重要提示：本公司董事会确信本报告所载资料不存
在任何重大遗漏、虚假陈述或者严重误导， 并对其内容
的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。 本年度
报告摘要摘自年度报告，投资者欲了解详细情况， 请阅
读年度报告。
　　一、公司简介
　　公司法定中文名称：深圳市农产品股份有限公司
　　公司法定英文名称：SHENZHEN AGRICULTURAL PRODUCTS
　　 CO.,LTD.
　　公司法定代表人：林家宏
　　董事会秘书兼股证事务代表：陈小华
　　公司法定地址及 
　　信息披露员联系地址：深圳市布吉路1021号天乐大厦22楼
　　电话号码：  （0755）5850936    5850688转2203
　　传真号码：（0755）5850936    邮编：518019
　　公司信息披露报纸：《中国证券报》及《证券时报》
　　披露年报的国际互联网网址：WWW.cninfo.com.cn
　　年度报告备置地址：公司董事会办公室
　　电子信箱：szsncbgf@sz.gd.cninfo.net
　　公司股票上市地址：深圳证券交易所
　　股票简称：农产品
　　股票代码：0061
　　二、会计数据和业务数据摘要
　　（一） 1999年度业务数据
　　利润总额                      93,952,980.14
　　净利润                        69,692,437.75
　　扣除非经营收入后的净利润      68,728,788.36
　　主营业务利润                 233,827,332.25
　　其他业务利润                  11,589,669.41
　　营业利润                      92,074,104.61
　　投资收益                         915,226.14
　　补贴收入                         100,000.00
　　营业外收支净额                   863,649.39
　　经营活动产生的现金流量净额   108,258,675.68
　　现金及现金等价物净增加额      61,606,496.64
　　扣除的非经常性损益项目及涉及金额  963649.39
　　（二）会计数据和财务指标
　　(1) 前三年主要会计数据和财务指标
　　按四项计提追溯调整前后的数据列示    
　　单位:万元、元、％
　　　                                  1999           1998年                 1997年
　　　                                            调整前    调整后      调整前      调整后
　　主营业务收入                      60611.17   35850.39   35850.39   15582.25    15582.25
　　利润总额                           9395.30    8116.56    7971.48    6475.84     5786.20
　　净利润                             6969.24    6531.53    6331.04    5506.40     4816.76
　　总资产                            140073.4   123384.6   122549.9   86734.59    86044.95
　　股东权益                          52011.43   49804.28   48914.15   33594.37    32904.73
　　每股收益                             0.542      0.508      0.493      0.805       0.704
　　每股净资产                           4.05       3.88       3.81       4.91        4.81
　　调整后每股净资产                     3.62       3.58       3.51       4.41        4.31
　　每股经营活动产生的现金流量净额       0.84       0.14       0.14     
　　净资产收益率                        13.40      13.11      12.94      16.39       14.64
　　(2)重要指标计算公式
　　每股收益=净利润/年度末普通股股份总数
　　每股净资产=年度末股东权益/ 年度末普通股股份总
数
　　净资产收益率=净利润/年度末股东权益×100％
　　调整后的每股净资产=( 年度末股东权益－三年以上
的应收款项－待摊费用－待处理财产净损失－开办费－
长期待摊费用)/年度末普通股股份总数
　　每股经营活动产生的现金流量净额=经营活动产生的
现金流量净额/年度末普通股股份总数
　　（三）股东权益变动情况
　　单位:万元
　　  项目         股本    资本公积    盈余公积  其中：公益金     未分配利润      合  计
　　期初数    12844.3576   2651.3513   6972.4442   1584.2208       2583.8337    48914.1500
　　本期增加                           2439.2354    348.4622        676.7012     3097.2826
　　本期减少
　　期末数    12844.3576  26494.8604   9411.6796   1932.6830       3260.5349    52011.4326
　　变动原因                            利润分配    利润分配        利润
　　（1） 盈余公积增加，系从本期净利润中提取30 ％
的公积金及5％的公益金所致；
　　（2） 公益金增加，系从本期净利润中提取5％的公
益金所致；
　　（3） 未分配利润增加， 系因本年度净利润增加及
利润分配所致；
　　（4） 股东权益增加， 系因净利润增加及进行了利
润分配所致。
　　三、股东情况介绍
　　1、截止1999年12月31日，公司股东总数为42096人。
　　2、公司前10名股东持股情况
　　数量单位:股、％
　　　    持 股 单 位                         年末持股     股份增减  持股比例
　　　                                           股                      ％
　　1  深圳市投资管理公司（国家股）            15373177                 11.969
　　2  深圳市果菜贸易公司                      6905598                  5.376
　　3  深圳市食品总公司                        6905598                  5.376
　　4  深圳市水产公司                          6905598                  5.376
　　5  深圳社会保险管理局                      6107270                  4.755
　　6  深圳市寰通农产品有限公司                4107270                  4.755
　　7  深圳广深铁路对外服务公司                6107270                  4.755
　　8  江苏宜兴物资贸易(集团)公司              2754000                  2.144
　　9  深圳市宝安区投资管理公司                2000000                  1.557
　　10 深业集团深圳有限公司                     727600                  0.566
　　3、本公司股东中，持股比例超过10％的只有国家股
东深圳市投资管理公司，她的持股比例为11.969％。 深
圳市投资管理公司注册资本为200,000万元，法定代表人
为李黑虎，经营范围为深圳市属国有资产、 财务和产权
代表的管理、监督； 向深圳市属各类企业参股和周转投
资，提供贷款担保； 征收国营企业税后利润和资产占用
费。其所持本公司股份未有质押。
　　1999年12月28日深圳市商贸投资控股公司、 深圳市
投资管理公司在《中国证券报》及《证券时报》上发布
公告，   深圳市投资管理公司将所持有的本公司股份
11848302股无偿划转给深圳市商贸投资控股公司， 使其
持有本公司股份达到 12136532股，占本公司总股本的9
.449％。股份实际划转时间为2000年1月4日。
　　2000年3月9 日深圳市商贸投资控股公司在《中国证
券报》及《证券时报》上发布公告， 深圳市商贸投资控
股公司将分别受让深圳市果菜贸易公司所持有的本公司
股份6905598股，占本公司总股本的5.376％， 深圳市食
品总公司所持有的本公司股份6905598股，占本公司总股
本的 5. 376 ％， 深圳市水产公司所持有的本公司股份
6905598股，占本公司总股本的5.376％， 受让以上股份
后深圳市商贸投资控股公司共持有本公司股份 32853236
股，占本公司总股本的25.578％。
　　四、股东大会简介
　　本年度分别于1月25日和4 月28日召开股东大会二次，
基本情况如下：
　　1、1999年1月25日下午3：00公司召开第三次临时股
东大会，大会审议通过了如下议项：(1)《关于变更配股
资金运用项目的决定》；(2)《关于改聘会计师事务所的
决议》；决议公告于1999年1月26日刊登在《中国证券报》
及《证券时报》上。 
　　2、1999年4月28日下午3：00公司召开第七次股东大
会，大会通过如下议案：(1)《公司董事长所作1998年度
董事会工作报告》；(2)《公司监事会主席所作1998年度
监事会工作报告》；（3）《1998年度财务决算方案》；
（4）《关于1998年度利润分配及分红派息的决议》；决
议公告刊登于1999年4月29日刊登在《中国证券报》及《
证券时报》上。
　　五、董事会报告
　　（一）公司经营情况
　　1、公司所处行业及地位
　　本公司所经营的主要业务是与人民日常生活密切相
关的农产品批发市场的经营与管理及其配套服务、 农产
品连锁零售等。本公司属下的布吉、 福田两大农产品批
发市场是深圳及周边地区重要的农产品集散中心， 供应
着深圳市蔬菜、水果、粮油消费量的85％、90％和40 ％
以上；1999年全年共实现销售量273.73万吨，销售额145.
