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万科净利润增长52.2%项目储备达到797万平方米
今年以来，尽管国家实施了多项针对房地产行业的宏观调控措施，仍无法阻止作为行业龙头--万科(000002)的增长步伐。上半年公司的净资产较期初增长20%，共实现营业收入24.69亿元，净利润3.15亿元，同比分别增长12.70%和52.19%。
半年报显示，除净利润大幅增长外，上半年，公司实现结算面积和结算收入分别为41.6万平方米和23.8亿元，在结算面积同比降低3%情况下，结算收入增长了11.7%，而32.1%的项目毛利率也较去年同期增加了9.6个百分点，效益式增长进一步显现。
据悉，由于万科一贯坚持区域集约化发展思路，使得报告期内，以深圳和上海公司为核心的珠江三角洲和长江三角洲区域仍是公司利润的主要来源，两地区贡献的利润比例超过60%。此外，公司在南昌、沈阳及成都等多个中心城市也获得了良好的销售成绩，而公司拥有项目储备亦由年初的744万平方米增加至797万平方米。
公司董事长王石表示，为顺应政府有关贷款政策变化的要求，公司已经增加了主要地区控股子公司的资本金，以建立当地的融资平台，并致力改善公司的债务结构，同时积极开拓非银行的多元化的融资渠道。上半年，万科发行了1.97亿元的17英里地产项目信托，并与国际房地产投资银行就万科中山项目达成了贷款总额不超过3500万美元的合作协议。此外，公司19.9亿元的可转债的获批，也将进一步增强公司的资金实力。（来源：证券时报记者牛溪）
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