本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整, 对公告的虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏负连带责任。

    1、关联交易概述：

    本公司于2002年6月6日在厦门与上海振龙房地产开发有限公司草签了《意向书》 。本公司拟出资5000万元与上海振龙房地产开发有限公司合作开发上海“康桥别庄” 一期别墅项目。此项交易已经2002年6月 11 日本公司第二届董事会第二次会议审议 通过。由于上海振龙房地产开发有限公司法定代表人为本公司董事长陈榕生先生, 因此,本次交易属关联交易。本预案在表决时,关联董事陈榕生先生放弃了表决权。 本议案尚须经本公司股东大会批准, 与该关联交易有利害关系的关联人放弃在股东 大会对此议案的投票权。

    2、关联方介绍：

    上海振龙房地产开发有限公司：国内合资的有限责任公司。成立于2001年8月9 日。法定代表人为陈榕生。注册地址在上海市南汇县康桥工业区沪南路2502号108 -39室。注册资本为2000万元人民币。主营：房地产开发,物业管理,建筑材料,销售 凡涉及许可经营的凭许可证经营 。

    3、交易的标的的基本情况

    本项目地处上海市南汇康桥开发区,占地面积为133183平方米 , 总建筑面积为 35000平方米,拟建成100栋高档别墅。 浦东作为目前全国乃至全世界最热的投资热 土,正吸引着众多大企业的纷纷入驻和巨额资金的大批涌入,据统计, 近年来全国各 省市在浦东的投资总额累计突破300亿元,而世界500 强大企业中已有超过三分之一 在浦东有实质性投资。伴随浦东经济的飞速发展,一个高素质、 高收入的群体正在 形成。对于这一阶层而言,高楼公寓的居家环境已不足以令他们满足,追求卓越、享 受人生的需求使他们更亲睐类似于西方社会“TOWN-HOUSE”的近郊别墅。 本公司 正是以此为切入点,致力于投资迎合市场需求、贴近自然、 注重卓越品质与个性的 高档别墅区项目的开发。

    本项目计划投入12000万元进行滚动开发,其中上海振龙房地产开发有限公司出 资7000万元用于支付开发用地的土地价款及规划设计费等,本公司出资5000 万元用 于项目的工程建设支出和补充流动资金。到目前为止, 上海振龙房地产开发有限公 司上述出资已全部到位,并取得该开发用地的土地使用权。 本项目预计静态投资回 收期为1.21年,动态投资回收期为1.22年。

    4、关联交易合同的主要内容：

    根据本公司与上海振龙房地产开发有限公司签署的《意向书》内容, 双方共同 合作开发位于上海南汇区康桥开发区的“康桥别庄”别墅区一期项目, 其中本公司 出资5000万元用于项目的工程建设支出和补充流动资金, 上海振龙房地产开发有限 公司出资7000万元用于支付开发用地的土地价款及规划设计费等。本项目将以上海 振龙房地产开发有限公司为开发主体进行, 由合作双方共同委派人员组成项目部负 责具体实施,实施项目经理负责制。本项目按合作双方的出资比例,所得利润的 58 .33%归上海振龙房地产开发有限公司所有,41.67%归本公司所有。

    上述《意向书》所涉及的交易事项经本公司董事会和股东大会审议批准后另行 签订正式合同。本次交易采取货币资金方式结算,以转帐或汇款方式支付。

    5、关联交易的目的以及本次交易对上市公司的影响情况

    本次关联交易对于扩大公司主业的经营规模和市场范围,增强核心竞争力,促进 公司盈利水平的稳步提高具有积极的意义。

    6、本公司独立董事苏新龙先生、魏原先生、 王汉金先生认为本次关联交易符 合《公司法》、《证券法》及本公司《章程》等相关法律法规及规范性文件的要求, 符合公平、公正、公开的原则,有助于公司进一步发展房地产主业规模,促进盈利水 平的稳步提高。

    特此公告