万科拟尝试引进境外投资者

　　日前，在与部分机构及投资者见面会上，万科(000002)董事总经理郁亮表示，万科下一步的目标是成为深圳房地产标准的制造者，郁亮同时表示，万科希望尝试引进境外投资者以谋求新的增长点。

　　针对公司一季度预计净利润较去年同期增长幅度超过150%，郁亮认为，如此大的业绩增长主要源于上半年部分楼盘现房销售良好，公司目前存货为86.7亿元；此外，公司项目 储备、在建及现房三者的比例分别为49%、28%及23%，良好的结构为公司今年业绩的稳步增长打下了基础。据郁亮介绍，上海万科曾出现3天楼盘售罄的火爆场面，而这些都与万科近期的区域性发展战略、标准住宅体系的产品生产策略、品牌知名度以及物业管理水平分不开，而万科的售后服务也得到了众多消费的肯定。

　　郁亮还表示，公司非常注重核心竞争力问题。他认为，地多、钱多等物质因素只是部分优势，尚算不上核心竞争力。此外，万科还聘请了国外顾问公司，为公司未来5至10年发展规划出谋划策。而有20年地产开发经验的万科在当前国内房地产发展的大背景下，是否会向相关业务如房屋租赁等方面扩展，都在研究和考察当中。证券时报记者牛溪 见习记者 张媛媛