深招港日前公布年报,根据公司董事会的说法,天勤会计师事务所为公司出具了有解释性说明的审计报告。而从审计 意见的类型看,该公司被出具了有保留意见的审计报告。

　　如我们在该公司年报摘要中所看到的,天勤会计师事务所的审计报告在用语和格式上,都明确显示,这是一份有保留 意见的审计报告。审计意见的主要内容是,该公司子公司深圳招商房地产有限公司的一处楼盘已签订销售合同,但未办理完业 主入主手续。该事项对公司去年净利润的影响数为4500万元,占净利润总额的28.16%。

　　根据独立审计准则,注册会计师经过审计后,认为被审计单位会计报表的个别重要财务会计事项的处理或个别重要会 计报表项目的编制,不符合《企业会计准则》及国家其他有关财务会计法规的规定,被审计单位拒绝进行调整,或者个别重要 会计处理方法的选用不符合一贯性原则时,应出具保留意见的审计报告。深招港的上述事项就是涉及会计处理中的“收入确认 ”原则,而且从审计报告的表述中可以看出,审计方和被审计方在这一点上存在争议,因此深招港被出具了保留意见的审计报 告。

　　深招港去年发生价值8亿余元的资产置换,招港地产作为换入中最重要的一部分,带入的利润也是最可观的。可以说, 招港地产是提高深招港在资产置换后的资产质量,以及保证深招港在增发新股后利润不稀释的关键因素(每股收益按目前总股 本摊薄后为0.335元,高于1998年)。

　　那么,如果深招港没有这4500万元净利润又会怎样？公司1999年净资产收益率将由11.95%降至8.5 8%,最近三年的平均净资产收益率将由10.14%降至9.02%。尽管该公司刚刚增发了新股,不至于马上产生筹资的 压力,但这一细微的变化也有可能影响到今后的配股。

　　被出具保留意见,理应在年报开头的“重要提示”及董事会、监事会的相关说明中指出。而深招港对此避而不谈,用 “有解释性说明”取而代之,不知是工作的疏忽,还是故意隐瞒？(朱莉)