北京京都审字（2001）第0483号

    中国新型建筑材料（集团）公司:

    我们接受委托, 审计了贵公司所属陕西咸阳陶瓷研究设计院截止二○○○年九 月三十日拨入拟成立咸阳凯盛无机材料有限责任公司的资产负债表。该资产负债表 由咸阳陶瓷研究设计院负责,我们的责任是对该资产负债表发表审计意见。 我们的 审计是依据《中国注册会计师独立审计准则》进行的。在审计过程中, 我们结合咸 阳陶瓷研究设计院的实际情况, 实施了包括抽查会计记录等我们认为必要的审计程 序。

    在审计过程中,我们注意到:

    固定资产累计折旧是按照财政部清产核资的批复的累计折旧金额部分拨入咸阳 凯盛无机材料有限责任公司,与拨入固定资产不能一一对应。

    除上述情况外, 我们认为上述该资产负债表的编制符合《企业会计准则》和国 家其他财务会计法规的有关规定,于2000年9月30日净资产值是公允的。

    

北京京都会计师事务所有限责任公司 中国注册会计师 童登书

    北京建外大街赛特广场五层 中国注册会计师 刘 莉

    2001年3月16日

    资产负债表

    2000年9月30日

    							单位:元

    资产名称                     附注

    流动资产:

    货币资金

    短期投资

    减:短期投资跌价准备

    短期投资净额

    应收票据

    应收帐款                     4.1        673520.09

    其他应收款                   4.2       1469835.46

      减:坏帐准备

    应收款项净额                           2143355.55

    应收补贴款

    存货                         4.3       4889847.52

    减:存货跌价准备

    存货净额                               4889847.52

    待摊费用

    待处理流动资产净损失

    一年内到期的长期债权投资

    其他流动资产 

    流动资产合计                           7033203.07

    长期投资:

    长期股权投资

    长期债权投资

    长期投资合计

    减:长期投资减值准备

    长期投资净额

    固定资产:

    固定资产原价                 4.4      22790108.78

    减:累计折旧                  4.4       4814366.34

    固定资产净值                         17975742.44

    工程物资

    在建工程

    固定资产清理

    待处理固定资产净损失

    固定资产合计                          17975742.44

    无形资产及其他资产:

    无形资产

    开办费

    长期待摊费用

    其他长期资产

    无形资产及其他资产合计

    递延税项:

    递延税项借项

    资产总计                              25008945.51

                                附注

    流动负债:

    短期借款

    应付票据

    应付帐款                    4.5     1090998.65

    预收帐款                    4.6      203693.84

    代销商品款

    应付工资

    应付福利费

    应付股利

    应交税金

    其他应交款

    其他应付款

    预提费用

    一年内到期的长期负债

    其他流动负债

    流动负债合计                        1294692.49

     长期负债:

    长期借款

    应付债券

    长期应付款

    住房周转金

    其他长期负债

    长期负债合计

    递延税项:

    递延税项贷项

    负债合计                           1294692.49

    少数股东权益

    净资产                      4.70  23714253.02

    负债和股东权益总计                25008945.51

    资产评估报告书摘要

    按照国家对科研院所进行改革的有关精神, 中国新型建筑材料（集团）公司决 定对公司各科研院所及有关单位进行改制, 其中拟以其下属单位——国家建筑材料 工业局咸阳陶瓷研究设计院（以下简称咸阳陶瓷研究设计院）的部分资产为基础, 组建有限责任公司。北京中企华资产评估有限责任公司受中国新型建筑材料（集团） 公司的委托,以2000年9月30日为评估基准日, 对咸阳陶瓷研究设计院拟投入组建有 限责任公司的部分资产和相关负债进行了评估, 并以评估后的净资产公允价值作为 其资产重组的价值参考依据。

    本次评估的范围为咸阳陶瓷研究设计院拟投入新组建的有限责任公司的部分资 产及负债。

    根据国家有关资产评估的法律和国家其他有关部门的法规与规定, 本着独立、 公正、科学和客观的原则及必要的评估程序, 按照公认的资产评估方法对资产占有 方涉及资产置换的全部资产及负债进行了评估,根据以上评估工作,在评估基准日持 续使用前提下,得出如下评估结论:

    咸阳陶瓷研究设计院提供的部分资产帐面值为2500.89万元,负债为129.47万元, 净资产为2371.43万元；调整后总资产帐面值为2500.89万元,负债为129.47万元,净 资产为2371.43万元；评估后的总资产为2717.86万元,负债为129.47万元,净资产为 2588.39万元,增值为216.97万元,增值率9.15％。

    资产评估结果汇总表

    评估基准日:2000年9月30日                             单位:人民币万元

    资产项目            帐面原值 调整后帐面值  评估价值  增减值   增值率％

                           A         B           C      D＝C-B  E＝（C-B）

                                                               /B*100％

    流动资产         1   703.32   703.32      701.93    -1.39     -0.20

    长期投资         2

    固定资产         3  1797.57  1797.57     2015.93   218.36     12.15

    建筑物           5   782.24   782.24     1137.22   354.90     45.38

    设备             6  1015.33  1015.33      878.71  -136.62    -13.46

    无形资产         7

    其中:土地使用权  8

    资产总计         10 2500.89  2500.89     2717.86   216.97      8.68

    流动负债         11  129.47   129.47      129.47     0.00      0.00

    负债总计         13  129.47   129.47      129.47     0.00      0.00

    净资产           14 2371.42  2371.42     2588.39   216.97      9.15

    本评估报告书所揭示的评估结论仅对评估目的有效,有效期一年,至2001年9 月 30日失效。

    以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本项目的全面情况,应认真阅读资产评估 报告书全文。

    

法人代表:孙月焕 注册资产评估师:刘春茹

    注册资产评估师:权忠光

    北京中企华资产评估有限责任公司

    2001年3月20日

    土地估价结果一览表

    估价机构:北京中地华夏咨询评估中心有限公司

    估价报告编号:（2000）中地华厦技评字084号

    估价期日:2000.9.30

    估价期日的土地使用权性质:划拨

    估价期日的        土地使用证   宗地   估价期          估价设  容积  

    土地使用者           书号      位置   日的实际用途   定的用途  率   

    国家建筑材料      咸国用       渭阳    科研            工业   0.59  

    工业局咸阳陶      （1996）字   西路                                 

    瓷研究设计院      第034号      35号                                 


    估价期日的           估价期日的      估价设定的       土地使  

    土地使用者          实际开发程度     开发程度         用年期  

    国家建筑材料        宗地红线外“五   宗地红线外“五      50年 

    工业局咸阳陶       通”,宗地红线内  通”宗地红线内

    瓷研究设计院       “六通一平”      “场地平整”


    估价期日的            土地面积  单位面积地价  总地价      备注

    土地使用者          （平方米）  （元/平方米） （万元）

    国家建筑材料          28610.8     439.5       1257.44

    工业局咸阳陶      

    瓷研究设计院      

    总计                  28610.8                 1257.44

    土地估价师签名:

    姓名     证书号

    周维纾   92010013

    章然     98010052

    土地估价机构:

    

北京中地华夏咨询评估中心有限公司

    2000年10月23日