2亿元。作为国家农产品中心批发市场，她充分发挥了集
散功能、价格功能和综合服务功能。
　　2、主营业务范围及其经营状况
　　(1)主营业务收入及主营业务利润构成情况
　　本公司报告期内的主营业务收入及利润构成如下：
　　项目               营业收入         营业成本        营业毛利
　　商品销售收入   332,182,750.57   264,540,878.11   67,641,872.46
　　市场租赁收入    96,648,430.21     1,709,060.29   94,939,369.92
　　牲猪收入        66,552,396.85    53,430,554.64   13,121,842.21
　　饲料销售收入    28,546,479.13    22,770,722.24    5,775,756.89
　　饮食服务收入    15,850,791.75     5,586,416.53   10,264,375.22
　　管理费收入      15,462,608.10           －       15,462,608.10
　　冷藏费收入       7,704,626.42           －        7,704,626.42
　　其他劳务收入    43,160,798.30    15,530,899.25   27,629,899.05
　　合    计       606,108,881.33   363,568,531.06  242,540,350.27
　　(2)主营业务介绍
　　A、经营管理农产品批发市场是我们公司的核心业务。
10年来， 我司在建设管理农产品批发市场时探索的“企
业办市场、 企业管市场”的农产品流通模式受到社会各
界的充分肯定，公司培育的布吉、 福田两大农产品批发
市场成为华南地区最大的农产品集散地，1999 年销售总
量和销售总额分别为273.73万吨和145.2亿元，又创历史
新高。为保持这种良好的发展势头， 我们在提升这两大
农产品批发市场层次上狠下了一番功夫。
　　B、开办连锁肉菜超市是公司实现两个延伸发展战略
的重要举措。1999 年我们在重点抓好选址开店及营销策
划的同时，全面规范连锁肉菜超市的经营管理。 一是加
快民润市场布点步伐，迅速占领特区零售市场。 我们克
服了经营场地不足等困难，全年新开10家民润市场。 到
目前为止已有民润市场17家，营业面积近3万多平方米，
形成了一定的经营规模。二是积极推行集约化经营， 突
出民润市场生鲜商品销售为主的特色， 以生鲜商品带活
整个卖场。三是强化管理力度， 使连锁管理逐步走向规
范化。经过我们一年来的努力， 民润连锁肉菜超市已在
深圳及周边地区产生了广泛而深远的影响， 被中央及地
方媒体誉为“民润现象”和“民润模式”， 受到市政府
的充分肯定。
　　C、本公司下属公司深圳市农牧实业公司的主营业务
是养猪业，农牧公司年产十五万头猪的规模， 在深圳市
排名第一。农牧公司成为了一个新的利润增长点， 同时
为公司形成农产品生产、加工、批发、零售一条龙， 实
现“大而专”的发展思路迈出了重要一步。
　　3、在经营中出现的问题与困难及解决对策
　　随着公司规模的日益扩大和经营业务的不断增加，
对管理水平的要求越来越高， 对各种高素质的管理人才
的需求越来越迫切。 一定程度上来说管理水平的高低成
为企业成败的关键。特别是民润连锁配送超市， 由于扩
张的速度较快，对管理人员提出了新的要求。为此， 我
们在公司内部开展“企业管理年”活动，主要内容包括：
　　（1） 广泛开展目标管理。 目标管理是把个人的需
要与组织需要协调起来的方法。 经营部门要建立起以经
营业绩为核心的目标考核体系， 管理服务部门要将其目
标数量化、可衡量化， 解决考核内容模糊不清的问题。
定期检查目标执行情况，并与个人的报酬挂钩；
　　（2） 强化企业人本管理， 做好人力资源开发利用
工作；
　　（3） 建立责、权、利相对等的管理机制；
　　（4） 要逐步完善职能工资制度， 建立高效的激励
机制；
　　（5） 完善各项规章制度，规范公司运作程序；
　　（6） 强化以成本核算为核心的财务管理， 努力降
低经营成本和管理费用。
　　4、公司本年度利润实现数与预测数的差异
　　根据中国证监会的有关规定，本公司未对1999 年利
润进行预测。
　　（二）、公司财务状况及经营情况
　　(1)截止1999年12月31日公司总资产140073.63万元，
比上年末增加17523.75万元，增长14.30％。主要系因货
币资金、应收帐款及在建工程增加所致。
　　(2)长期负债为18201.30万元，比上年末减少18539
.14万元，减少50.46％， 主要系因本年度归还部分到期
的长期借款所致。
　　(3)本年度末，股东权益总计为52011.4326万元，较
上年末增加3097.2826万元，增长6.33％；主要系因提取
盈余公积金所致。
　　（4）主营业务利润23382.73万元，较上年增加4745.
