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【MarketWatch波士顿6月17日讯】周五午盘，在KB Home(KBH)股票的率领下，住宅建筑股全线攀升。昨晚KB Home宣布，刚过去财季的盈利较上年同期增长78%。一些分析师随即宣布，调升对几支住宅建筑股的评级及盈利预期。
KB Home宣布，第二财季盈利较上年同期成长近80%，这主要得益於强劲的销售和房价的上涨，由於前两个季度的盈利大幅增长，公司决定调升对2005年馀下财季的盈利预期。
前年底以来，由於市场对房屋的需求持续走强和抵押贷款利率低下，住宅建筑股的表现一直较为出色。
截至周五美东夏令时下午2:40，KB Home的股票上涨6.30美元，至78.55美元。
今晨史密斯巴尼宣布，将KB Home的股票评级从“持有”调升至“买进”，Beazer Homes USA Inc.(BZH)、Hovnanian Enterprises Inc.(HOV)、Meritage Homes Corp.(MTH)、Pulte集团(PHM)和Ryland集团(RYL)的股票评级也有不同程度的调升。
Hovnanian的股票上涨4.4%，至66.88美元；Beazer Homes的股票上涨5.5%，至59.57美元；Pulte的股票上涨5.1%，至86.45美元；Meritage的股票上涨6%，至83.77美元；Ryland的股票上涨5.1%，至77.57美元。
史密斯巴尼向客户表示，自己认为住宅建筑股将很快从新一轮的盈利预期上调中获得好处。
分析师史蒂芬-金(Stephen Kim)在研究报告中写道，“进入2005年下半年之後，我们预计这些企业将摆脱天气所导致的工程延误，它们的订单将再度加速成长，对2006财年每股盈利的预期将被提升。”
金还称，由於市场一直担心房产市场降温，住房建筑股的价值被过度低估。
此外，JMP Research宣布，将KB Home的股票评级从“市场表现”调升至“强力买进”。JMP分析师詹姆士-威尔森(James Wilson)向客户透露，“KBH在最大市场的强势将得到延续。”KBH的最大市场是加州、佛州和内华达州。
周四收盘後KB Home宣布，第二财季的盈利为1亿8150万美元，即每股盈利2.06美元。上年同期，该公司盈利1亿210万美元，即每股盈利1.20美元。此前，市场分析师预计KB Home每股将盈利1.78美分。
这家总部位於洛杉矶的住房建筑商指出，全季营收为21亿美元，超过上年同期的16亿美元。
该财季房屋的平均售价为24万7,800美元，超过一年前的21亿6,800美元。
KB Home第二财季交付的房屋数量为8,535单位，超过一年前的7,124单位，新订单量增至1万2,290单位，超过上年同期的1万726单位。
该公司还称，截至第二财季结束，未履行订单量为2万7,089单位，总值68亿美元。上年同期的相关数字依次为：2万636单位，45亿美元。
这家住房建筑商还宣布，将2005年的每股盈利预期调升至9美元，明显超过早先公布的7.88美元。目前，华尔街对此的平均预期为7.97美元。
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