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【MarketWatch华盛顿1月25日讯】周二，全国不动产商协会宣布，去年十二月现房销售数字的降幅超出市场预期；但整个2004年的现房销售数字仍连续四年创下历史新高。
去年十二月的美国现房销售数字下滑3.3%，季节性调整後的年率降至669万幢，十一月份该数字为692万幢。
整个2004年，美国现房销售数字攀升9.4%，创纪录地攀升至667万5000幢，这是该数字连续第四年创下新高。此前经济学家普遍认为，十二月的销售数字将下滑至679万幢左右。
全国不动产商协会的首席经济学家戴维-雷阿(David Lereah)认为，“2005年的住房行业将依旧保持健康状况。”
住房的中间价格攀升8.1%，至18万8900美元。2004年全年现房销售的中间价格为18万4100美元，较此前一年成长8.3%。该数字的年度涨幅创下了近25年来的最高水平。
戴维-雷阿认为，去年的住房价格涨幅并不具可持续性。戴维-雷阿指出，“相对於住房的需求而言，住房供应量实在是太小了。”
美国西部和南部地区的现房销售数字下滑；十二月美国东北部和中西部地区的现房销售数字攀升。
美国西部地区的现房销售数字下滑7.2%；美国最大的南部地区现房销售数字下滑4.2%。东北部和中西部地区的现房销售数字都攀升了1.4%。
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