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【MarketWatch华盛顿5月25日讯】周三，美国商务部宣布，四月份美国新屋销售数字基本保持不变，经过季节性调整并换算为年率後，四月份美国新屋销售数字攀升0.2%，至131万6000幢。
该数字再度刷新了历史纪录。
三月份新屋销售年率数字也大幅下调，从先前公布143万1000幢调降至131万3000幢。
经济学家预计，四月份新屋销售数字将下滑至133万幢左右。
周二，全国不动产商协会宣布，四月份现房销售数字攀升4.5%，年率升至718万幢。
周三上午，美国商务部宣布，四月份耐久财定单数字攀升1.9%，这是该数字自2005年以来首度出现攀升。
未售出新屋数量攀升0.2%，至44万幢，根据四月份的销售速度计算，相当於4.1个月的供应量。
房屋销售的中间价格较去年同期攀升3.8%，至23万零800美元。
东北部市场销售额飚升37.2%，西部市场销售额攀升2.8%。南部市场销售额下滑5.3%。中西部市场销售额下滑0.5%。
红火的住房市场主要受仍保持在低位的利率推动，此外收入攀升和投资者普遍认为不动产是最佳投资也推动了新屋销售数字的上扬。
上周，联储主席葛林斯潘认为，他预计部分本地住房市场将出现泡沫迹象，但就全国范围而言，美国住房市场并未出现投机泡沫。
政府方面还认为，受大规模取样和其他统计错误影响，住房市场的统计数据波动性非常大。投资者需要计算至少六个月的住房市场统计数据才能判断市场的新趋势。
在过去六个月中，新屋销售额的年率为125万幢，创历史纪录，较一个月前保持不变。
整个2004年，总计有120万3000幢新屋被售出。
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