35万元，增长25.46％；主要系因下属公司民润、农牧以
及福田公司主要业务利润的增加所致。
　　（5）净利润6969.24万元，比上年增加638.2万元，
增长10.08％；主要系因农牧公司及福田公司利润增加所
致。
　　（三）公司对外投资情况
　　1999年公司新增以下投资项目：
　　被投资公司名称                主要经营活动   投资金额（万元）  注册资本（万元）     占被投资公司权益
　　湛江农副产品批发市场有限公司   农产品批发           200           1000                 20％
　　1、 报告期内募集资金运用项目情况
　　募集资金使用情况
　　（1）  配股募集资金承诺投资项目与实际投资项目
的异同
　　列表说明
　　　     配股说明 书承诺项目                    实 际 投 入 项 目
　　项目名称              总投资额    项目名称      1998年投入  1999年投入   合计投入资金
　　民润连锁超市             4000    民润连锁超市      3200          800           4000
　　收购山东寿光批发市场     4300                         0            0              0
　　　                              收购深圳市农牧   3337.7712       500         3837.7712
　　　                                 实业公司
　　（2）募集资金运用项目的基本情况
　　A、投资4000万元用于民润连锁配送超市，配股说明
书中承诺用于完成十家连锁超市的建设。其中1998 年实
际完成八家，1999 年用本次配股募集资金完成另二家。
民润连锁超市作为大型住宅区的配套设施， 受到广大市
民的普遍欢迎，并得到市政府的充分肯定。
　　B、投资收购深圳市农牧实业公司
　　投资4000万元用于收购深圳市农牧实业公司的股权。
公司于1998年7月向转让方——深圳市商贸投资控股公司
支付了第一期转让款3337.7712万元，第二期支付500 万
元，余款支付时间由双方协商确定。1998 年农牧公司实
现利润总额835.81万元；1999年实现利润约1200万元。
　　2、 报告期内非募集资金运用项目情况
　　无。
　　（四）、 中国加入世界贸易组织对本公司未来经营
产生的影响
　　（1）  本公司所从事的主营业务农产品批发市场的
建设和管理，她是一个特殊行业， 带有较强的地域性，
在这一方面， 国外企业的竞争力并不一定强过国内企业
的竞争力；
　　（2） 本公司经营管理的民润连锁配送超市， 几年
来在深圳一直是国际国内商家激烈竞争的局面， 不会因
为加入WTO而使竞争环境进一步明显恶化。
　　我们相信，中国加入WTO不会对本公司的经营产生明
显的不利影响；相反，由于加入WTO后，农产品进出中国
的总量将增加， 对本公司经营的农产品批发市场业务瘵
会产生有利的影响。
　　(五)、2000年业务发展计划
　　2000年，预计中国将加入世界贸易组织， 进入第二
次开放的高潮， 企业将被置放在更为广阔的不可预测的
世界市场中，优胜劣汰，适者生存。面对新的世纪、 新
的世界，我们所有人面前有诱人的机遇与希望， 同时也
有太多的未知和挑战。因此，我们必须未雨绸缪， 时刻
保持危机意识和创新意识，抓住机遇，加快发展， 坚持
“一个中心、两个延伸”（即以农产品批发市场为中心、
向生产和零售延伸）的发展战略，坚定“产业化、 专业
化、现代化、网络化”的发展思路， 通过资本运营和资
产经营的途径，迅速把农产品公司做强做大。具体地讲，
要认真做好以下几方面的工作：
　　1、继续采取收购兼并等资本运营形式，购并一些产
业关联性强的企业，充分发挥我们公司10 年来在培育管
理农产品批发市场时所探索的“企业办市场、 企业管市
场”的优势，采取灵活多样的形式逐步在华东、 华中、
西南、西北、 华北和东北等地区建设大型的农产品批发
市场。 利用配股资金收购兼并一些与农产品公司经营范
围大体相同、资产关联度强的企业， 迅速组建名符其实
的农产品集团。
　　2、狠抓连锁肉菜超级市场的网点建设和内部管理，
迅速把民润市场做强做大， 在竞争激烈的零售商业中，
走差异化经营道路，做出自己的特色。 今年民润市场要
继续加快网点开发步伐,建设现代化的大型农产品配送中
心,建立起以顾客为导向的经营决策系统；特别是要借助
现代科技手段，完善电脑软件系统， 推进电脑化管理进
程，提高管理效率。
　　3、努力推进农产品批发市场建设与管理现代化，使
批发市场管理跃上一个新的台阶。
　　4、积极探索电子统一结算，提高交易和结算的效率
及安全可靠性，有效地促使批发市场内部管理的电脑化、
科学化，为实行代理、 拍卖等新的交易方式创造条件。
总结拍卖的经验教训， 抓住产地批发商和承销商两大环
节，进一步完善拍卖交易制度， 提高拍卖质量和拍卖效
率。
　　5、利用良好的流通渠道，充分发挥公司在国内外农
产品市场接轨上的“前沿”作用，参与贸易，实现生产、
加工、保鲜、直销、批发、拍卖、零售、配送、 进出口
贸易、代理一体化的产业化经营。
　　6、开发农产品电子商务交易网络中国农产品电子商
务交易网， 将农产品批发市场升华为非地域性的网上虚
拟农产品交易电子商务系统， 从而成为国内乃至国际上
重要的农产品交易中心。
　　（六）、董事会日常工作情况
　　1、年度内董事会的会议情况及决议内容
　　本年度内，董事会共召开二次会议， 会议基本情况
及决议内容分述如下：
　　（1）1999年3月15日下午3：00在深圳市罗湖区布吉
路21号天乐大厦22 楼会议室召开公司第二届董事会第六
次会议，会议审议通过了如下议案：A、《1998年董事会
工作报告》；B、《1998年年度报告》；C、《1998 年度
财务决算报告》；D、《关于1998年度利润分配及分红派
息的预案》。
　　（2）1999年9月8日下午3：00 在深圳市罗湖区布吉
路21号天乐大厦22 楼会议室召开本公司第二届董事会第
七次会议，会议经讨论通过了如下决议：A、《关于收购
南昌市农产品批发市场的决议》；B、《关于收购深圳市
深宝实业股份有限公司的股权的决议》。
　　2、报告期内公司利润分配方案
　　按照公司股东大会决议，1998年度利润分配预案为：
提取法定公积金10％、法定公益金10％、 任意盈余公积
金30％，当年每股可分配利润为0.254元，1998年度利润
暂不分配。
　　（七）、董事、监事、高级管理人员情况
