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上海消息海鸟发展(600634)9月5日通过一项董事会决议,决定收购上海兴力浦房地产开发有限公司的全部股权,并于当日与有关各方签署了股权转让协议。公司称,此举是为了保障兴业大厦项目投资的安全性。
资料显示,海鸟发展在兴业大厦项目上的投资巨大,截至今年7月31日,公司预付给兴力浦房产的地块开发款已高达3.14亿元。
在上海外滩附近汉口路南、四川中路西地块上的兴业大厦,是海鸟发展举足轻重的一个房地产项目。海鸟发展在该项目上投入巨资,指望其明年能给公司带来丰厚利润。今年5月19日,海鸟发展和兴力浦签订了关于兴业大厦项目合作的第三个补充协议,项目合作模式确定为海鸟发展提供所有后续开发资金,兴力浦提供土地使用权。为了这个项目,海鸟发展向兴业银行上海分行举债3亿元。但在今年5月底、6月初,该项目一度停工,让投资者为海鸟发展捏了一把汗。
海鸟发展董事会今日就收购兴力浦一事发布公告称,兴力浦成为公司的控股子公司后,公司与其合作开发兴业大厦项目,能确保投资的安全性,保障公司的利益。
根据股权转让协议,海鸟发展收购兴力浦90%的股份,海鸟发展的控股子公司上海中盛房地产有限公司收购兴力浦10%的股份,股权转让总价款为65万元。此次股权出让方是上海爱普乐钟表珠宝贸易有限公司和上海农凯联合投资有限公司,两公司分别持有兴力浦51%和49%的股份。而海鸟发展和中盛房产的法定代表人唐海根持有爱普乐公司80%的股份,也是爱普乐公司的法定代表人。此次股权转让为关联交易。
审计数据显示,注册资本为1亿元的兴力浦目前已资不抵债。截至今年7月31日,兴力浦资产总额为65506万元,负债总额为66539万元,所有者权益为负的1033万元。今年1至7月,兴力浦主营业务收入和主营业务利润均为零,净利润亏损3637万元。上海证券报记者初一
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