本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,对公告的虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

    重要内容提示：

    ◆被担保人名称：北京城建城和房地产开发有限责任公司(简称“城和公司”)、北京城建房地产开发有限公司(简称“开发公司”) 、北京城建兴华地产有限公司(简称“兴华公司”),均为本公司的控股子公司；

    ◆本次披露的3笔担保总额：人民币22,000万元；

    ◆累计为城和公司担保金额：人民币30,800万元；

    累计为开发公司担保金额：人民币25,500万元；

    累计为兴华公司担保金额：人民币27,000万元；

    ◆3笔担保中,被担保人均未提供反担保；

    ◆对外担保累计金额(全部为对控股子公司担保)：人民币88,300万元；

    ◆对外担保逾期金额：无。

    一、担保情况概述

    根据董事会决议,2003年4月30日,公司与中国农业银行亚运村支行签署了《保证合同》,为城和公司银行借款12,000万元提供担保；2003年5月30日,公司与中国建设银行北京城市建设开发专业支行签署《保证合同》,为开发公司银行借款6000万元提供担保；2003年6月17日,公司与中国农业银行亚运村支行签署了《保证合同》,为兴华公司续贷4000万元提供担保。

    二、被担保人基本情况

    城和公司注册地为北京市崇文区忠实里南街甲79号；注册资本：3000万元；法定代表人：李文；经营范围：房地产项目开发、销售商品房。2002年经审计的资产总额75,105万元,负债总额71,803万元,净资产3,302万元,净利润1,164万元。2003年一季度报告(未经审计)的资产总额72,778万元,负债总额69,282万元,净资产3,496万元,净利润195万元。

    开发公司注册地为北京市西城区马甸南村4号；注册资本：1.5亿元；法定代表人：李文；经营范围：房地产开发、销售商品房。2002年经审计的资产总额320,529万元,负债总额302,293万元,净资产18,236万元,利润总额1,735万元。2003年一季度报告(未经审计)的资产总额310,013万元,负债总额291,638万元,净资产18,375万元,净利润139万元。

    兴华公司注册地为北京市海淀区牡丹园西里18号,注册资本2亿元,法定代表人：高登广,经营范围：房地产开发经营、销售商品房；自有房屋的物业管理(含房屋出租)；承发包市政建设工程及房屋配套工程等。2002年经审计的资产总额211,624万元,负债总额173,062万元,净资产38,562万元,净利润5,936万元。2003年一季度报告(未经审计)的资产总额237,311万元,负债总额209,666万元,净资产27,645万元,净利润810万元。

    三、担保合同的主要内容

    本公司为城和公司向农业银行借款提供的担保为连带责任保证,金额为人民币12,000万元,借款期限为一年,自2003年4月30日至2004年4月29日,担保期限为债务人履行债务期限届满之日起两年。

    本公司为开发公司向建设银行借款提供的担保为连带责任担保,担保金额为人民币6000万元,借款期限为一年,自2003年5月30日起至2004年5月29日止。担保期间为债务履行期限届满之日起两年。

    本公司为兴华公司向农业银行借款提供的担保为连带责任担保,担保金额为人民币4000万元,借款期限为一年,自2003年6月17日起至2004年6月16日止。担保期间为债务人履行债务期限届满之日起两年。

    四、董事会意见

    公司此次为控股子公司提供担保,主要是为了满足北苑家园、花市枣苑等项目开发过程中的资金需求,以利于这些项目的顺利进展,为公司创造稳定的收益。

    五、累计对外担保数量及逾期担保数量

    截止本次公告日,公司累计对外担保金额为人民币88,300万元,全部是为控股子公司银行借款提供担保。无逾期对外担保。

    六、备查文件目录

    董事会同意3项担保的董事会决议、借款合同、保证合同、被担保人营业执照复印件。