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【MarketWatch华府6月1日讯】周三，联邦住房企业监督办公室(简称OFHEO)指出，在过去的一年中，美国的房价增长12.5%，较整体通膨率的成长率高出四倍。
OFHEO在每季发布的报告中指出，有五个州及哥伦比亚特区的房价在过去四个季度增长了20%以上。
今年第一季度，全美房价增长2.2%，折合成年率为8.8%，与2004年第四季度持平。
OFHEO首席经济学家帕特里克-罗勒(Patrick Lawler)在一份声明中写道，“房价继续以非常强劲的步伐成长，同时这增加了某些地区的房价在未来出现下滑的可能性。”
市场普遍认为，OFHEO的房价指数可以更精确地衡量美国的房价，因为该指数跟踪同一栋房子过去几年的售价和再融资额，而不像其他指数那样单纯比较不同房子的价格。
去年第四季度，OFHEO房价指数较上年同期增长11.9%，去年第三季的增长达到创纪录的13.4%。
在过去的一年中，内华达州的房价增长31.2%，加州的涨幅为25.4%。今年第一季度，美国房价涨幅最高的三个州依次为亚利桑那州(增长5.2%)、佛州(增长4.4%)、夏威夷州(增长4.1%)。
过去一年中，德州房价的增长最为缓慢，涨幅为3.8%。但是，即使在德州，房价的成长速度也超过消费者物价指数的涨幅。今年第一季度，德州的CPI较上年同期增长3%。
第一季度，北达科他州的房价下降0.4%，是美国唯一一个房价下跌的州。
过去一年中，太平洋沿岸地区的房价增长21.3%。南大西洋、中大西洋、山地和新英格兰地区房价的成长速度超过全国平均水平。美国中部西南地区的房价涨幅最低，仅为4.8%，该地区包括德州、俄克拉荷马州、阿肯色州和路易斯安那州。
所有20个顶级城市区房价涨幅最大的是加州、佛州和内华达州。加州Riverside的房价涨幅为美国所有城市之冠，达28.7%。
过去一年中，美国265个大都市区中房价成长最慢的是俄亥俄州Youngstown，其涨幅为0.9%。在全美最大的城市中，达拉斯的房价成长最慢，涨幅为3%。
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