　　1、现任董事、监事的姓名、性别、年龄、任期、主
要经历
　　(1) 董事，林家宏，男，56岁，大专学历， 高级经
济师。是公司的主要创建人之一，有二十多年农业、 工
业、商业和经济工作实践经验， 曾被深圳市政府授予“
市优秀经理”称号。现任本公司董事长兼总经理。
　　(2) 董事，魏序，男，49岁，大专学历。 现任深圳
市果菜贸易公司总经理。
　　(3) 董事，杨柏青，男，53岁，大专学历， 曾任深
圳市工业品贸易（集团）公司董事，副总经理， 现任深
圳市食品总公司总经理。
　　(4) 董事，陈任潮，男，58岁，大专学历， 现任深
圳市远洋渔业有限公司总经理。
　　(5) 董事，冯柏宏，男，55岁，大专学历。 现任深
圳市寰通农产品有限公司副总经理。
　　(6) 董事，李毓贤，男，55岁，中专学历， 曾任深
圳广深铁路对外服务公司总经理， 现任深圳广深铁路对
外服务公司调研员。
　　(7) 董事，吴泽卫，男，58岁，大专学历。 曾任本
公司工会主席。现任本公司副总经理。
　　(8) 董事，马坚，女，39岁，大学本科学历。 曾任
本公司办公室主任，现任本公司副总经理。
　　(9) 董事，赵国蓉，女，50岁，大专学历， 高级会
计师，曾任本公司财务部长、总会计师。 现任本公司财
务总监。
　　(10) 董事，田彦群，男，54岁，硕士研究生毕业。
现任深圳大学法学副教授等。
　　(11) 董事，刘敬之，男，56岁，大学本科学历，高
级工程师，曾任本公司监事。现任本公司总工程师。
　　(12) 董事，祝俊明，男，37岁，大学本科学历，曾
任布吉农产品批发中心经理。现任本公司副总经理。
　　(13) 监事，陈捷凤，男，61岁，高中文化。现任本
公司监事会主席。
　　(14) 监事，陈凤琴，女，47岁，大专学历。现任本
公司工会主席。
　　(15) 监事，彭鹰，男，40岁，大学本科学历。现任
本公司人事部长。
　　本公司未向董事会、监事会成员支付董事、 监事报
酬和福利或其它特殊待遇。 在本公司任其他职务的董事
或监事分别按其职务标准， 与其他员工一样领取相应职
级的薪酬和享受福利。
　　2、现任董事、监事及高级管理人员持股情况
　　(截止1999年12月31日)
　　序号 姓 名     年初数   分红配股增加数   年末数
　　1   林家宏     205523           0        205523
　　2   魏  序     123313           0        123313
　　3   陈任潮     123313           0        123313
　　4   李毓贤      26716           0         26716
　　5   吴泽卫     143865           0        143865
　　6   林锡彬     102761           0        102761
　　7   马  坚      61656           0         61656
　　8   赵国蓉     102761           0        102761
　　9   刘敬之     102761           0        102761
　　10  祝俊明      61656           0         61656
　　11  陈捷凤     205523           0        205523
　　12  陈凤琴     102761           0        102761
　　13  彭  鹰      82208           0         82208
　　合计          1444817           0       1444817
　　3、聘任或解聘公司总经理及董事会秘书的情况
　　本年度未有解聘公司总经理及董事会秘书。
　　（八）本年度利润分配预案
　　经深圳华鹏会计师事务所审计，本公司1999 度实现
主营业务收入606,111,742.16元，利润总额93,952,980
.14元，税后利润69,692,437. 75 元人民币。 按本公司
1999年末总股本128,443,576股计，每股收益为0.542元。
根据《公司法》和公司《章程》规定， 经公司董事会研
究，1999年度利润分配预案为：提取法定公积金10 ％、
法定公益金5％、任意盈余公积金20％，当年可供股东分
配的利润为45,300,084.53元，加上1998年未分配利润25,
838,337.46元，可供分配利润合计为71,138,421.99元，
每股可分配利润为0.553元，本年度分红派息方案为每10
股送红股2股并派现金3元（含税）。剩余6910264.39元，
结转下年度分配。
　　（九）其他报告事项
　　本年度本公司选定《中国证券报》和《证券时报》
作为指定信息披露报刊。
　　六、监事会报告
　　1999年度公司监事会依据《公司法》和公司《章程》
规定的权利、义务，就本公司业务执行情况、 董事会决
策过程及经营班子的运作过程进行了检查、监督。
　　（一） 召开监事会会议情况；
　　本年度公司监事会召开两次监事会会议， 会议在本
公司会议室召开。
　　（二） 公司依法运作情况 
　　1999年，本公司依照《公司法》、 《股票发行与交
易管理暂行条例》等有关法规、条例规范运作， 不存在
违反《公司法》及证券法规条例的行为；
　　（三） 检查公司的财务情况
　　本公司董事会成员及公司高级管理人员， 在公司的
经营决策及日常经营管理活动中，无违反法律、 法规、
公司章程以及股东大会决议的行为，无滥用职权、 侵犯
股东、公司以及公司员工利益的行为；
　　（四）本公司1998 年度配股募集资金实际投入项目
与配股说明书中的承诺发生了变更。 变更项目是配股资
金应用项目之一——“投资4300 万元组建山东寿光蔬菜
批发市场有限公司”， 因山东寿光方面对原合作协议提
出重大修改，致使该项目无法顺利进行。 为避免无限期
的拖延，充分、有效地发挥配股资金的作用， 决定将其
变更为“投资收购深圳市农牧实业公司”。
　　本公司监事会认为， 此次变更配股资金运用项目，
遵循了《公司法》及中国证监会的有关规定， 是为保障
公司全体股东利益所作出的正确决定， 变更过程符合法
定程序。
　　（五）本公司收购、出售资产的价格合理， 未发现
内幕交易情况， 亦无损害部分股东权益或造成公司资产
流失行为。
　　（六）本公司的关联交易是在平等互利的基础上进
行的，不存在损害上市公司利益的行为。
　　（七）本年度会计师事务所为本公司出具了毫无保
留意见的审计报告；本年度公司未对年度利润进行预测。
