美林调降某些投资信讬公司的股票评级

http://finance.sina.com.cn 2005年05月25日 05:10 新浪财经

　　【MarketWatch纽约5月24日讯】周二，美林证券调降了一些不动产投资信讬公司(REIT)的股票评级，主要原因在于股票估价，因为近来股价的上涨说明大多数的利好消息已经可以忽略。

　　分析师史蒂夫-萨克瓦(Steve Sakwa)称，“我们最为关注的是投资者没有考虑该类股中的风险因素，并认为黄金环境(即国内生产毛额在低利率的状态下适度成长)将永远持续

下去。”萨克瓦指出，如果当前的经济正处于软着陆点，那么长期利率将最终上升，并由此影响到REIT股价。如果经济成长减缓，不动产的需求将下降，由此影响到REIT的业绩。

　　美林证券将Kilroy Realty(KRC)、Boston Properties(BXP)、Simon Property(SPG)、General Growth(GGP)、Pan Pacific(PNP)和Regency Centers(REG)的股票评级从“买进”调低至“中立”。