湖竞评报字〖2001〗第010号

    重要提示

    以下内容摘自资产评估报告书,欲了解评估项目的全面情况,应认真阅读资产评 估报告书全文。

    一、绪言

    湖北竞江资产评估有限公司接受湖北三峡新型建材股份有限公司的委托, 根据 国家有关资产评估的规定,本着客观、独立、公正、科学的原则,按照公认的资产评 估方法,对宜昌当玻集团有限责任公司部分资产转让而涉及的在建工程—— 500t/d 浮法玻璃生产线专项工程进行了评估工作。本公司资产评估人员按照必要的评估程 序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查与询证,对委估资产在2001年 8月9 日所表现的市场价值作出了公允反映。

    本次评估中资产评估申报资料和资产产权证明文件由委托方和资产占有方提供, 提供方对资料的真实性、合法性、完整性、及时性和无重大遗漏负责。

    二、评估结果

    经评估,截至评估基准日2001年8月9日,湖北三峡新型建材股份有限公司委托评 估范围内资产评估结果为：资产总额288,463,054.37元。

    详细情况具体如下表：                    单位：人民币元

    项     目              账面价值       调整后账面值      评估价值   

                             A                 B              C        

    专项工程       1    268,184,774.11   268,184,774.11  288,463,054.37

    其中：工程物资 2     52,658,789.59    52,658,789.59   55,291,729.07

    建安工程       3     83,393,281.22    83,393,281.22   87,109,213.55

    设备购置成本   4    107,475,724.13   107,475,724.13  107,121,088.11

    银行存款       5     19,162,123.64    19,162,123.64   19,162,123.64

    土地使用权     6      5,494,855.53     5,494,855.53   19,778,900.00


    项     目           增减值         增减值%

                         D＝C-B      E＝D/B*100%

    专项工程       1   20,278,280.26     7.56

    其中：工程物资 2    2,632,939.48     5.00

    建安工程       3    3,715,932.33     4.46

    设备购置成本   4     -354,636.02    -0.33

    银行存款       5            0.00     0.00

    土地使用权     6   14,284,044.47   259.95

    三、评估方法

    根据此次评估的特定目的,资产的评估方法分别为：

    1、工程物资采用重置成本法进行评估；

    2、设备购置采用重置成本法进行评估；

    3、建安工程采用重置成本法进行评估；

    4、专项工程资金——银行存款根据清查核实后的账面数确定评估值

    5、 土地使用权根据湖北永业行评估咨询有限公司估价评估报告书：永地估字 〖2001〗025号中的评估值作为土地使用权的价值（已经国土资源厅确认）。

    四、评估报告有效期

    本评估报告从评估基准日起有效期一年,即从2001年8月9日至2002年8月8 日内 实现评估目的时评估结果有效。

    五、评估报告的使用范围

    本报告的评估结果仅对本次评估目的之用, 对于本报告的评估结果用作其它用 途我们未予研究。本评估报告的内容未经本公司许可, 不得提供给其他任何单位和 个人,也不得见诸于公开媒体。