,080,276.27 338,044,808.07 减：现金的期初余额 6 80 348,540,112.21 438,821,302.16 
筹资活动产生的现金流量净额 54 -230,780,276.27 -337,744,808.07 加：现金等价物的期末余额 81 
四、汇率变动对现金的影响额 55 减：现金等价物的期初余额 82 
五、现金及现金等价物净增加额 56 -207,865,018.61 69,447,169.69 现金及现金等价物净增加额 83 -207,865,018.61 69,447,169.69 
法定代表人： 主管会计工作的负责人： 
现 金 流 量 表 
2006年度 
第 5 页 共 46 页
第 1 页 共 5 页 
关于浙江中国小商品城集团股份有限公司 
新旧会计准则股东权益差异调节表的 
审阅报告 
浙天会审[2007]第 536 号 
浙江中国小商品城集团股份有限公司全体股东： 
我们审阅了后附的浙江中国小商品城集团股份有限公司（以下简称小商品城） 
新旧会计准则股东权益差异调节表（以下简称差异调节表）。按照《企业会计准则第 
38 号——首次执行企业会计准则》和中国证券监督管理委员会《关于做好与新会计 
准则相关财务会计信息披露工作的通知》（证监发[2006]136 号，以下简称《通知》） 
的有关规定编制差异调节表是小商品城管理层的责任。我们的责任是在实施审阅工 
作的基础上对差异调节表出具审阅报告。 
根据《通知》的有关规定，我们参照《中国注册会计师审阅准则第 2101 号—— 
财务报表审阅》的规定执行审阅业务。该准则要求我们计划和实施审阅工作，以对 
差异调节表是否不存在重大错报获取有限保证。审阅主要限于询问公司有关人员差 
异调节表相关会计政策和所有重要的认定、了解差异调节表中调节金额的计算过程、 
阅读差异调节表以考虑是否遵循指明的编制基础以及在必要时实施分析程序，审阅 
工作提供的保证程度低于审计。我们没有实施审计，因而不发表审计意见。 
根据我们的审阅，我们没有注意到任何事项使我们相信差异调节表没有按照《企 
业会计准则第 38 号——首次执行企业会计准则》和《通知》的有关规定编制。 
浙江天健会计师事务所有限公司 中国注册会计师 
中国·杭州 中国注册会计师 
中国注册会计师 
报告日期：2007 年 3 月 30 日 
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重要提示： 
本公司于 2007 年 1 月 1 日起开始执行财政部于 2006 年颁布的《企业会计准则》 
（以下简称新会计准则），目前本公司正在评价执行新会计准则对本公司财务状况、 
经营成果和现金流量所产生的影响，在对其进行慎重考虑或参照财政部对新会计准 
则的进一步讲解后，本公司在编制 2007 年度财务报告时可能对编制“新旧会计准则 
股东权益差异调节表”（以下简称差异调节表）时所采用相关会计政策或重要认定进 
行调整，从而可能导致差异调节表中列报的 2007 年 1 月 1 日股东权益（新会计准则） 
与 2007 年度财务报告中列报的相应数据之间存在差异。 

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浙江中国小商品城集团股份有限公司 
新旧会计准则股东权益差异调节表 
金额单位：人民币元 
项目 注释 项目名称 金额 
1 2006 年 12 月 31 日股东权益（现行会计准则） 1,155,821,485.63 
1 长期股权投资差额 
其中：同一控制下企业合并形成的长期股权投资差额 
其他采用权益法核算的长期股权投资贷方差额 
2 拟以公允价值模式计量的投资性房地产 
3 因预计资产弃置费用应补提的以前年度折旧等 
4 符合预计负债确认条件的辞退补偿 
5 股份支付 
6 符合预计负债确认条件的重组义务 
7 企业合并 
其中：同一控制下企业合并商誉的账面价值 
根据新准则计提的商誉减值准备 
8 
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产 
以及可供出售金融资产 
9 以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融负债 
10 金融工具分拆增加的权益 
11 衍生金融工具 
12 2 所得税 1,972,210.26 
13 其他 
14 3 按照新会计准则调整的少数股东权益 23,943,474.81 
2007 年 1 月 1 日股东权益（新会计准则） 1,181,737,170.70 
后附差异调节表附注为本差异调节表的组成部分。 
法定代表人： 主管会计工作负责人： 会计机构负责人： 

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浙江中国小商品城集团股份有限公司 
新旧会计准则股东权益差异调节表附注 
金额单位：人民币元 
一、编制目的 
浙江中国小商品城集团股份有限公司（以下简称公司或本公司）于 2007 年 1 月 1 日起开始 
执行新会计准则。为分析并披露执行新会计准则对上市公司财务状况的影响，中国证券监督管理 
委员会于 2006 年 11 月颁布了《关于做好与新会计准则相关财务会计信息披露工作的通知》（证 
监发[2006]136 号，以下简称《通知》），要求公司按照《企业会计准则第 38 号——首次执行企 
业会计准则》和《通知》的有关规定，在 2006 年度财务报告的“补充资料”部分以差异调节表 
的方式披露重大差异的调节过程。 
二、编制基础 
差异调节表系公司根据《企业会计准则第 38 号——首次执行企业会计准则》和《通知》的 
有关规定，结合公司的自身特点和具体情况，以 2006 年度合并财务报表为基础，并依据重要性 
原则编制。 
对于《企业会计准则第 38 号——首次执行企业会计准则》第五条至第十九条中没有明确的 
情况，本差异调节表依据如下原则进行编制： 
1．子公司、合营企业和联营企业按照《企业会计准则第 38 号——首次执行企业会计准则》 
第五条至第十九条的规定进行追溯调整，对于影响上述公司留存收益并影响本公司按照股权比例 
享有的净资产份额的事项，公司根据其业务实际情况相应调整留存收益或资本公积。 
2．公司编制合并财务报表，按照新会计准则调整少数股东权益，并在差异调节表中单列项 
目反映。 
三、主要项目附注 
1．2006 年 12 月 31 日股东权益（现行会计准则）的金额取自公司按照现行企业会计准则和 
《企业会计制度》(以下简称现行会计准则)编制的 2006 年 12 月 31 日合并财务报表。该报表业 
经浙江天健会计师事务所有限公司审计，并于 2007 年 3 月 30 日出具了浙天会审[2007]第 508 号 
标准无保留意见《审计报告》。该报表相关的编制基础和主要会计政策参见本公司 2006 年度财务 
报告。 
2．所得税 1,972,210.26 元 
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所得税影响数均为减值准备影响所产生的。公司提取的各项减值准备余额中，以后可转回的 
减值准备 7,273,649.70 元，其中：短期投资跌价准备 2,171,871.18 元，应收账款坏账准备余额 
5,101,778.52 元。按照各公司实际税率，计算其递延所得税资产为 2,400,304.40 元，扣除少数 
股东权益 428,094.14 元，对合并净资产的影响为 1,972,210.26 元。 
3．按照新会计准则调整的少数股东权益 23,943,474.81 元 
(1) 现行会计准则下的少数股东权益 23,515,380.67 元。 
(2) 子公司净资产的调整导致的少数股东权益增加数 428,094.14 元。 
浙江中国小商品城集团股份有限公司 
2007 年 3 月 30 日
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