　　七、重要事项
　　（一）重大诉讼、仲裁事项
　　1999年度， 本公司没有涉及尚未了结的或者可以合
理预见的对本公司重要资产和业务的持有和经营有重大
影响的诉讼、仲裁事项。
　　（二）报告期内， 本公司董事及高级管理人员未有
受到监管部门处罚的情况。
　　(三) 报告期内因深圳市政府调整三家资产经营公司
结构，本公司第一大股东发生变更。1999年12月28 日深
圳市商贸投资控股公司、 深圳市投资管理公司在《中国
证券报》及《证券时报》上发布公告， 深圳市投资管理
公司将所持有的本公司股份11848302 股无偿划转给深圳
市商贸投资控股公司，    使其持有本公司股份达到
12136532股，占本公司总股本的9.449％。股份实际划转
时间为2000年1月4日。
　　（四）报告期内公司收购、兼并或资产重组事项
　　1、本公司与深圳市投资管理公司于一九九九年十二
月二十八日签订《关于深圳市深宝实业股份有限公司股
权转让的协议》， 深圳市投资管理公司将其持有的深圳
市深宝实业股份有限公司35％股权转让给本公司， 转让
股份数为5834.7695万股，转让价格为每股人民币1.95元，
转让价款总额为人民币113,778,005.25元。 协议约定本
公司于协议签字生效后的15 个工作日内将第一笔转让价
款1000万元汇入深圳市投资管理公司指定帐户， 余款于
协议生效后十个月内付清， 深圳投资管理公司须在协议
生效后三个月内办理转让深圳市深宝实业股份有限公司
股权的手续。
　　此次股权转让后,本公司将成为深深宝的第一大股东。
　　2、本公司收购股权的有关会计处理严格遵守财政部
《企业兼并有关会计处理问题暂行规定》。
　　（五）重大关联交易事项
　　本公司受让深圳市投资管理公司所持有的深圳市深
宝实业股份有限公司35％的股权属关联交易。 因深圳市
投资管理公司名誉上仍为本公司第一大股东。 本次转让
股份数为5834.7695万股，转让价格为每股人民币1.95元，
略高于深宝每股帐面净资产1.80元。 深深宝股权转让价
款总额为人民币113,778,005.25元。
　　（六）本公司与第一大股东在人员、资产、 财务上
不存在未分开的情况。
　　（七）报告期内本公司未发生托管、承包、 租赁其
他公司资产或其他公司托管、承包、 租赁上市公司资产
的事项。
　　（八）本公司继续聘任深圳华鹏会计师事务所为本
公司进行1999年度审计，报告期内未有变更。
　　（九）其他重大合同（含担保等）及其履行情况
　　本公司本年度主要对外担保明细列示如下：
　　   被担保单位                        金   额       担保期限
　　深圳深宝实业股份有限公司            1000万元    1999.4.28－2000.2.28
　　深圳深宝实业股份有限公司            1000万元    1999.6.11－2000.6.11
　　深圳农产品交易大厦有限公司           300万元    1999.4.16－2000.4.15
　　深圳市鸿基（集团）股份有限公司      2000万元    1999.7.26－2000.7.26
　　深圳市鸿基（集团）股份有限公司      2000万元    1999.9.6－2000.8.6
　　深圳市龙江生猪批发市场有限公司       500万元    1999.4.6－2002.4.6
　　　                                  6800万元
　　（十）公司报告期内未有更改名称或股票简称的情
况。
　　（十一）其他。
　　八、财务报告 
　　（一）审计报告
　　（二）会计报表
　　九、公司的其他有关资料
　　1、 原公司首次注册登记日期：1989年1月14日
　　2、  公司首次注册地点：深圳市爱国路一号外贸轻
工大厦15楼
　　公司现在注册地址：深圳市罗湖区布吉路1021 号天
乐大厦22楼
　　3、 工商登记号码：19217916－3号
　　4、 税务登记号码：02002964
　　5、公司未流通股票的托管机构：深圳证券登记有限
公司
　　6、公司聘请的会计师事务所：深圳华鹏会计师事务
所
　　地  址：深圳市特区报业大厦26楼
　　十、备查文件
　　本公司董事会办公室备有以下备查文件：
　　1、载有法定代表人、总会计师、会计主管人员亲笔
签字并盖章的财务 报表；
　　2、载有会计师事务所盖章、注册会计师亲笔签名并
盖章的审计报告正本；
　　3、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的
所有公司文件的正本及公告原稿。
审 计 报 告
　　中国   深圳    
深圳市农产品股份有限公司董事会:
　　我们接受委托，审计了 贵公司一九九九年十二月三
十一日的资产负债表和合并资产负债表及一九九九年度
利润及利润分配表和合并利润及利润分配表、 现金流量
表和合并现金流量表。这些会计报表由 贵公司负责, 我
们的责任是对这些会计报表发表审计意见。 我们的审计
是依据《中国注册会计师独立审计准则》进行的。 在审
计过程中，我们结合 贵公司实际情况, 实施了包括抽查
会计记录等我们认为必要的审计程序。
　　我们认为， 上述会计报表符合《企业会计准则》和
《股份有限公司会计制度》的有关规定， 在所有重大方
面公允地反映了 贵公司一九九九年十二月三十一日的财
务状况和合并财务状况及一九九九年度经营成果和合并
经营成果、现金流量情况和合并现金流量情况， 会计处
理方法的选用遵循了一贯性原则。
　　深圳华鹏会计师事务所                       中国注册会计师
　　    中国·深圳                             中国注册会计师
　　　                                        二000年三月六日
深圳市农产品股份有限公司
合并会计报表附注
一九九九年度
　　金额单位：人民币元
　　附注一、公司概况
　　本公司系经深圳市人民政府办公厅以深府办( 1988
)1181号文批准，于一九八八年八月二十日正式成立的市
属国有企业，原名为“深圳市农产品批发公司”。
　　本公司于一九八九年一月十四日领取企业法人营业
执照,执照号为：深司字N26896号。
　　一九九三年五月四日, 经深圳市人民政府以深府办
[1993]676号文批准，一九九四年一月十九日经深圳市工
商行政管理局企业法人名称变更登记公告， 更名为“深
圳市农产品股份有限公司”。
　　一九九六年十一月二十日， 经深圳市人民政府办公
厅以深府办[1996]150号文批准，本公司改组为募集设立
的股份有限公司， 一九九六年十二月二十六日经中国证
