万科子公司拟申请3亿元信托贷款

　　尝试拓展多种融资渠道万科子公司拟申请3亿元信托贷款

　　万科(000002)今日发布公告称,其子公司深圳市万科房地产有限公司拟向新华信托申请总额不超过人民币3亿元、期限不超过2年、利率为年4.5%的贷款,用于深圳大梅沙万科东海岸项目的开发。这也是继去年年底人福科技子公司拟以信托方式融资投向地产项目后,又一以上市公司为信用主体设立的信托计划。

　　据悉,本次贷款资金拟由新华信托向社会公开发行新华信托·万科东海岸项目集合资金信托计划筹集,计划规模不超过200份信托合同。对此,公司董事会秘书肖莉认为,由于目前我国房地产行业可供选择的融资方式有限,而贷款主要渠道为银行,长此以往,不但加大公司运作成本,而且对公司及银行而言都由潜在的风险。此举是万科进行多种融资方式的一种尝试,符合万科一贯的融资策略。

　　目前,万科地产项目已遍布全国15个城市,利用金融创新工具开辟新的融资渠道,特别是低成本、低风险的融资方式自然成为公司急迫之需。除了信托融资,公司不排除采用多方合作、引进地产基金及发转债等方式多渠道解决公司的资金问题。