电子商务的发展已势不可挡,网上售房这一销售模式的出现,将使众多传统房地产上市公司面临新的机遇和挑战。

　　据悉,目前全国大大小小房地产网站已逾200家,网上售房进行的如火如荼。近日,北京搜房网、上海房产之窗、 深圳房地产交易网、台湾家天下、香港房产网等20多家城市领衔房地产网站又联手组成大中华房地产门户暨房地产网络联盟, 网上房地产销售业务将迈上一个新的台阶。

　　网上售房弥补了房地产地域方面的缺陷,在服务方面将更全面,更具规模。网上售房可以依托超大信息量和高质量、 专业化的服务,通过因特网平台帮助房地产投资商、开发商、中介咨询机构提高办事效率,更快、更方便地进行交易。购房者 通过网站了解房产的详细情况,包括项目介绍、效果图、房型图、付款方式、报价、开发商背景等,并可在线登记购房意向。 同时,由于减少了一些繁琐的中间环节,购房者还可得到更多的实惠。

　　对于这一新模式的出现,传统房产业上市公司也开始行动起来。金丰投资将手中的“上房置换”与因特网对接,形成 庞大的网上房屋置换体系,这种方式得到了建设部等国家有关部门的大力推荐。今年,该网用户将在全国范围内拓展。

　　此外,一些传统房产公司“瞄准”了专业网站公司,通过“联姻”的方式,达到业务拓展的目的。如中华企业与“房 产之窗”联手合作网上房产拍卖交易,便一举获得成功。据了解,在48小时不间断网上竞拍过程中,成交面积1700平方 米,累计拍卖总价近570万元。

　　据权威部门预测,21世纪初,我国住宅建设可望保持平均每年15%的增长速度,今年,我国房地产开发将呈现良 好的发展态势。但不容忽视的是,受政策倾斜的影响,外商将竞相投资这一领域,与此同时,各路网上英豪又在分食这块“蛋 糕”,激烈的竞争将导致市场格局被重新划分,在这场大比拼中,传统房地产上市公司能否立稳脚跟,让我们拭目以待。

　　(本报记者徐霄)