浙天评报字[2002]第171号

    摘 要

    以下内容摘自资产评估报告书,欲了解本评估项目的全面情况,应认真阅读资产评估报告书全文。

    浙江泰丰控股集团有限公司（以下简称泰丰控股）拟进行股权重组（含股权转让）,浙江省商业集团公司于2002年10月11日以浙商司资[2002]120号《关于同意资产评估立项的批复》同意进行该项资产评估。浙江天健资产评估有限公司接受浙江泰丰控股集团有限公司的委托,以国家的有关法律、法规、制度和泰丰控股提供的有关资料为依据,以2002年6月30日为评估基准日,对泰丰控股全部资产和相关负债进行了评估工作,并作出了公允的价值。本评估项目采用成本加和法进行评估。在评估中,遵循独立、客观、公正、科学的原则,在对泰丰控股委托评估的资产和负债进行了核实、勘察、询证、分析,并实施了必要的市场调查以及必要的评估程序后予以评定估算的。

    一、评估结论

    1、浙江泰丰控股集团有限公司委托评估的资产、负债及净资产在2002年6月30日的评估结果为：

    资产帐面价值为667,846,541.57元 ,清查调整后帐面价值为667,846,541.57元,评估价值为668,933,607.58元 ,评估增值额1,087,066.01元,增值率0.16%；

    负债帐面价值为464,112,675.39元,清查调整后帐面价值为464,112,675.39元,评估价值为464,112,675.39元；

    资产净额帐面价值为203,733,866.18元,清查调整后帐面价值为203,733,866.18元,评估价值为204,820,932.19元,评估增值额为1,087,066.01元,增值率为0.53%；

    评估结论详细情况见评估明细表。

    2、资产评估结果汇总如下表：

    资产占有单位名称：浙江泰丰控股集团有限公司    金额单位：人民币元
    项   目         帐面价值     调整后帐面值      评估价值
                           A              B              C
    流动资产 1    551,486,122.14   488,486,122.14    488,486,122.14
    长期投资 2    115,621,786.56   178,621,786.56    179,718,608.44
    固定资产 3       738,632.87       738,632.87       728,877.00
    其中：在建4
    工程
    建筑物   5
    设备     6       738,632.87      738,632.87        728,877.00
    无形资产 7
    其中:土地 8
    使用权
    其他资产 9
    资产总计 10   667,846,541.57   667,846,541.57    668,933,607.58
    流动负债 11   464,112,675.39   464,112,675.39    464,112,675.39
    长期负债 12
    负债合计 13   464,112,675.39   464,112,675.39    464,112,675.39
    净资产   14   203,733,866.18   203,733,866.18    204,820,932.19
    项   目             增减值  ?  增值率%
                        D＝C-B   E＝D/B*100
    流动资产 1
    长期投资 2      1,096,821.88      0.61
    固定资产 3          9,755.87      1.32
    其中：
    在建     4
    工程
    建筑物   5
    设备     6          9,755.87      1.32
    无形资产 7
    其中:土地 8
    使用权
    其他资产 9
    资产总计 10     1,087,066.01      0.16
    流动负债 11
    长期负债 12
    负债合计 13
    净资产   14     1,087,066.01      0.53

    二、关于评估结论重要事项的说明

    1、本次评估中泰丰控股的控股子公司浙江省商业投资发展有限责任公司的净资产评估结果中包含了待处理流动资产净损失7,888.31元,本次评估暂以清查调整后帐面值为评估值,该款项需企业报财政及主管部门审核批准后再行处理。

    2、由于泰丰控股主要从事实业投资及管理,其评估基准日帐上对外投资金额达115,621,786.56元,这部分投资业务本身风险较高；本次评估中已尽量在评估价值中考虑风险因素的影响,其中对泰丰控股及其控股子公司的上市公司法人股投资的评估,均按照被投资单位2002年度中期财务报告披露的每股净资产（调整后）乘以投资的法人股数量确定其评估价值；但评估报告使用者仍应对投资的风险因素予以关注。

    评估报告使用者应注意上述重要事项对评估结论的影响。

    三、本评估结论的有效使用期限为一年,即自2002年6月30日起至2003年6月29日止。

    四、本项资产评估结论仅供委托方为本次评估目的和送交资产评估主管部门核准或备案使用。评估报告的使用权归委托方所有,未经委托方许可评估机构不得随意向他人提供或公开。委托单位因资产评估报告书使用不当引起不良后果的,本评估公司不承担任何责任。