海普华资评报字（2001）第061号

    重要提示

    以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产 评估报告书全文。

    委托方：重庆啤酒（集团）有限责任公司

    资产占有方：重庆啤酒集团梁平有限责任公司

    受托方：海南普诚华通资产评估事务所

    评估目的：本资产评估目的是为委托方确定重庆啤酒集团梁平有限责任公司的 部分资产和部分负债在二OO一年四月三十日的公允价值, 为重庆啤酒（集团）有限 责任公司的拟定出售提供参考依据。

    评估范围：资产占有方在2001年4月30 日会计报表所列示的部分资产和部分负 债

    评估基准日：2001年4月30日

    主要评估方法：重置成本法

    评估工作期间：2001年5月28日至2001年6月17日

    评估结论：重庆啤酒（集团）有限责任公司拟出售的重庆啤酒集团梁平有限责 任公司的部分资产与部分负债的帐面资产总计为167,533,929.66元, 帐面负债总计 为33,639,270.55元,帐面净资产为133,894,659.11元； 调整后的资产总计为 167 ,851,273.31元,负债总计34,501,652.14元,净资产133,349,621.17元；经评估, 资 产总计为185,293,244.04元,负债总计34,501,652.14元,净资产为150,791,591. 90 元；评估增值17,441,970.73元,资产增值率为10％,净资产增值率为13％。

    上述评估结论中含土地使用权价值1,746.46万元（包含企业尚需缴纳土地出让 金）。其结论引用自重君达评（2001）第600号《土地估价报告》。

    评估机构法定代表人：冯刚

    中国注册资产评估师：陈虹

    中国注册资产评估师：廖龙辉

    地址：海口市国贸德派斯大厦C座402室

    电话：0898－68533173、68545196