|
【MarketWatch波士顿2月9日讯】周三开盘前，房地产投资信托公司Apartment Investment & Management Co.(AIV)(简称Aimco)宣布，由於房地产转让和同家店面营收改善推动盈利增长，第四财季的净盈利超过上年同期的水平。
这家总部位於丹佛的公寓所有者指出，运营现金流量(FFO) -- 衡量房地产公司盈利能力的一个重要指标 -- 维持在每股72美分，与上年同期持平。
此前，市场分析师普遍预期：Aimco第四财季每股FFO将达70美分。Aimco自己对该数字的预期范围为68至72美分。
对特殊项目进行修正的每股FFO为50美分，低於预期，这主要是资本替换开支的增长所致。
Aimco宣布，第四财季的净盈利为7230万美元，即每股盈利53美分。上年同期的相关数字分别为3720万美元、19美分。在截至去年12月31日的财年中，该公司每股盈利1.88美元，超过2003年的70美分。
全年的每股FFO为2.79美元，低於前一年的3.23美元。Aimco曾预测：2004年的每股FFO将在2.75至2.79美元之间。
至於2005年第一财季的业绩，该公司预计，每股FFO将在65至70美分之间，全年每股FFO将在2.80至3.05美元之间。
截至周三美东时间上午11:09，在纽约证交所上市的Aimco股票上涨58美分，至36.68美元，涨幅为1.6%。
| 