券监督管理委员会以证监发审字(1996)398号文批准，向
社会公众公开发行境内上市内资股(A股)计1900万股。
　　本公司经营范围：建设农产品批发市场； 经营市场
租售业务；国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专
卖商品)；为农产品批发市场提供配套的招待所、小卖部、
食店、运输、装卸、仓储、包装(具体项目营业执照另行
申报）；信息咨询服务以及糖、烟、酒的批发。
　　附注二、重要会计政策
　　1．会计制度
　　本公司执行财政部制订的《股份有限公司会计制度》
。
　　2．会计年度
　　会计年度自公历每年一月一日起至十二月三十一日
止。
　　3．记帐本位币
　　本公司以人民币为记帐本位币。
　　4．记帐原则和计价基础
　　本公司以权责发生制为记帐原则， 各项财产物资按
取得时的历史成本计价。
　　5．外币业务
　　对年度内涉及非本位币的经济业务， 按当年年初的
中国人民银行公布的市场汇价的中间价 (“市场汇价”)
折合为人民币入帐；年末终了， 货币性项目中的外币余
额概按当日市场汇价进行调整， 因汇率不同而产生的折
合本位币差额，计入当年度损益性帐项。
　　6．现金等价物的确定标准
　　现金等价物系指本公司及其子公司持有的期限短、
流动性强、易于转换为已知金额的现金、 价值变动风险
很小的投资。公司无现金等价物。
　　7．坏帐准备核算方法
　　(1)坏帐的确认标准
　　a．债务人破产或死亡，以其破产的财产或遗产依法
清偿后仍然不能收回的款项。
　　b．债务人逾期未履行偿债义务超过三年不能收回的
款项。
　　(2)坏帐核算采用备抵法，按年末应收款项余额采用
帐龄分析法计提坏帐准备，提取比例为：
　　一年以内         5‰
　　一至三年         5.5％
　　三至五年         80％
　　五年以上         100％
　　根据对本公司关联单位的生产经营和财务状况的分
析，本公司应收关联单位款项不存在坏帐损失， 故不计
提坏帐准备。
　　8．存货核算方法
　　存货分类为原材料、库存商品、包装物、 低值易耗
品等。
　　存货取得按实际成本计价， 发出存货的成本采用先
进先出法确定。 其中：本公司之子公司－深圳市民润农
产品配送连锁有限公司发出存货的成本采用移动加权平
均法确定。
　　低值易耗品、包装物于领用时按一次摊销法摊销。
　　期末存货按成本与可变现净值孰低计价， 采用备抵
法， 按存货项目的成本高于其可变现净值的差额计提存
货跌价准备。
　　存货的细节在附注五5中表述
　　9．长期股权投资核算方法
　　本公司及其子公司对外股权投资， 按投资时实际支
付价款或确认的价值记帐； 对其他单位的投资占该单位
有表决权资本总额20％或20％以上，或虽投资不足20 ％
但有重大影响，采用权益法核算； 对其他单位的投资占
该单位有表决权资本总额20％以下， 或对其他单位的投
资虽占该单位有表决权资本总额20％或20％以上， 但不
具有重大影响，采用成本法核算； 对其他单位投资如占
该单位资本总额50％以上(不含50％)， 或虽然占该单位
资本总额不足50％但具有实质控制权的， 编制合并会计
报表。
　　采用权益法核算， 期末终了按分享或分担的被投资
单位实现的净利润（或净亏损）确认投资收益。
　　股权投资差额系指在按权益法核算条件下， 本公司
及其子公司长期股权投资取得时的成本与其在被投资单
位所有者权益中所占的份额的差额。股权投资差额按 10
年的期限摊销。
　　本公司对期末长期投资按预计可收回金额低于长期
投资帐面价值的差额计提长期投资减值准备。
　　长期股权投资的细节在附注五6中表述
　　10．固定资产计价及折旧方法
　　本公司系以使用年限在一年以上的房屋、 建筑物、
运输设备、机器设备、 电子设备以及其他与生产经营有
关的设备、器具、工具等；不属于生产、 经营主要设备
的物品，单位价值在2,000 元以上,并且使用年限超过两
年的，均作为固定资产。 固定资产按取得时的实际成本
计价。
　　固定资产分类为：房屋及建筑物、运输设备、 机器
设备、电子设备、其他设备等。
　　固定资产折旧采用平均年限法计算， 并按各类固定
资产的原值和估计的使用年限扣除残值(原值的3％)制定
其折旧率，分类折旧率如下：
　　固定资产类别       使用年限    年折旧率
　　房屋及建筑物        25－45年   3.88％－2.16％
　　运输设备              8年       12.125％
　　机器设备              5年       19.40％
　　电子设备              5年       19.40％
　　其他设备              5年       19.40％
　　固定资产及其累计折旧的细节在附注五7中表述
　　11．在建工程核算方法
　　在建工程系指兴建中的房屋与购置的设备及其他固
定资产，并以实际成本计价， 在固定资产交付使用以前
而发生的工程借款利息计入固定资产成本， 在建工程在
完工办理竣工决算或交付使用时,按实际发生的成本转入
固定资产核算。
　　在建工程的细节在附注五8中表述
　　12．无形资产计价和摊销方法
　　公司对购入的无形资产按取得时的实际成本入帐，
对接受投资转入的无形资产按合同或评估确认的价值入
帐，各种无形资产在有效期限内按直线法摊销， 公司无
形资产系本公司之子公司——深圳市福田农产品批发市
场有限公司和深圳市农牧实业公司取得的土地使用权，
按合同规定的受益年限三十至五十年平均摊销。
　　无形资产的细节在附注五9中表述
　　13．开办费
　　开办费系指本公司之子公司在筹建期间所发生的费
用(不包括资本性支出),自开始生产经营的当月起分五年
平均摊销。
　　14．长期待摊费用
　　a．租入固定资产改良支出系指本公司之子公司的装
修支出,以实际支出的发生额计价,在租赁期内摊销。
　　b．电力增容费系本公司之子公司－深圳市福田农产
品批发市场有限公司支付的电力增容费， 以实际支出的
价款计价，按受益期分五年摊销。
　　长期待摊费用的细节在附注五11中表述
　　15．递延收益
　　本公司及其子公司根据与各摊位使用者签定的租赁
合同的规定， 对其收取的不予退还的摊位租赁承包金，
自合同签定之日起按董事会规定年限摊销。
　　递延收益的细节在附注五21中表述
　　16．主营业务收入确认原则
　　a．  本公司及其子公司商品销售收入系以已将商品
所有权上的重要风险和报酬转移给买方，本公司及其 子
公司不再对该商品实施继续管理权和实际控制权， 相关
的收入已经收到或取得了收款的证据， 并且与销售该商
品有关的成本能够可靠地计量时， 确认商品销售收入的
实现。
