中沈评报字（2001）第039号

    沈阳中沈资产评估有限责任公司（以下简称“我公司”）接受沈阳商业城（集 团）（以下简称“贵公司”）的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独 立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对为贵公司拟转让股权项目所涉 及的公司占有杭州娃哈哈集团沈阳有限责任公司35%股权进行了评估工作。 我公司 评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证, 对委估股权在2001年8月31日所表现出的市场价值做出了公允反映。 现将资产评估 情况及评估结果报告如下：

    一、 评估目的：本次评估为沈阳商业城（集团）拟转让部分股权提供价值参 考依据。

    二、 评估基准日：二00一年八月三十一日

    三、 评估方法：1、主要采用重置成本法；

    2、流动资产中产成品系用市场法。

    四、 评估结论：

                       资产评估结果汇总表         单位：人民币万元

    项目           帐面价值   调整后帐面值     评估价值   增减值  增加率%

    流动资产      4,699.04     4,699.99       4,894.91    194.92    4.15

    固定资产      6,329.98     6,329.98       7,157.67    827.69   13.08

    其中：建筑物    804.05       804.05         737.47    -66.58   -8.28

    设备          5,525.93     5,525.93       6,420.20    894.27   16.18

    无形资产及递

    延资产          392.17       392.17         392.17

    资产总计     11,421.19    11,422.14      12,444.75  1,022.61    8.95

    流动负债        857.78       858.73         858.73

    负债总计        857.78       858.73         858.73

    净资产       10,563.41    10,563.41      11,586.02  1,022.61    9.68

    35%净资产     3,697.19     3,697.19       4,055.10    357.91    9.68

    资产评估值为12,444.75万元,负债评估值为858.73万元, 净资产评估值为 11 ,586.02万元。35%的净资产评估值为4,055.10万元。

    五、评估结论有效期：评估结论有效期为一年,即2001年8月31日至2002年8 月 31日。超过一年此评估结果无效,需重新进行评估。

    以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产 评估报告书全文。