北京天健兴业资产评估有限公司接受北京万辉药业集团的委托，根据国家有关 资产评估的法律法规，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估 方法，根据北京万辉药业集团拟出售北京制药厂部分固定资产工作的需要，对北京 万辉药业集团--北京制药厂纳入评估范围的资产在持续经营前提下进行评估，以评 价北京万辉药业集团拟出售北京制药厂部分固定资产于2001年10月31日的现时价值， 为北京万辉药业集团拟出售北京制药厂部分固定资产提供价值参考依据。

    在资产评估过程中，北京天健兴业资产评估有限公司资产评估人员遵照公认的 评估原则，依据有效的法律法规及价格信息，针对评估范围内的具体资产类别选用 适当的评估方法，对委估资产实施了实地核查、市场调查与询证等必要的评估程序， 评估中主要采用的评估方法是重置成本法。

    北京天健兴业资产评估有限公司资产评估人员对委估资产于2001年10月31 日 的评估结论：北京万辉药业集团--北京制药厂纳入评估范围的资产帐面值3, 732 .91万元，调整后帐面值3,732.91万元，评估价值3,458.23万元，评估减值 274 .68万元，减值率7.36 %。

    具体评估结果及详细评价见资产评估报告书第二分册--资产评估明细表。

                           评估结果汇总表

                                                        单位：万元 

    项      目              帐面净值   调整后帐面值   评估价值 

                              A            B             C    

    流动资产            1     -            -             -    

    长期投资            2     -            -             -    

    固定资产            3   3,732.91    3,732.91     3,458.23 

    其中：在建工程      4     -            -             -    

          建 筑 物      5   2,445.73    2,445.73     2,435.29 

          设    备      6   1,287.18    1,287.18     1,022.94 

    无形资产及其他资产  7     -            -             -    

    其中：商标所有权    8     -            -             -    

        其他资产       10     -            -             -    

    资产总计           11   3,732.91    3,732.91     3,458.23 

    流动负债           12     -            -              -   

    长期负债           13     -            -              -   

    负债总计           14     -            -              -   

    净 资 产           15   3,732.91    3,732.91     3,458.23 


    项      目                    增减值      增减率%    

                                  D＝C-B     E＝（C-B）/B

    流动资产            1            -                  

    长期投资            2            -                  

    固定资产            3         -274.68         -7.36 

    其中：在建工程      4            -                  

          建 筑 物      5          -10.44         -0.43 

          设    备      6         -264.24        -20.53 

    无形资产及其他资产  7            -                  

    其中：商标所有权    8            -                  

        其他资产       10            -                  

    资产总计           11         -274.68         -7.36 

    流动负债           12             -                 

    长期负债           13             -                 

    负债总计           14             -                 

    净 资 产           15         -274.68          -7.36

    根据国家的有关规定， 本评估报告的有效期限为自评估基准日起一年， 即自 2002年10月31日起失效。

    北京天健兴业资产评估有限公司郑重提醒您：以上内容摘自资产评估报告书， 如欲了解本评估项目的全面情况及资产评估结果成立的各种假设和前提、正确评价 资产评估结果，请您在征得评估报告书所有者许可后，认真阅读资产评估报告书全 文。