　　b．  本公司及其子公司市场租赁收入系以租赁合同
已经签订，租金已经收到， 并自合同签订之日起按受益
期分摊时确认收入实现。
          c．  本公司之子公司－深圳市农牧实业公司
商品牲猪、 饲料销售收入系以已将商品所有权上的重要
风险和报酬转移给买方， 深圳市农牧实业公司不再对该
商品实施继续管理权和实际控制权， 相关的收入已经收
到或取得了收款的证据， 并且与销售该商品有关的成本
能够可靠地计量时，确认商品牲猪、 饲料销售收入的实
现。
　　d．  本公司之子公司－深圳市丰乐园大酒店有限公
司饮食服务收入系以饮食服务已经提供,相关的收入已经
收到或取得了收款的证据， 并且与该服务有关的成本能
够可靠地计量时，确认饮食服务收入的实现。
　　e． 本公司及其子公司的管理费收入、 冷藏费收入
及其他劳务收入系以劳务已经提供， 相关的收入已经收
到或取得了收款的证据，确认其收入的实现。
　　主营业务收入的细节在附注六中表述
　　17．所得税
　　本公司所得税的会计处理采用应付税款法。
　　18．合并会计报表的编制方法
　　本公司之合并会计报表系根据《合并会计报表暂行
规定》及其补充规定适当编制。 即以本公司本部和纳入
合并范围的各单位的会计报表以及其他资料为依据， 合
并各项数额编制而成， 合并时本公司的重大内部交易和
资金往来均相互抵销。
　　少数股东权益是指本公司及其子公司以外的第三者
在本公司各子公司的资产净值中所占的份额， 少数股东
损益是指本公司及其子公司以外的第三者在本公司各子
公司应分得的利润（或应承担的亏损）。
　　本公司在编制合并利润及利润分配表时， 系以本公
司之子公司当年度计提的法定盈余公积金、 法定公益金
中相对于本公司投资收益部分提取的数额， 对本公司当
年度提取的法定盈余公积金、法定公益金予以调整。
　　19．会计政策变更
　　会计政策变更
　　本公司根据财政部财会字[1999]35 号文件——《股
份有限公司会计制度》有关会计处理问题补充规定， 自
一九九九年一月一日起会计政策变更如下：
　　a．坏帐准备
　　本公司原采用百分比法按应收帐款年末余额5‰计提
坏帐准备， 现变更为采用帐龄分析法按应收款项（包括
应收帐款和其他应收款）年末余额计提坏帐准备。 变更
后坏帐准备计提比例见附注二.7
　　b．存货跌价准备
　　期末存货原按成本计价， 现改为按成本与可变现净
值孰低计价，采用备抵法计提存货跌价准备。
　　c．长期投资减值准备
　　期末长期投资原不计提减值准备， 现改为对期末长
期投资按预计可收回金额低于长期投资帐面价值的差额
计提长期投资减值准备。
　　上述会计政策变更已采用追溯调整法调整了一九九
九年度会计报表的期初留存收益及相关项目的年初数。
存货由于可变现净值高于成本价，不计提存货跌价准备；
长期投资根据被投资单位财务状况不计提长期投资减值
准备。 会计政策调整对截至一九九八年十二月三十一日
止的未分配利润影响如下：
　　　                                                 一九九八年度
　　　                                年初未分配利润       净利润       年末未分配利润
　　一、追溯调整前会计报表所列数据     47,937,673.53    65,315,335.48   32,702,741.27
　　二、会计政策变更追溯调整项目
　　1．提取坏帐准备                   (6,896,398.78)   (1,450,804.95)  (8,347,203.73)
　　2．税项调整        ＊                                  408,723.04      408,723.04 
　　3．其他调整        ＊＊                              (962,847.84)    (962,847.84)
　　4．计提盈余公积调整 
　　其中：一九九七年度                                                   1,034,459.82
　　　    一九九八年度                1,034,459.82                      1,002,464.90
　　三、追溯调整后会计报表所列数据    42,075,734.57     63,310,405.73   25,838,337.46
　　＊ 税项调整系本公司之子公司深圳市福田农产品批
发市场有限公司本年度收到税务机关退还的上年度减半
征收所得税款。
　　＊＊ 其他调整系受让深圳市农牧实业公司权益性资
本变更（详见附注四）相应对上年度投资收益项目的调
整。
　　附注三、税项
　　A.本公司及其子公司应纳税项列示如下:
　　税  种                 计税依据           税  率
　　增值税          出口商品销售收入            0％
　　　              内销产品、商品销售收入   17％、13％
　　营业税          营业额                      5％
　　城市维护建设税  应纳增值税和营业税额        1％
　　企业所税        应纳税所得额                15％
　　B．本公司之子公司税负减免明细列示如下:
　　a．本公司之子公司－深圳市民润农产品配送连锁商
品有限公司经深圳市国家税务局罗湖征收分局批准， 对
市内单位和个人的"菜篮子"项目：蔬菜、肉禽蛋、 水产
品等免征增值税。
　　b．本公司之子公司－深圳市农牧实业公司经深圳市
国家税务局罗湖征收分局以深国税罗发(1999)108号文批
准，一九九九年度养殖、饲料收入免征增值税。
　　c．本公司之子公司－深圳市农牧实业公司经深圳市
地方税务局以深圳税发(1998)120号文批准，本公司自一
九九七年度起，自种、 自养及其连续初加工的生产经营
所得暂免征收企业所得税。
　　d．本公司之子公司－深圳市农产品运输服务有限公
司经深圳市地方税务局罗湖征收分局以深地税罗发[1996]
240号文批复，企业所得税享受“二免三减半”优惠政策，
本年度属第三个减半年度。
　　e．本公司之子公司－深圳市成业冷冻有限公司经深
圳市地方税务局罗湖征收分局以深地税罗发[1997]28 号
文批复，企业所得税享受“二免三减半”优惠政策， 本
年度属第三个免税年度。
　　f．本公司之子公司——深圳市福田农产品批发市场
有限公司经深圳市地方税务局福田分局以深地税福函（
1998）161号文批复，企业所得税享受“一免二减半”优
