中兴评报字(2003)第5041号

    福建中兴资产评估有限公司接受厦门建发股份有限公司的委托,对其所持厦门航空有限公司40%股权涉及的权益进行评估。根据委托方提供的资料,本所人员采用必要的程序运用重置成本法,并遵循独立、客观、公正的原则进行评定估算,评估结果如下：

    1、本次评估,被投资单位---厦门航空有限公司2002年12月31日经福建弘审会计师事务所厦门分所审计的账面资产总计为4,530,384,948.42元,负债合计帐面值3,328,080,790.05元,净资产帐面值1,202,304,158.37元； 调整后资产总计为4,530,384,948.42元,调整后负债合计3,328,080,790.05元,调整后净资产合计1,202,304,158.37元；经评估,资产总计评估值4,808,440,140.35元,负债合计评估值3,369,268,027.83元,净资产评估值1,439,172,112.52元,净资产评估净增值236,867,954.15元。

    2、委托方申报的所持厦门航空有限公司40%股权的评估前帐面值为573,500,093.70元,调整后帐面值573,500,093.70元,经评估后, 委托方所持厦门航空有限公司40%股权的评估值为575,668,845.01元,评估增值2,168,751.31元。

    以上内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。

                                资产评估结果汇总表　　
                             评估基准日：2002年12月31日                表1
                                                                 共1页第1页
    资产占有单位：厦门航空有限公司                     金额单位：人民币万元
    项目              账面价值  调整后账面值  评估价值    增值额    增值率
                         A            B           C        D=C-B   E=(C-B)/
                                                                   [B]*100
    流动资产         111,619.47  111,619.47  103,726.43  -7,893.04   -7.07
    长期投资          21,059.60   21,059.60   21,302.86     243.26    1.16
    固定资产         320,185.02  320,185.02  355,707.25  35,522.23   11.09
    其中：在建工程     4,279.05    4,279.05    2,089.16  -2,189.89  -51.18
    建筑物            83,892.77   83,892.77   85,375.64   1,482.87    1.77
    设备             231,991.24  231,991.24  268,220.49  36,229.25   15.62
    无形资产
    其中：土地使用权
    其他资产             174.41      174.41      107.47     -66.94  -38.38
    资产总计         453,038.50  453,038.50  480,844.01  27,805.51    6.14
    流动负债         193,231.03  193,231.03  193,325.76      94.73    0.05
    长期负债         139,577.05  139,577.05  143,601.05   4,024.00    2.88
    负债总计         332,808.08  332,808.08  336,926.81   4,118.73    1.24
    净资产           120,230.42  120,230.42  143,917.21  23,686.79    19.7