2004年12月22日,公司以书面和电子邮件方式发出公司第二届董事会第三十四次会议通知。2004年12月27日,公司第二届董事会第三十四次会议以通讯方式召开,审议关于公司与光大银行合作开办富海中心项目按揭业务的议案,全体董事参与表决,会议的召开符合相关法律法规和《公司章程》的规定。公司与光大银行北京世纪城支行合作开办富海中心项目按揭业务,按揭额度为人民币1.2亿元。全体董事一致表决通过了该项议案,表决结果为：赞成13票,占有效表决权的100%,反对0票,弃权0票。

    目前,公司及控股子公司对外担保总额为12.1亿元,全部为购房人按揭贷款担保,此类担保在购房人取得房屋所有权证并办妥抵押登记后解除。2004年新发生的担保金额没有达到公司净资产的50%。