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【MarketWatch波士顿2月2日讯】周三，房地产投资信托公司Equity Residential Properties(EQR)宣布，第四财季的盈利和运营现金流量(FFO)均有所增长，但其股票没有受到这一利好消息的明显推动。
Equity Residential的总部位於芝加哥，是美国排名第一的公寓产权所有人。该公司指出，第四财季的盈利增至1亿5060万美元，即每股盈利48美分。2003年最後三个月的盈利
为1亿2970万美元，即每股盈利33美分。
该公司表示，盈利的成长得益於2004年的房地产销售使每股盈利增长了8美分。
第四季可分发给股东的运营现金流量(FFO) -- 衡量房地产投资信托公司盈利的一个重要指标 -- 为1亿7430万美元，合每股56美分。上年同期相关的FFO为1亿3660万美元，合每股45美分。
此前，市场分析师平均预期：Equity Residential第四财季的每股FFO将达56美分。
Equity Residential来自持续运营的营收总额增至4亿8740万美元，超过上年同期的4亿3070万美元。
2004全年，Equity Residential的每股FFO为2.14美元，稍低於2003年的2.15美元。
该公司还称，预计今年第一财季每股将盈利65至67美分，全年每股盈利将在2.26至2.36美元之间。
此外，该公司预计，第一财季的每股FFO将在56至58美分之间，全年的每股FFO将在2.26至2.36美元之间。
截至周三美东时间上午11:04，在纽约证交所上市的Equity Residential股票下跌18美分，至31.88美元，跌幅为0.6%。
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