第一投资开发房产

　　上海消息第一投资(600515)今日公告称,公司自投资开发建设阳光·经典住宅小区项目以来,项目建设进展顺利并获得业内和社会各界好评,一期工程的别墅和公寓大部分已被预定,仍有很多客户咨询并要求预定。为满足社会需要和保障阳光·经典住宅小区项目规划的完整和统一,公司决定开发阳光·经典住宅小区项目二期工程,以使公司下一年度的业绩实现较大幅度的增长,更好地回报股东。

　　据披露,阳光·经典住宅小区项目二期工程总用地面积35508平方米,总建筑面积25654平方米,主要建设5栋多层电梯公寓及其他配套设施,建设周期为一年。预计总投资约9686万元,实现销售收入13950万元,利润2020万元,投资利润率20.85%。

　　点评:公司主营商品零售业等,由于种种原因,公司经营压力逐渐加大。对房地产的投资是公司拓展利润增长点的重要举措,该项目二期工程的实施有利于公司顺利实现投资收益,从而实现业绩的稳定增长。(点评:方正证券研究所)上海证券报记者许少业