中宝股份：新湖系 房地产巨头之十年磨一剑

　　新湖系房地产巨头十年磨一剑

　　-武汉证券余凯

　　日前，中宝股份(600208)公告称，公司从浙江恒兴力控股集团有限公司获悉：恒兴力于2003年10月8日与公司第一大股东中国圣出瑞资源投资控股有限公司签订了股权转让合同， 圣出瑞将所持有的公司社会法人股11%股权转让给恒兴力，共计2760万股。该收购行为经中国证监会审核后无异议方可履行。

　　根据公告披露，恒兴力控股集团成立于今年8月，是一家由两位自然人控制的民营企业。该公司的两位股东高存班和林海慧都是从上世纪80年代末90年代初就开始从事个体私营及证券投资，其中高存班为公司董事长兼总经理。

　公开数据显示，高存班曾经重仓持有万向钱潮(000559)、漳泽电力(000767)、太原刚玉(000795)、渝钛白(000515)等公司的流通股。更引人关注的是，高存班作为法人代表的杭州方豪实业有限公司是浙江新湖集团股份有限公司的控股子公司，原名杭州五环实业有限公司，今年9月才刚刚更名而来。可见，高存班是新湖集团的高层人员，而今年8月份刚刚成立的恒兴力控股集团则极有可能是新湖集团为收购中宝股份而专门设立的“影子公司”。由于新湖集团此前已持有中宝股份7.18%的股权，为第三大股东，杭州方豪实业有限公司还持有中宝股份0.98%的股权，因而此次股权转让完成后，新湖系将持有中宝股份的股权比例达19.16%，牢牢地掌握了中宝股份的控制权。至此，新湖集团旗下已握有新湖创业(600840)和中宝股份两家上市公司。

　　今年3月17日，拥有上海新湖房产开发有限公司控股权的浙江安平创业股份有限公司(浙江创业，600840)发布公告，拟将公司名称更名为“浙江新湖创业投资股份有限公司”，股票简称相应地由“浙江创业”变更为“新湖创业”。浙江新湖集团正式走向了资本市场的前沿。此外，今年年初，新湖集团旗下的上海新湖房地产开发有限公司还夺得上海首列磁浮列车冠名权。上海磁浮列车是上海的一条大运量高速轨道交通线，又是一条重要的旅游观光线，它具有“世界第一”的效应，蕴藏巨大的无形资产价值。

　　有关资料显示，“新湖”的第一桶金来自瑞安外滩工程。从房产项目中取得成功的新湖集团，从此与房地产结下了不解之缘。短短八九年时间里，新湖集团把资金绝大部分投向了房地产业，不经意间已发展成以房地产为主业并拥有近20家房地产开发公司的大型企业集团，开发和正在开发的项目建筑面积达400万平方米。以浙江为基地，扩张的触角伸向了上海、安徽、江苏、山东、辽宁等地。应该说，新湖集团近年来依托房地产主业进行资本运营，使得“新湖系”已悄然成型。

　　实际上，从2000年起，新湖集团便已成为新湖创业的第一大股东。新湖创业的前身是绍兴百货大楼，1994年在上交所上市。绍兴百大上市后，主要股东发生了多次错综复杂的变化，第一大股东也发生多次变化，直到浙江新湖集团和宁波嘉源实业发展有限公司(浙江新湖对其拥有控股权)分别持有了绍兴百大的股权，两家合计持有绍兴百大29%的股份，新湖集团成为该公司的实际控制人。经过两年多的努力和调整，新湖创业完全剥离了绍兴百大传统的百货零售行业，确立了发展房地产业及与此相配套的小区智能化宽频综合系统等高新技术产业为主业。

　　十年磨一剑，1994年成立的新湖集团在过去的将近十年的时间里可谓是深藏不露，如今才逐渐浮出水面，所谓不鸣则已，一鸣惊人，相信蛰伏已久的新湖系后续会有更多精彩。