欧亚集团的净利润同比增长了64％，利润增长来源有两个。一方面是在商业面积得到有效扩大的情况下，主业收入 也得到了同比的增长。按照可比口径，销售收入同比增长了52.7%。另外是与去年同比增加了房地产收益408万元。这 两项是欧亚集团今年收益增长的主要原因。这两项收入增长主要来自于欧亚集团分别在1997年和1998年实施的两次配 股。在1997年的配股中，募集资金投向了欧亚商都的二期工程，而1998年的配股，募集资金是对长春市橡胶厂的收购 ，并且在原来厂房上修建了一些房产。1999年上半年的房产收益就是来自于这一块业务。该房地产准备投入3500万元 ，预计盈利900万元，而实际仅投资了656万元。这说明了欧亚集团在配股募集项目上进展很快。

　　欧亚集团的销售收入和商业主业利润能够与商业面积实现同步增长，这在目前大型商场竞争已经很激烈的今天是很难 得的。这也证明了欧亚集团的管理层在商业经营上是很有成功的。实际上欧亚集团已经成为长春市商业界最有竞争力的商业企 业之一。

　　1998年欧亚集团已经对汽车城百货大楼进行装修扩建。由于汽车城百货大楼是在1983年修建的。现在准备加 设自动扶梯，改善硬件环境。

　　从报表中可以看出，欧亚集团的资产负债率不高，只有15％，还有很大的融资潜力。

　　华夏证券研究所 袁建军