2004年6月28日公司将召开2004年第一次临时股东大会，审议关于授权董事会继续减持公司所持中青旅苏州太湖国家旅游度假区发展有限公司股权，转让公司所持中青旅尚洋电子技术有限公司股权等议案（临2004-008号公告），现将相关资产评估报告摘要公告如下（全文参见上海证券交易所网站www.sse.com.cn）

    附件1：中青旅苏州太湖国家旅游度假区发展有限公司股权转让项目资产评估报告书摘要

    附件2：中青旅尚洋电子技术有限公司股权转让项目资产评估报告书摘要

    

中青旅控股股份有限公司

    2004年6月18日

     中青旅苏州太湖国家旅游度假区发展有限公司股权转让项目资产评估报告书

    鄂信评报字（2004）第038号

    摘要

    重要提示

    以下内容摘自资产评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读资产评估报告书全文。

    湖北大信资产评估有限公司接受中青旅控股股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、科学、专业的原则，按照公认的资产评估方法，为中青旅控股股份有限公司拟转让其对控股子公司—中青旅苏州太湖国家旅游度假区发展有限公司的股权事宜,而对中青旅苏州太湖国家旅游度假区发展有限公司的全部资产和负债进行了评估，以对该公司的整体资产在评估基准日所表现的市场价值作出公允反映，为中青旅控股股份有限公司提供股权转让的价值参考依据。

    此次评估，评估人员采用的基本方法为重置成本法。在评估过程中，湖北大信资产评估有限公司对中青旅苏州太湖国家旅游度假区发展有限公司评估范围内的资产和负债进行了必要的勘察核实，对委托方及资产占有方提供的法律性文件、财务记录等相关资料进行了必要的验证审核，实施了必要的资产评估程序。经评估，我们确认中青旅苏州太湖国家旅游度假区发展有限公司的整体资产在评估基准日2004年4月30日的市场价值为：资产31,856.11万元；负债11,352.44万元；净资产20,503.67万元。

      评估结果汇总表
        单位：万元
项目              帐面价值 调整后评估价值增减值增值率%
               帐面值                        E=(C-B)/B
                 A BCD=C-B ×100%
流动资产         1  13,113.12 1,340.59 311.08 -1,029.51-76.80
长期投资         2
固定资产         3  11,084.12 11,000.18 8,573.67 -2,426.51-22.06
其中：在建工程   4
建筑物           5  9,978.87 9,978.87 7,819.88 -2,158.99-21.64
设备             6  1,105.25 1,021.31 753.79 -267.52-26.19
无形资产         7  428.77 12,178.86 22,971.36 10,792.5088.62
其中：土地使用权 8      323.45 12,073.54 22,971.36 10,897.8290.26
其它资产         9
资产总计         10  24,626.01 24,519.63 31,856.11 7,336.4829.92
流动负债         11  11,373.89 11,352.44 11,352.44 0.000.00
长期负债         12
负债总计         13  11,373.89 11,352.44 11,352.44 0.000.00
净资产           14  13,252.12 13,167.19 20,503.67 7,336.4855.72

    根据国家现行规定，本资产评估报告书有效期为一年，自评估基准日2004年4月30日起至2005年4月30日止。

    本报告书仅供委托方为评估目的使用；评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，评估机构不得向他人提供或公开。未经我公司同意，委托方不得将报告的全部或部分内容发表于任何公开媒体上；对委托方不当引用评估结果于其他经济行为而形成的后果，本公司不承担任何法律责任。

    本报告使用各方应关注评估报告正文中所揭示的特别事项以及评估结果成立的前提条件和假设条件。

    

评估机构法定代表人：周国章

    报告复核人：李忠余

    经办注册资产评估师：李涛

    经办注册资产评估师：刘章红

    湖北大信资产评估有限公司

    2004年6月于中国.武汉

     中青旅尚洋电子技术有限公司股权转让项目资产评估报告书

    颚信评报字（2004）第034号

    摘要

    重要提示

    以下内容摘自资产评估报告书，本摘要揭示的评估结果与资产评估报告书揭示的评估结果有同等法律效力。欲了解本评估项目的全面情况，请认真阅读资产评估报告书全文。

    湖北大信资产评估有限公司接受中青旅控股股份有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着独立、客观、科学、专业的原则，按照公认的资产评估方法，为委托方拟转让其对子公司中青旅尚洋电子技术有限公司的股权事宜，而对该公司的全部资产和负债进行了评估，以对该公司整体资产在评估基准日所表现的市场价值作出公允反映，为拟进行的股权转让提供价值参考依据。

    此次评估采用的主要方法为重置成本法和市场比较法。在评估过程中，湖北大信资产评估有限公司对委托评估范围内的资产和负债进行了必要的勘察核实，对资产占有方中青旅尚洋电子技术有限公司提供的法律性文件、财务记录等相关资料进行了必要的验证审核，实施了必要的资产评估程序。经评估，我们确认此次纳入评估范围的资产及负债在评估基准日2004年4月30日所表现的市场价值为：

    资产9,514.09万元；

    负债3,366.78万元；

    净资产6,147.31万元。

    评估结果汇总表（见下表）

                                                  金额单位：人民币万元
项目           帐面价值调整后评估价值增减值增值率%
          帐面值                    E=（C-B）/B
           AB CD=C-B×100%
流动资产         18,617.218,617.218,742.18124.971.45
长期投资         2401.03401.03275.13-125.90-31.39
固定资产         3413.88413.88403.12-10.76-2.60
其中：在建工程   5      - ----
建筑物           756.6256.6256.720.100.18
设备             8 357.26357.26346.40-10.86-3.04
无形资产         10-----
其中：土地使用权         -----
其他资产         93.6693.6693.66--
资产总计         119,525.789,525.789,514.09-11.69-0.12
流动负债         123,366.783,366.783,366.78--
长期负债         13-----
负债总计         143,366.783,366.783,366.78--
净资产           156,159.006,159.006,147.31-11.69-0.19

    根据国家现行规定，本资产评估报告书有效期为一年，自评估基准日2004年4月30日起至2005年4月29日止。

    本报告书仅供委托方为此次评估目的使用；评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，评估机构不得向他人提供或公开。未经我公司同意，委托方不得将报告的全部或部分内容发表于任何公开媒体上；对委托方不当引用评估结果于其他经济行为而形成的后果，本公司不承担任何法律责任。

    本报告使用各方应关注评估报告正文中所揭示的特别事项说明。

    

评估机构法定代表人：周国章

    报告复核人：岳红

    经办注册资产评估师：马利民

    经办注册资产评估师：吴坚

    湖北大信资产评估有限公司

    2004年6月于中国.武汉