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兰州黄河溢价收购大股东土地

http://finance.sina.com.cn 2003年12月30日 12:05 上海证券报网络版

  兰州黄河(000929)公告称,公司与控股股东兰州黄河企业集团公司于2003年12月29日签署《土地使用权转让合同》,黄河集团同意将其拥有的51895.9平方米(折合77.84亩)的土地使用权,以评估值4032.36万元转让于兰州黄河。

  公告称,1998年6月,甘肃省人民政府批准将258.01亩土地(含本次拟出让的77.84亩)使用权有偿出让给黄河集团,并按法定出让金总额的5%收取土地出让金135.70万元,其余出让金
予以豁免。本次转让前,黄河集团拟出让土地的账面价值为1418.25万元(含土地出让金、征地补偿费等各项费用),平均每亩土地18.22万元。

  公告称,该宗土地的账面价值为1418.25万元,评估值为4032.36万元。账面值与评估值差异较大的主要原因是:该宗土地在1998年以有偿出让方式取得土地使用权时,政府免去了95%的土地出让金,而该宗土地周边随着金港城商住区和金港糖酒批发市场的建成运行,土地征用价格已大幅上涨,故本次交易双方确定,交易价格以评估价格为准。






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