本人上期《买房子还是买股票》一文引发很多争论，有读者说我模棱两可、意思不明。其实，我的态度很明显，即只要股票做得尚可，一年总资产总能以10%~20%的速度向上递增，则千万不要轻易买房。房子价格每七八年涨2.5倍-3倍，就涨不动了；而股票市值，做得好的朋友，七八年时间，市值往往增长10倍-15倍了。在目前的情况下，买了房再租给别人，其实是很亏的(上海杨浦区一套四房二厅的房，可以卖200万元；租的话，每月4000元都很难。而200万元买攀钢钢钒，一年可得6%利息即12万元，且不交资本利得税)。每每有同学毕业来告别，我都劝他们先租房，不要轻易买房，一定要在有足够的钱，投资根本不会动摇的前提下，才分出钱去买套房。

　　最近，很多记者来采访，问我对创业板推出之看法。笔者也查了不少海外二板市场情况，得出的结论是，海外二板市场成功失败各半。美国纳斯达克算成功吗？从1000多点上涨到5000点，又跌回1500点。前几年到华尔街，与几位正在留影的美国朋友谈起纳斯达克，她们还心有余悸。实际上，前些年，我们一直反对创业板，因为主板扩容太快。到1998年，克林顿来看交易所时，已有800多家，据说当时美国一个交易所副总裁向总统汇报时说：中国证券市场发展很快，他们8年上了800家，美国100年才上800。在此种情况下再开创业板，如何受得了。但现在市场很大了，再不开设，很多优秀的小企业就要出去，到美、欧上市。与其这样，还不如让他们通过创业板留在国内。

　　我比较了一下各国创业板(或类似板块)上市条件，觉得我国的标准偏高偏严。如“连续两年，每年业务量要递增30%”，有几家中国公司能常年以30%速度增长呢？其他几点也太严，使人们哭笑不得。其实有的国家创业板门槛很低，通常强调的是“高科技，创新性，不要求每年盈利”等指标。这样，才对一国的创新投资起到鼓舞推动作用。比如，有人可以成立一家“证券投资战略分析公司”，这样一个公司可能没有什么盈利记录，但我们可以保证业务年递增15%~20%，就应该可以上市去闯。

　　昨天又看到消息称：深交所宋丽萍总经理表示，深交所要严防创业板爆炒，要“盘中停牌”、“实时盯盘实时监管”等等。看到这个消息，顿时就觉得吃了个苍蝇。对于创业板这么一件大事，一个新生事物，要以呵护为主，要千方百计让它兴旺起来，不能管得太死，让它“窒息”了。

　　中国有几千万家中小企业，目前还在幼年、青年期，他们的老总大多在35岁-55岁这个年龄段，笔者每次遇到这种朝气蓬勃、求知若渴的中青年企业家，就对中国的未来充满希望。创业板应该为他们服务。

　　谢百三 复旦大学金融与资本研究中心主任

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