重要内容提示：

    ●分红比例及转增比例：每股现金红利为0.1元（含税），转增比例为每10股转增10股。

    ●扣税前每股现金红利0.1元，扣税后每股现金红利0.09元

    ●股权登记日：2007年3月15日

    ●除息、除权日：2007年3月16日

    ●新增可流通股份上市流通日：2007年3月19日

    ●现金红利发放日：2007年3月22日

    一、本公司2006年度利润分配方案及2006年度资本公积金转增股本方案已经2007年3月6日召开的公司2006年年度股东大会审议通过。

    二、分红派息及资本公积金转增股本方案

    1、本次分红派息以2006年末总股本14,400万股为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.0元（含税），共计派发股利1,440万元，占本次可供股东分配利润的12.01%，剩余未分配利润105,908,756.14元结转下一年度。

    以2006年末总股本14,400万股为基数，以资本公积金向全体股东每10股转增10股，共计转增14,400万股。

    2、发放年度：2006年度

    3、发放范围：截止2007年3月15日全天交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的全体股东。

    4、每股税前红利金额0.1元。

    5、对于流通股个人股东，公司按10%的税率代扣个人所得税后，实际派发现金红利为每股0.09元；对于流通股机构投资者及有限售条件流通股股东，实际派发现金红利为每股0.1元。

    三、分红派息具体实施日期

    1、股权登记日：2007年3月15日

    2、除息、除权日：2007年3月16日

    3、新增可流通股份上市时间：2007年3月19日

    4、现金红利发放日：2007年3月22日

    四、分派对象

    截止2007年3月15日全天交易结束后，在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司登记在册的全体股东。

    五、实施办法

    1、有限售条件流通股的现金红利由公司直接发放。

    2、社会公众股的现金红利委托中国证券登记结算公司上海分公司通过其资金清算系统向股权登记日登记在册并在上海证券交易所各会员单位办理了指定交易的股东派发。已办理全面指定交易的投资者可于红利发放日在其指定的证券营业部领取现金红利，未办理指定交易的股东红利暂由中国证券登记结算公司上海分公司保管，待办理指定交易后再进行派发。

    六、股本变动结构表

   单位：股              变动前         变动数          变动后     股份比例（％）
   有限售条件的流
   通股             104,100,000   104,100,000   208,200,000      72.3
   无限售条件的流
   通股              39,900,000    39,900,000    79,800,000      27.7
   股份合计         144,000,000   144,000,000   288,000,000      100

    七、实施资本公积金转增股本方案后，以新股本总数28,800万股为基数计算的2006全面摊薄的每股收益为0.1013元。

    八、咨询联系办法

    联系人：程晓晞 王同伟

    联系电话：010-68036365 / 010-68046080

    联系传真：010-68032398

    联系地址：北京市西城区阜成门外大街2号万通新世界广场B座6层北京万通先锋置业股份有限公司董事会秘书办公室

    邮政编码：100037

    九、备查文件

    公司2006年年度股东大会决议及公告

    北京万通先锋置业股份有限公司

    董事会

    2007年3月12日