作为北京房地产企业中首家借壳上市的公司,阳光股份（0608）经过近三年的战略调整和积极转型,主营业务发 展迅速。近期,从该公司传出喜讯其在京推出的三大楼盘销售形势喜人,出现了持续旺销的局面。

　　这三大楼盘分别是位于中关村科技园中心区的阳春光华枫树园和橡树园,以及在北京著名的商业地带“国贸”附近开 发的高档公寓楼盛世嘉园。其中,1999年底竣工的枫树园,建筑面积8万平米,销售率已达90%；计划今年年底竣工交 付使用的橡树园,园区建筑面积7万平米,销售率达到75%,这两个小区在1999年北京同行业住宅销售率排名中均位居 前列。盛世嘉园自去年开盘以来一直旺销,特别是今年春节后淡季不淡,最高时每天接待30多组访客。目前,该小区预售率 已达50%。

　　据了解,阳光股份三大楼盘旺销主要取决了三个因素：一是地理位置优越,特别是阳春光华家园位于北京市政府自1 996年开始规划的最大的绿化特色园林区,北临万柳自然生态公园,是理想的家居环境；二是房地产销售定位准确,户型设 计合理。阳春光华家园以白领阶层为销售对象,户型属中高档；盛世嘉园定位于商务人员,实行酒店式管理和管家式服务,其 户型设计曾荣获“百龙杯”全国户型评比综合大奖；三是小区规划设计特色鲜明。阳春光华家园采取加拿大居住文化主题公园 计划,拥有“枫叶大道”、中央公园、蒙特利尔剧院等公用设施；盛世嘉园突出“艺术家居”特色,楼宇外形色彩绚丽,内部 推出6种精品菜单式装修,给客户以更多的选择。

　　据悉,正是由于上述因素,目前这三个楼盘的预售价格水涨船高,每平米平均售价分别达到6500元、7200元 和8000元,已较同类楼盘为高,并呈现出继续上涨的趋势。公司有关人士称,它们的顺利销售将为阳光股份业绩的增长奠 定坚实的基础。