惠政策，本属第二个减半年度。
　　应交税金的细节在附注五15中表述
　　附注四、控股子公司及合营企业
　　1．本公司所控制的所有子公司情况及其合并范围：
　　被投资单位全称                         注册地    法定代表人   注册资本  经营范围        本公司投资额  本公司拥有的权
　　　                                                                                                      益性资本比例
　　深圳市农产品运输服务有限公司          中国深圳     吴庆祥     300万元   公路货运           165万元          55％
　　深圳市硕西维果菜有限公司              中国深圳     林植煜     500万元   果菜批发           450万元          90％
　　深圳市农产品信息中心                  中国深圳     李  华     100万元   信息咨询           100万元          100％
　　深圳市成业冷冻有限公司                中国深圳     黄青松    1000万元   冷库经营           700万元          70％
　　深圳市怡业生活服务有限公司            中国深圳     王爱武     300万元   国内商业           210万元          70％
　　深圳市民润农产品配送连锁商业有限公司  中国深圳     祝俊明    2000万元   国内商业          1900万元          90％
　　深圳市丰乐园大酒店有限公司            中国深圳     马  坚    1000万元   客房、列厅         850万元          85％
　　深圳市凯旋农产品物业管理有限公司      中国深圳     林春红     480万元   物业管理           432万元          90％
　　深圳市利雅得贸易发展有限公司          中国深圳     方健辉     200万元   国内商业           160万元          80％
　　深圳市福田农产品批发市场有限公司      中国深圳     林锡彬   14808万元   批发市场          7745万元         52.3％
　　深圳市农牧实业公司 ＊                 中国深圳     朱伦祥    3000万元   国内商业          4370万元           70％
　　深圳市博丽雅设计装饰工程有限公司      中国深圳     刘敬之     588万元   装饰工程设计施工   300万元        51.02％
　　深圳市布吉海鲜批发市场有限公司        中国深圳     马  坚    2460万元   批发市场          1260万元         51.2％
　　南昌深圳农产品中心批发市场有限公司＊＊中国南昌     祝俊明    4000万元   批发市场          2040万元           51％
　　一九九八年六月， 深圳市商贸投资控股公司与本公
司签订《国有股权转让合同书》且经深圳市国有资产管
理办公室批准， 深圳市商贸控股公司将其持有的深圳市
农牧实业公司81.52％的权益性资本转让给本公司，按深
圳市农牧实业公司截至一九九八年二月二十八日评估后
的净资产计人民币56,826,330.55元计算转让价格为人民
币46,304,849.12元。
　　根据深圳市国有资产管理办公室深国资办[1999]161
号文《关于深圳市农牧实业公司内部员工持股比例问题
的界定意见》， 重新界定后深圳市商贸控股公司持有深
圳市农牧实业公司评估确定后净资产76.90％，计人民币
43,699,872.39元。故深圳市商贸控股公司转让给本公司
的股权，比例变更为76.90％，经深圳市商贸控股公司同
意，转让价格变更为人民币43,699,872.39元。根据深圳
市国有资产管理办公室深国资国[1999]161号文件精神，
本公司董事会决议同意将本公司所持有占深圳市农牧实
业公司总股本6.9％的股权出让给深圳市农牧实业公司工
会， 并按深圳市农牧实业公司截止一九九九年二月二十
八日评估确认的净资产值为参考，作价3,921,018.88元，
深圳市农牧实业公司工会用一九九八年、 一九九九年两
年所分利润补交股权转让款。 转让后本公司持有深圳市
农牧实业公司的股权比例70％。
　　本公司与南昌市农产品中心批发市场有限责任公司
于一九九九年八月三十一日签订协议， 在原南昌市农产
品中心批发市场有限责任公司的基础上，定向增资扩股，
成立南昌深圳农产品中心批发市场有限公司。 注册资本
4000万元，本公司出资2040万元（其中：现金1840万元，
无形资产200万元）占51％的股权；南昌蔬菜贸易总公司
出资980万元（以南昌市农产品中心批发市场有限公司截
止日一九九九年五月三十一日评估后净资产的50 ％作价
入股）占24.5％的股权。江西农药厂出资980万元（以南
昌市农产品中心批发市场有限公司评估后净资产的50 ％
作价入股）占24.5％的股权， 目前部分法律手续尚在完
善之中，故未合并报表。
　　本年度合并报表的范围增加单位：本年度新开业的
深圳市布吉海鲜批发市场有限公司。
　　2．本公司参股的合营公司情况
　　被投资单位全称                    注册地   法定代表人  注册资本        经营范围       本公司投资额     备注
　　深圳市海农食品有限公司           中国深圳     刘  海    500万元    食品农副产品加工    216.8万元    承包经营
　　深圳市龙江生猪批发市场有限公司   中国深圳     吴泽卫    1200万元   生猪批发              312万元    承包经营
　　深圳市倜拓实业有限公司           中国深圳     钟伟雄    650万元    进出口贸易          227.5万元    承包经营
　　深圳享田农产品包装有限公司       中国深圳     陈俊雄    300万元    农产品、食品包装      120万元     承包经营
　　深圳市农产品股份有限公司董事会
　　         二000年三月三十日