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证券代码:600306 证券简称:G商业城 项目:公司公告

沈阳商业城(集团)部分股权拟转让项目资产评估报告书摘要
2001-10-19 打印

    中沈评报字(2001)第039号

    沈阳中沈资产评估有限责任公司(以下简称“我公司”)接受沈阳商业城(集 团)(以下简称“贵公司”)的委托,根据国家有关资产评估的规定,本着客观、独 立、公正、科学的原则,按照公认的资产评估方法,对为贵公司拟转让股权项目所涉 及的公司占有杭州娃哈哈集团沈阳有限责任公司35%股权进行了评估工作。 我公司 评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证, 对委估股权在2001年8月31日所表现出的市场价值做出了公允反映。 现将资产评估 情况及评估结果报告如下:

    一、 评估目的:本次评估为沈阳商业城(集团)拟转让部分股权提供价值参 考依据。

    二、 评估基准日:二00一年八月三十一日

    三、 评估方法:1、主要采用重置成本法;

    2、流动资产中产成品系用市场法。

    四、 评估结论:

                       资产评估结果汇总表         单位:人民币万元

项目 帐面价值 调整后帐面值 评估价值 增减值 增加率%

流动资产 4,699.04 4,699.99 4,894.91 194.92 4.15

固定资产 6,329.98 6,329.98 7,157.67 827.69 13.08

其中:建筑物 804.05 804.05 737.47 -66.58 -8.28

设备 5,525.93 5,525.93 6,420.20 894.27 16.18

无形资产及递

延资产 392.17 392.17 392.17

资产总计 11,421.19 11,422.14 12,444.75 1,022.61 8.95

流动负债 857.78 858.73 858.73

负债总计 857.78 858.73 858.73

净资产 10,563.41 10,563.41 11,586.02 1,022.61 9.68

35%净资产 3,697.19 3,697.19 4,055.10 357.91 9.68

    资产评估值为12,444.75万元,负债评估值为858.73万元, 净资产评估值为 11 ,586.02万元。35%的净资产评估值为4,055.10万元。

    五、评估结论有效期:评估结论有效期为一年,即2001年8月31日至2002年8 月 31日。超过一年此评估结果无效,需重新进行评估。

    以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产 评估报告书全文。

    

沈阳中沈资产评估有限责任公司 法 定 代 表 人:陈玉杰

    中国.沈阳 注册资产评估师:陈玉杰

    二00一年九月二十八日 注册资产评估师:王 辉





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