北京六合正旭资产评估有限责任公司 以下简称“本公司” 接受沈阳南湖科技 开发集团公司的委托,依据国家有关资产评估的法律、法规和政策,本着独立、客观、 公正、科学的原则,运用法定或公允的方法及程序,对沈阳南湖科技开发集团公司资 产置换而涉及的资产和负债进行了评估,在委托方有关人员密切配合和大力协助下, 对委估资产进行了实地查看与核对, 同时进行了必要的市场调研以及我们认为必要 实施的其它评估程序,对委托评估资产在2001年7月31日所表现的市场价值作出公允 反映,现将资产评估情况及评估结果报告如下：

    资产评估结果汇总表

    资产占有单位：沈阳南湖科技开发集团公司 评估基准日：2001年7月31日 金额单位：人民币万元

    项目             帐面价值  调整后帐面值  评估价值   增减值    增值率%

                         A         B          C        D＝C-B  E＝D/B×100%

    流动资产     1    13894.96   13894.96    13998.29   103.33     0.74

    长期投资     2 

    固定资产     3    25996.48   25996.48    24798.80  -1197.67   -4.61

    其中：

    在建工程     4      205.99     205.99      205.99

    建筑物       5    24195.19   24195.19    23022.40  -1172.79   -4.85

    设备         6     1595.30    1595.30     1570.41    -24.89   -1.56

    无形资产     7     6836.54    6836.54     8366.82   1530.28   22.38

    其中：

    土地使用权   8     6835.93    6835.93     8366.21   1530.28   22.39

    其它资产     9

    资产总计    10    46727.98   46727.98    47163.91    435.94    0.93

    流动负债    11      697.35     697.35      697.35

    长期负债    12

    负债总计    13      697.35     697.35      697.35

    净资产      14    46030.63   46030.63    46466.56    435.94    0.95

    截止评估基准日2001年7月31日,沈阳南湖科技开发集团公司委托评估的资产： 帐面值46727.97万元,调整后帐面值46727.97万元,评估值47163.91万元；负债帐面 值697.35万元,调整后帐面值697.35万元,评估值697.35万元；净资产帐面值46030 .62万元,调整后帐面值46030.62万元,评估值46466.56万元,增值435.94万元, 增值 率0.95%。评估详细情况见评估明细表。

    以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产 评估报告书全文。